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Vente Bureaux 130 m²59777 Lille

360 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 3 500 €/an

Bureaux proximité Gares de Lille - 130 m2 à vendre

Euralille / LILLE GARES – Plateau de bureaux aménagé au 2? étage, avec parkings – Opportunité rare
Au cœur d’Euralille, entre les deux gares et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce plateau de bureaux, situé au 2? étage d’un immeuble mixte (logements / commerces / bureaux).
Les bureaux sont déjà aménagés, fonctionnels et en bon état, permettant une installation immédiate.
Aménagement actuel :
Un grand open space pouvant accueillir environ 10 postes
Une salle de réunion
Deux bureaux fermés
Deux WC avec lave-mains
Une remise / espace de rangement
Prestations :
Chauffage collectif
Fibre optique
Compteur électrique Linky indépendant
Compteur d'eau
Deux places de parking privatives
Plateau lumineux et bien agencé
Le bien est vendu en l’état, libre d’occupation et disponible immédiatement.
Conditions financières :
Prix de vente des bureaux : 360 000 €
Prix par place de parking : 20 000 €
Taxe foncière : 3 500 € / an
Charges de copropriété : 3 800 € / an (chauffage inclus)
Honoraires d’agence : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur
Frais de notaire : environ 8 %
Un produit très rare à la vente sur le secteur d’Euralille, idéal pour une entreprise souhaitant une adresse centrale, dans le quartier des affaires et à proximité immédiate des gares.
Contacter IMMO POUR PRO pour tout renseignement et pour organiser une visite.
Proximité immédiate des gares de Lille
Déjà aménagés
Très rare dans le secteur
Disponible immédiatement
Avec 2 parkings

Disponibilité : 30/01/2026

Référence : BL408

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Honoraires
3	Bureaux	130 m²	360000 €	6 %

Emplacement

Lille 59777

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMO POUR PRO

28 Place Rihour

59800 Lille

IMMO POUR PRO – L’expertise dédiée à l’immobilier d’entreprise IMMO POUR PRO est une agence spécialisée exclusivement dans la vente de biens immobiliers pour les professionnels. Nos clients sont principalement des PME, professions libérales et investisseurs en quête d’opportunités adaptées à leurs besoins. ?? Une offre complète pour les professionnels Nous proposons une large sélection de biens : • Bureaux • Locaux professionnels et commerciaux • Entrepôts • Rez-de-chaussée adaptés aux professions libérales • Locaux industriels et d’activité • Immeubles et terrains • Immeubles de rapport et biens loués en investissement locatif Nous accompagnons également les vendeurs pour optimiser la mise en vente de leurs biens et garantir une transaction réussie. ?? Une approche innovante et efficace En tant qu’agence 3.0, nous mettons l’accent sur : ?? Des solutions technologiques avancées ?? Des visites virtuelles guidées ?? Une forte visibilité en ligne et sur les réseaux sociaux ?? Une prospection digitale ciblée ?? Une démarche éco-responsable ?? Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur dédié ?? Nos 4 engagements ? Gain de temps | ?? Professionnalisme | ?? Économies | ?? Simplicité ?? Contactez-nous pour échanger sur votre projet et bénéficier de notre expertise.

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