Vente Fonds de Commerce 110 m²7 Place du Pontet, 07290 Quintenas

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement prometteuse dans le secteur de la restauration en Ardèche ? Ne cherchez pas plus loin !
Je vous présente ce superbe restaurant entièrement rénové sur 2019/2020.
Situé au cœur du joli village touristique de Quintenas (proche d'Annonay), cet établissement bénéficie d'une salle comprenant 30 couverts ainsi que d'une terrasse de 20 couverts.
Son CA est en constante progression et promet de belles opportunités de progression grâce notamment à la vente à emporter et au service de livraison à domicile qui peut être développé sur le secteur.
Un appartement de 98 m2 situé au-dessus du restaurant est compris dans la location qui s'élève à 14 400€/an. La taxe foncière s'élève à 800€.
Que vous soyez un investisseur expérimenté dans le secteur de la restauration ou un nouvel entrepreneur cherchant à se lancer dans cette industrie prometteuse, ce restaurant offre un potentiel incroyable pour un succès commercial. Avec sa localisation stratégique et son aménagement adapté aux PMR, il attire une clientèle variée et fidèle.
Prix de vente : 82 500€ HT soit 99 000€ TTC.
Honoraires à la charge du vendeur : 5 000€ HT soit 6 000€ TTC.
Loyer mensuel : 1 000€ HT soit 1 200€ TTC par mois.
Loyer annuel : 12 000€ HT soit 14 400€ TTC par an.