Location de locaux commerciaux Dinan - 5 annonces

À LOUER / DINAN
Situé sur l'axe principal du centre-ville, nous vous présentons un local commercial de 66m² environ avec vitrine offrant une belle visibilité pour votre activité.
Réserve en sous-sol pour du stockage
Bail tout commerces (sauf commerce de bouche, fleuriste et autres activités ayant des nuisances olfactives).
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé au sein d'un environnement commerçant particulièrement attractif, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue offrant une excellente visibilité grâce à son importante façade vitrée.
Développant une surface totale d'environ 174 m², le bien comprend 106 m² en rez-de-chaussée offrant un espace de vente lumineux et facilement aménageable, complété par un sous-sol directement accessible permettant d'accueillir réserve, stockage ou espaces techniques selon les besoins de l'activité.
Installé dans un immeuble de caractère en pierre, ce local conjugue cachet architectural et fonctionnalité, constituant une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à forte fréquentation piétonne.
Les atouts du bien
Emplacement n°1 en centre-ville
Situation en angle de rue
Belle visibilité commerciale
Vitrines généreuses et lumineuses
Surface totale d'environ 174 m²
Sous-sol exploitable pour stockage ou réserve
Immeuble de caractère
Idéal pour commerce spécialisé, showroom, agence, activité de services ou enseigne nationale recherchant une implantation qualitative dans un environnement commerçant établi.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - CELLULE COMMERCIALE
Au cœur de la zone d'activité de Quévert et sur un axe principal : une cellule commerciale comprenant une vaste surface commerciale avec vitrine, 1 bureau et des sanitaires.
Un espace de 300 m² environ à aménager selon les besoins de votre activité.
Stationnements sur l'avant.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du centre historique de Dinan, une cellule commerciale à la location de 60 m² avec vitrine et un sous-sol.
Bénéficiez d'un bel emplacement pour l'implantation de votre entreprise.
Idéal pour une activité de bureaux ou commerciale.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A CÉDER - BOUTIQUE 37 M² - CENTRE HISTORIQUE DE DINAN
Rosa Lopes vous propose à la vente une cession de droit au bail pour une boutique d'environ 40 m², idéalement située au coeur du centre historique de Dinan, dans une rue très passante.
Les points forts :
Emplacement recherché en centre-ville
Grande vitrine offrant une belle visibilité
Rue à fort passage
Bail tous commerces, sauf restauration
Faible loyer : 625 euros/mois
Prix de cession : 88 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Une belle opportunité pour implanter votre activité commerciale dans un secteur attractif de Dinan !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOPES Rosa, au 0682437418 ou par courriel à business.r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOPES Rosa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 481B-PSO 468521- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr