IMMO POUR PRO

En plein centre-ville de Lille, rue Nationale, découvrez une opportunité exceptionnelle : un ensemble de 1 100 m² sur 2 niveaux, composé de deux plateaux de 550 m² chacun, disponibles immédiatement.
Ces locaux, anciennement occupés par une école, disposent d’un cloisonnement et d’une configuration parfaitement adaptés à un centre de formation, une école ou toute activité recevant du public.


Les plateaux sont ERP catégorie 4 (usage formation/enseignement idéal) avec possibilité d’utilisation en bureaux. L’ensemble est lumineux, fonctionnel, et facile à agencer.


Caractéristiques principales :
Surface totale : 1 100 m² sur 2 niveaux (2 plateaux de 550 m²)
Vente possible par plateau ou dans sa globalité
ERP catégorie 4
Chauffage électrique
Contrôle d’accès
Ascenseur PMR
Escalier intérieur
Sortie de secours indépendante à l’arrière du bâtiment
14 places de parking en sous-sol proposées avec les surfaces
Toutes les fenêtres viennent d’être remplacées


Emplacement premium :
Adresse Lille centre, rue Nationale
Proximité immédiate du métro et des services / commerces du centre-ville
Secteur très recherché, offre extrêmement rare à la vente


Conditions financières :
Prix de vente : 2 700 € / m²
Parkings : 20 000 € / place
Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
Frais de notaire : environ 8 %


Un bien rare en centre-ville, idéal pour installer une activité de formation ou un établissement recevant du public, ou du bureau, avec une capacité importante et des prestations adaptées.


Renseignements et visites sur simple demande. Disponible immédiatement.

Lille Centre – Proche Grand Place / Rihour / Vieux Lille – Emplacement exceptionnel et rare

Local professionnel / bureaux en RDC de 67 m2


EXCLUSIVITÉ IMMO POUR PRO


Découvrez un local professionnel entièrement rénové, lumineux et parfaitement conçu pour une activité tertiaire souhaitant bénéficier d’une adresse premium au cœur de Lille. Idéal pour installer une équipe d’environ 10 personnes en plein centre ville.

Aménagement actuel :
– Un espace accueil
– Deux grands bureaux lumineux permettant 4 postes chacun
– Une mezzanine pouvant accueillir 3 postes supplémentaires
– Un sanitaire privatif
– Une cave privative
– Double accès : entrée indépendante sur rue + entrée via les parties communes


Prestations :
– Fibre optique
– Très belles hauteurs sous plafond
– Chauffage électrique individuel
– Travaux de façade et de toiture en cours et déjà réglés par le vendeur
– Local très fonctionnel et prêt à l’emploi
– Faibles charges de copropriété (pas d'ascenseur, pas de chauffage)

Un produit rare dans un secteur extrêmement recherché, idéal pour une agence, un cabinet, du bureau ou toute profession souhaitant optimiser sa visibilité ou être proche du centre ville et des gares.

Taxe foncière : 1 411 € / an
Charges de copropriété : 1450 € / an

Un bien d’exception en hyper-centre de Lille.
À visiter très rapidement.

HALLUIN – Entrepôt / Local d’activité de 520 m² à vendre

Un excellent rapport qualité/prix pour cet entrepôt fonctionnel de 520 m², offrant une configuration optimisée pour de nombreuses activités.


Caractéristiques du bien :


Superficie totale : 520 m²
Entrepôt : 400 m²
Bureaux & sanitaires : 120 m² (à rénover)


Disposition pratique :
•Forme rectangulaire : 28 m de profondeur x 19 m de large
•Hauteur sous fers : 3,35 m
•Hauteur sous toiture : 5,70 m
•Porte sectionnelle : 3,80 m (H) x 3,70 m (L)


Un entrepôt lumineux (toiture SHED) et bien agencé, idéal pour stockage, logistique ou activité artisanale.


Accès et localisation :
•Accès poids lourds possible, mais sans aire de manœuvre
•Proximité immédiate de l’autoroute A22 et de la Belgique, facilitant les échanges et la logistique


Informations financières :
•Taxe foncière : 2 421 €
•Pas de charges de copropriété
•Honoraires d’agence : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur


Disponible immédiatement !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Cellule neuve de 370 m2 à Tourcoing - Disponible immédiatement


La cellule proposée est disponible immédiatement, elle se compose comme suit:

Rdc Activité : 184 m2
Rdc sous mezzanince : bureau / showroom / stockage : 99 m2
1er étage : bureaux : 87 m2
Surface totale : 370 m2

Prix de vente: 572 800 € HT
Ce prix intègre l’aménagement intérieur des bureaux aux RDC et R+1
Ce prix n'intègre pas la TVA, les frais de notaire réduits et les honoraires d'agence.
Ce prix inclus 5 places de parking.

D'autres lots sont disponibles, de 360 à 1 800 m2 .

Un emplacement stratégique :
À proximité immédiate des axes routiers
À seulement 5 minutes à pied du métro (station Carlier, 450 m)

Un ensemble immobilier moderne et fonctionnel

7 bâtiments indépendants sur un site sécurisé et clôturé
2 accès VL et circulation PL facilitée
Bâtiments de 1 090 à 1 850 m², divisibles en lots à partir de 358 m²


- Des espaces conçus pour s’adapter à vos besoins

Chaque lot comprend :
Zone atelier / entrepôt avec 1 porte sectionnelle et 1 porte de service
Showroom ou bureau au rez-de-chaussée sous mezzanine
Bureau supplémentaire à l’étage sur mezzanine
Terrasse privative
Minimum 5 places de parking

Un programme neuf à l’architecture soignée, alliant performance et modernité !

Visitez dès aujourd’hui sur rdv

Contactez-nous pour plus d’informations.

