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    Location de locaux commerciaux Lannion

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    Vente Bureaux 585 m²

    Vente Bureaux 585 m²

    22300 Lannion

    ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface totale de 585 m² sur deux niveaux principaux.



    Cet immeuble situé en entrée de ville bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et profite d'un vaste terrain clos de 2380 m² paysagé et aménagé de 28 emplacements de stationnements.
    L'immeuble en pleine propriété partiellement loué à un organisme public bénéficie d'un revenu locatif complémentaire.



    Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES
    400 000 €

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    22300 Lannion

    Julien Pérot vous propose une cession de Fonds de Commerce :



    Découvrez une opportunité d'investissement rare au sein d'un pôle urbain majeur, bénéficiant d'une position dominante en hypercentre. L'emplacement est caractérisé par une fréquentation constante et élevée, amplifiée par une forte résonance touristique due à la proximité d'un site côtier de renom.



    Le point de vente est logé dans un espace commercial entièrement rénové. La modernisation récente a porté sur l'intégralité des installations, garantissant une conformité totale et une esthétique irréprochable. L'aménagement intérieur est conçu pour une valorisation optimale des produits.



    Un Modèle Économique Éprouvé dans l'Univers du Bien-Être Naturel : Savonnerie.
    L'activité est centrée sur la commercialisation de gammes exclusives de produits de consommation courante, avec une forte orientation vers le naturel, l'authenticité et le savoir-faire français. Le positionnement est haut de gamme et axé sur la qualité.



    Cette affaire est cédée dans un format prêt à exploiter, permettant une génération de revenus immédiate pour le repreneur.
    Commerce de détail spécialisé dans les produits Naturels de soin et de senteurs maison.
    Sélection rigoureuse de produits, privilégiant l'origine et la qualité.
    Marque reconnue, bénéficiant d'une excellente réputation client.



    L'Avantage d'un Partenariat Commercial Solide:
    L'acquisition de ce fonds de commerce s'accompagne de l'intégration à un partenariat commercial structuré et influent. Ce partenariat offre :
    Un programme de formation complet et des outils d'aide à la vente.
    L'accès à une marque puissante dont la réputation attire naturellement la clientèle.
    Des conditions d'achat privilégiées assurant une marge commerciale confortable.



    Un geste commercial exceptionnel : L'adhésion au réseau est proposée sans frais initiaux.
    Le réseau est soutenu par un groupe d'investissement majeur du secteur, garantissant une stratégie de développement pérenne et innovante.



    Infrastructures Numériques et Potentiel de Croissance :
    L'entreprise dispose d'une infrastructure numérique complète pour la gestion et l'expansion
    E-commerce : Plateforme de vente en ligne opérationnelle.
    Relation Client : Base de données clients qualifiée et outils de marketing numérique.
    Gestion : Système de caisse moderne et performant.



    Le potentiel de croissance est important et peut être activé par :
    L'intensification des ventes via la plateforme numérique.
    L'organisation d'événements thématiques et d'animations en boutique.
    Le développement de synergies avec les acteurs locaux (hôtellerie, tourisme).



    Conditions de Cession et Profil Recherché :
    La cession inclut un stock de marchandises immédiatement utilisable, en sus du prix du fonds, permettant une continuité d'activité sans rupture.
    Le cédant actuel propose une période de transition et de passation pour garantir le succès de la reprise.
    Ce projet s'adresse à un entrepreneur avec une affinité pour les produits de qualité et le commerce de proximité, désireux de reprendre une affaire à rentabilité immédiate et de bénéficier de la force d'un réseau établi.
    Cession du fonds de commerce à 78800 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
    Mandat ref: 429543
    Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.
    Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Non soumis au DPE



    Julien Pérot Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151



    Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 78 800 €

    Location Local d'activités 672 m²

    22300 Lannion

    L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local commercial situé dans la zone de Bel Air, en pleine visibilité sur l'axe menant vers Morlaix (D786).

    Ce local développe une surface d'environ 670 m², avec une belle hauteur sous plafond.

    Il est réparti en plusieurs espaces:


    168 m² de hall, clair et lumineux avec un comptoir d'accueil.
    25 m² de bureaux, isolés et chauffés + sanitaires.
    280 m² d'espace de stockage.
    72 m² de réserve, stockage, bureaux + vestiaires.

    Le bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif et clôturé de plus de 7000 m², pouvant servir de parking, de stockage extérieur ou d'aire d'exposition de matériel.


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO
    4 811 €/mois

    Location Local d'activités 316 m²

    22300 Lannion

    L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local artisanal entièrement rénové, situé dans la zone de Kerampichon, à proximité immédiate de la rocade de Lannion et de l'échangeur du Boutill, avec un accès rapide vers Morlaix, Guingamp et Saint-Brieuc.

    Ce local développe une surface d'environ 316 m², répartie comme suit :
    - 180 m² en rez-de-chaussée, comprenant :
     o 120 m² d'espace de stockage
     o 60 m² divisés en deux pièces + sanitaires
    - 16 m² de bureaux isolés et chauffés
    - 120 m² en mezzanine, dédiés à un usage mixte bureau et stockage

    Le bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif de 500 m², pouvant servir de parking, de stockage extérieur ou d'aire d'exposition de matériel.


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO
    1 600 €/mois

    Vente Bureaux 207 m²

    22300 Lannion

    L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux de 207 m² situé au coeur du centre-ville historique de Lannion, dans un immeuble de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne.

    Description des locaux :


    Espace d'accueil avec rangements
    Quatre bureaux (possibilité d'aménagement en open-space)
    Salle de réunion
    Salle d'archives
    Cuisine équipée, sanitaires, local technique
    Terrasse privative d'environ 29 m²

    Les locaux sont en excellent état, aucun travaux à prévoir. Avec un accès PMR possible à l'arrière du bâtiment, via la terrasse.

    Stationnement possible à proximité grâce aux parkings publics (pas de parking privatif).


    DPE En cours

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO
    340 000 €

    Location Bureaux 207 m²

    22300 Lannion

    L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 207 m² situé au coeur du centre-ville historique de Lannion, dans un immeuble de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne.

    Description des locaux :


    Espace d'accueil avec rangements
    Quatre bureaux (possibilité d'aménagement en open-space)
    Salle de réunion
    Salle d'archives
    Cuisine équipée, sanitaires, local technique
    Terrasse privative d'environ 29 m²

    Les locaux sont en excellent état, aucun travaux à prévoir. Avec un accès PMR possible à l'arrière du bâtiment, via la terrasse.

    Stationnement possible à proximité grâce aux parkings publics (pas de parking privatif).

    Loyer mensuel : 1 950 Euros HT/HC


    DPE En cours
    - Type de bail : Professionnel
    - Durée : 6 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO
    1 950 €/mois

    Location Bureaux 60 m²

    22300 Lannion

    L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 60 m², situés au 1er étage (R+1), au coeur de la zone commerciale de Saint-Marc à Lannion.

    Disponibles immédiatement, ces locaux sont en très bon état général et bénéficient d'une excellente accessibilité, avec un parking situé à proximité immédiate.

    Le bien est parfaitement adapté à des activités libérales et répond aux normes d'accessibilité PMR.


    DPE En cours

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO
    800 €/mois

    Côtes-d'armor - Location Locaux commerciaux

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