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A LOUER, Loyer attractif

4 RUE RENE RAZEL - 91400 Saclay

Surface : 110 à 520 m²

Loyer : 90 € / m² / an

Location - Bureaux

Bail : 3/6/9

Dans un immeuble se situant au coeur du Parc Technologique de Saclay et disposant d'un restaurant interentreprises, surfaces de bureaux et activités disponibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité lotNom; Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Paiement Loyer
ARIANE Parkings - m² 15% HT du loyer annuel HT/HC Droits d'enregistrement Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
1er étage ARIANE Bureaux 110 m² Immédiate Lot 10B 90,00 € m²/an HT HC 25,00 € m² /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
1er étage ARIANE Bureaux 142 m² Immédiate Lot 9 90,00 € m²/an HT HC 25,00 € m² /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée ARIANE Activités 128 m² Immédiate Lot 2 80,00 € m²/an HT HC 25,00 € m² /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
1er étage ARIANE Bureaux 140 m² Immédiate Lot 14 90,00 € m²/an HT HC 25,00 € m² /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 520.0 m²
19 extérieurs

Prix

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 825 € à 3 900 € HT-HC

Prix affichés des bureaux à Orsay i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 90 127 220

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès


Bus
Orsay le Guichet (B)
N118
SNCF Versailles, Jouy en Josas

Plus d’informations

Référence : 649881X Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

ERP
. Immeuble mixte de bon standing
. Restaurant Inter - Entreprise géré par Eurest
. Interphone
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Digicode et interphone
. Site sécurisé 24h/24h
. Jardin paysager
. Chauffage électrique
. Local technique
. Moquette
. Câblage RJ 45
. Faux plafond
. Double vitrage
. Stores

i

En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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