Vente Local d'activités 425 m² à 1 749 m²59960 Neuville-en-Ferrain

À partir de
1 200 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 9 105 €/an
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1755 m2 d'entrepot avec pont roulant et bureaux - Neuville En Ferrain

🏭 NEUVILLE-EN-FERRAIN | ENTREPÔT + BUREAUX – 1 755 m² AU TOTAL – ACCÈS A22
📍 Situé en zone d’activité, à 20 min de Lille et à proximité immédiate de la Belgique, avec un accès rapide à l’A22.
🔹 Surface totale bâtie : 1 755 m², comprenant :
Entrepôt de 1 355 m², divisé en deux espaces (925 m² + 425 m²), chacun avec porte sectionnelle et accès indépendant. Possibilité de les regrouper très facilement.
Bureaux :
• 189 m² au RDC comprenant des vestiaires, sanitaires, cuisine et bureaux
• 210 m² au R+1 des bureaux uniquement
🔧 Caractéristiques techniques :
Hauteur sous poutre : 5,4 m mini à 7,5 m
2 portes sectionnelles de 4 m de large par 4,5 m de haut
1 Pont roulant 5 t
Compteur C5 – 250 kVA
Places de parking privatives
Bâtiment indépendant sur site clôturé
💰 Prix net vendeur : 1 200 000 €
➕ Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix)
📑 Taxe foncière 2024 : 9 105 €
📦 Un site polyvalent idéal pour de la logistique, un atelier, du stockage, ou une activité industrielle.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL00357
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
Lot1Locaux d'activités1749
Division 1Locaux d'activités925
Division 2Locaux d'activités425

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 5.4 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Pont roulant
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Batiment divisible en 2 espaces
Bureaux / vestiaires / cuisine
Batiment indépendant sur site cloturé
1 Pont Roulant 5t
Toiture rénové

Emplacement

Neuville-en-Ferrain 59960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMO POUR PRO

THIBAULT DELECROIX

28 Place Rihour
59000 Lille
IMMO POUR PRO – L’expertise dédiée à l’immobilier d’entreprise
IMMO POUR PRO est une agence spécialisée exclusivement dans la vente de biens immobiliers pour les professionnels.
Nos clients sont principalement des PME, professions libérales et investisseurs en quête d’opportunités adaptées à leurs besoins.
🔎 Une offre complète pour les professionnels
Nous proposons une large sélection de biens :
• Bureaux
• Locaux professionnels et commerciaux
• Entrepôts
• Rez-de-chaussée adaptés aux professions libérales
• Locaux industriels et d’activité
• Immeubles et terrains
• Immeubles de rapport et biens loués en investissement locatif
Nous accompagnons également les vendeurs pour optimiser la mise en vente de leurs biens et garantir une transaction réussie.
🚀 Une approche innovante et efficace
En tant qu’agence 3.0, nous mettons l’accent sur :
✔️ Des solutions technologiques avancées
✔️ Des visites virtuelles guidées
✔️ Une forte visibilité en ligne et sur les réseaux sociaux
✔️ Une prospection digitale ciblée
✔️ Une démarche éco-responsable
✔️ Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur dédié
🎯 Nos 4 engagements
⏳ Gain de temps | 💼 Professionnalisme | 💰 Économies | 🔹 Simplicité
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