À proximité immédiate de la rocade nord-ouest, découvrez cette cellule neuve au sein d’un programme récent à l’architecture soignée, offrant une excellente visibilité sur un axe passant et un accès rapide aux grands axes de la métropole lilloise.

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🔹 Cellule A6 – 229 m² au total
• 137 m² d’espace d’activité
• 46 m² de bureaux en RDC
• 46 m² de bureaux en mezzanine
➡️ Possibilité d’augmenter la surface de bureaux selon vos besoins

Prix de vente : 340 000 € HT net vendeur
Disponibilité : immédiate

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⚙️ Caractéristiques techniques
• Hauteur libre : 6,8 m (3 m sous mezzanine)
• Porte sectionnelle : 3 x 3 m
• Dalle béton 2T/m²
• Livrée brute de béton, fluides en attente
• Stationnements privatifs
• Circulation poids lourds facilitée
• Possibilité d’aménagement clé en main par le promoteur

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📍 Localisation stratégique
• Accès rapide à la rocade nord-ouest et à Lille
• Environnement mixte : activités, commerces, services
• Belle visibilité en façade sur un axe fréquenté

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💰 Conditions financières
• TVA : 20 %
• Frais de notaire : réduits (3 %)
• Honoraires d’agence : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur

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Un produit rare sur le secteur, combinant modularité, visibilité et qualité de construction.

D'autres lots disponibles, nous contacter pour plus d'infos ou organiser une visite.

Contact : Thibault Delecroix – IMMO POUR PRO –

Bureaux fonctionnels, lumineux et parfaitement situés !

À Lambersart, au cœur du Parc de la Cessoie, à proximité immédiate de la rocade nord-ouest et de Lille, découvrez ces bureaux de 162 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble récent (2008).

Aménagés en 1 grand open space, 4 bureaux indépendants et 1 espace cuisine, ils offrent un excellent cadre de travail avec de belles prestations techniques :
Fibre optique et câblage informatique RJ45
Climatisation réversible
Alarme de sécurité, coffre fort
Double accès : possibilité de division en deux lots
8 places de parking privatives inclus
Hangar à vélos
Bus possible pour rejoindre Lille en transport en commun
Sanitaires dans les parties communes (hors surface privative)


Situés dans un parc d’activité calme, clos et sécurisé, ces bureaux offrent un environnement professionnel agréable et facilement accessible.

Informations clés :
Surface privative : 162 m²
Immeuble construit en 2008
Charges de copropriété : 4 000 € / an
Taxe foncière : 4 700 € / an
Honoraires d’agence : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix de vente)
8 places de parking inclus dans le prix de vente

Un bien rare, en excellent état, avec un rapport qualité / prix très attractif dans un secteur stratégique !


Renseignements et visite sur demande.

Marcq-en-Barœul – Bureaux 134 m² avec 4 parkings | Parc Europe - Disponible à la vente


Saisissez une opportunité rare : un lot de bureaux de 134 m² (dont 121 m² de surface privative) disponible à la vente au sein du parc tertiaire Château Blanc, à Marcq-en-Barœul.

✅ Caractéristiques principales
Immeuble récent (2012)
1er étage avec ascenseur et accessibilité PMR
Climatisation réversible
Fibre optique & câblage RJ45 avec goulottes périphériques
Très lumineux avec cloisons amovibles et modulables
Configuration actuelle : 2 bureaux, 1 grand showroom, 1 coin cuisine, 1 local technique avec baie de brassage
4 parkings privatifs (2 en sous-sol + 2 extérieurs)
Disponibilité : 1er janvier 2026

📍 Localisation idéale
À proximité immédiate des axes routiers et du tramway
Un environnement tertiaire de qualité dans un parc reconnu

💰 Conditions financières
Prix de vente : 339 000 € HT parkings inclus
TVA résiduelle : 17 776 €
Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus)
Frais de notaire : environ 8 %
Charges de copropriété : 2 870 €/an
Taxe foncière : 2 270 €/an
✨ Une belle opportunité pour devenir propriétaire de bureaux modernes, modulables et parfaitement situés à Marcq-en-Barœul !


📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

🏢 LA MADELEINE – BUREAUX 146 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉS | RARE SUR LE MARCHE


📍 Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la rue du Général de Gaulle, offrant une excellente accessibilité


🔹 Un immeuble totalement rénové


✅ Surface : 146 m² de bureaux sur 2 niveaux + cave
✅ Travaux de grande envergure effectués :
•Extérieur : toiture neuve, façade entièrement refaite (en cours)
•Intérieur : rénovation complète du sol au plafond

🔹 Un bien modulable et sans copropriété


✅ Possibilité de rendre l’étage indépendant pour diviser ou louer une partie
✅ Opportunité rare sur le secteur


💰 Honoraires : 5,5% HT à la charge de l’acquéreur

📞 Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite !

Sur un terrain privatif de 2000 m2, entrepôt indépendant de 378 m2 avec potentiel d’extension – Dunkerque Fort-Mardyck


📍 Emplacement stratégique sur la route de Fort Mardyck à Dunkerque, avec accès direct aux autoroutes A25 et A16, à proximité immédiate du port de Dunkerque. Arrêt de bus à quelques pas : un site parfaitement connecté.


🏗️ Entrepôt indépendant de 378 m², implanté sur un terrain privatif de 2 000 m² offrant :
30 places de parking
Espaces de stockage extérieur
Possibilité d’extension : jusqu’à +370 m² supplémentaires selon vos besoins


💼 Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques.


📦 Vente possible en l’état ou avec rénovation selon votre projet.


📞 Disponible immédiatement – Renseignements et visites sur simple demande.
Une offre flexible à fort potentiel, à découvrir sans tarder !