Vente Fonds de Commerce 322 m²17320 Marennes

Prix de cession : 668 000 €
Taxe foncière : 1 967 €/an

Dpt Charente Maritime (17), à vendre MARENNES Restaurant

A MARENNES (17), A Vendre les Murs et le Fonds de commerce d'un restaurant de charme situé en emplacement n°1 en cœur de ville sur la place principale, avec la proximité immédiate du cinéma, de l'église magistrale classée, des boutiques et des commerces. L'établissement adapté PMR est édifié sur 2 niveaux, pour une surface totale de 322m², composé au rez-de-chaussée d'un restaurant de 207m² avec un patio de 70m², et à l'étage un grand appartement T4 indépendant de 115m². Le bar licence 4 dispose d'une salle dédiée de 21m². Le restaurant offre 135 couverts répartis en 2 salles, un patio et une terrasse sur environ 184m², avec une cuisine spacieuse de 54m² équipée en 4 postes. Ce Bar-Restaurant, ainsi l'appartement à l'étage ont été entièrement rénové à neuf et mis au normes en 2018. L'entreprise affiche une excellent rentabilité avec un EBE(R) de 115.210 € pour un CA de 334.930 €. UNE TRÉS BELLE AFFAIRE DE BAR RESTAURATION, A SAISIR !...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846849)
Disponibilité : immédiate
Référence : 340938039911
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 207 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3.2 m

Services

  • Cuisine

Emplacement

Marennes 17320
Bus : 200mt, Gare : 35km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Monsieur Philippe VILLA

17550 DOLUS D'OLERON
Cher(s) internaute(s).
Je me présente Philippe VILLA, conseiller en projets immobiliers spécialisé dans la vente, l'acquisition, la transmission de biens dans les domaines du commerce, de l'entreprise et de l'immobilier d'exception. Je vous propose de vous reposer sur mon expérience, mon expertise et mon savoir-faire pour vous permettre de voir aboutir vos projets immobiliers dans les meilleures conditions.
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Gestionnaire de portefeuilles patrimoniaux d'immobilier d'entreprises depuis 18 ans, je suis devenu conseiller en projets immobiliers de métier chez CAPIFRANCE en 2015, j'habite l'île d'Oléron et mon secteur d'activité est la CHARENTE-MARITIME. Spécialiste en CHR, mes compétences sont les ventes et acquisitions de Fonds de Commerces de toute nature, les cessions de titres sociaux (parts, actions) de tous commerces ou entreprises, la recherche, la vente ou l'acquisition de murs commerciaux (à destination de chefs d'entreprises ou d'investisseurs).
Je propose également la vente et l'acquisition de propriétés et demeures d'exception et de charme sur l'île d'Oléron, maisons de bord de mer, demeures anciennes en pierres rénovées ou à rénover, habitations d'architecte.
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