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Vente Bureaux 162 m²59130 Lambersart

380 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 4 700 €/an

162 m² en RDC – Lambersart (Parc de la Cessoie)

Bureaux fonctionnels, lumineux et parfaitement situés !
À Lambersart, au cœur du Parc de la Cessoie, à proximité immédiate de la rocade nord-ouest et de Lille, découvrez ces bureaux de 162 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble récent (2008).
Aménagés en 1 grand open space, 4 bureaux indépendants et 1 espace cuisine, ils offrent un excellent cadre de travail avec de belles prestations techniques :
Fibre optique et câblage informatique RJ45
Climatisation réversible
Alarme de sécurité, coffre fort
Double accès : possibilité de division en deux lots
8 places de parking privatives inclus
Hangar à vélos
Bus possible pour rejoindre Lille en transport en commun
Sanitaires dans les parties communes (hors surface privative)
Situés dans un parc d’activité calme, clos et sécurisé, ces bureaux offrent un environnement professionnel agréable et facilement accessible.
Informations clés :
Surface privative : 162 m²
Immeuble construit en 2008
Charges de copropriété : 4 000 € / an
Taxe foncière : 4 700 € / an
Honoraires d’agence : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix de vente)
8 places de parking inclus dans le prix de vente
Un bien rare, en excellent état, avec un rapport qualité / prix très attractif dans un secteur stratégique !
Renseignements et visite sur demande.
Proximité immédiate de la rocade nord ouest
Immeuble récent
Lumineux et en trés bon état
Prix attractif
8 places de parking

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : SL348 Lambersart

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Honoraires
Rez-de-chaussée	Bureaux	162 m²	380000 €	6 %

Caractéristiques

Année de construction : 2008

Emplacement

Lambersart 59130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMO POUR PRO

28 Place Rihour

59800 Lille

IMMO POUR PRO – L’expertise dédiée à l’immobilier d’entreprise IMMO POUR PRO est une agence spécialisée exclusivement dans la vente de biens immobiliers pour les professionnels. Nos clients sont principalement des PME, professions libérales et investisseurs en quête d’opportunités adaptées à leurs besoins. ?? Une offre complète pour les professionnels Nous proposons une large sélection de biens : • Bureaux • Locaux professionnels et commerciaux • Entrepôts • Rez-de-chaussée adaptés aux professions libérales • Locaux industriels et d’activité • Immeubles et terrains • Immeubles de rapport et biens loués en investissement locatif Nous accompagnons également les vendeurs pour optimiser la mise en vente de leurs biens et garantir une transaction réussie. ?? Une approche innovante et efficace En tant qu’agence 3.0, nous mettons l’accent sur : ?? Des solutions technologiques avancées ?? Des visites virtuelles guidées ?? Une forte visibilité en ligne et sur les réseaux sociaux ?? Une prospection digitale ciblée ?? Une démarche éco-responsable ?? Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur dédié ?? Nos 4 engagements ? Gain de temps | ?? Professionnalisme | ?? Économies | ?? Simplicité ?? Contactez-nous pour échanger sur votre projet et bénéficier de notre expertise.

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