Location Local d'activités 283 m²60000 Le Mesnil-en-Thelle

BtoB Immo, vous propose en exclusivité, À louer à LE MESNIL EN THELLE / CHAMBLY (Oise) , un local d'activités neuf de 283 m² environ.
Un bien idéal pour le développement de votre entreprise à moins d'une heure de la région Parisienne!
Livraison Fin Juin 2025
*Prestations de l'offre :
- Toiture en bac acier isolé
- Charpente métallique
- Bardage double peau isolé
- Hauteur libre de plus de 6 mètres
- Dalle béton quartzé anti-poussière avec une résistance de 2,5 T/m²
- Trappes de désenfumage
- Accès plain-pied équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3 m x 4 m)
* Bureaux d’accompagnements répartis en RDC et R+1, aux prestations ci-dessous :
- Faux plafond avec éclairage leds
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Sol carrelé en RDC et souple en R+1
- Climatisation réversible ou convecteurs électriques
- Fibre optique et baie de brassage
- Prises RJ45
* Détail des surfaces :
- Au rez-de-chaussée : un bureau, une kitchenette équipée et un sanitaire
- Au R+1 : un bureau et un sanitaire
- Compteurs d'eau et d'électricité indépendants
- Voirie lourde
- Site entièrement clos et sécurisé
- 51 places de stationnement VL, dont 4 réservées PMR
Conditions financières et juridiques :
- Loyer : 2 500 €/HT/HC/mois
- Provision pour charges : 5 €/m²/an HT comprenant l'entretien des espaces verts, du portail, des parkings et de l'éclairage extérieur du site.
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination