Vente commerces La Rochelle - 48 annonces

    Vente Commerce 540 m²

    Vente Commerce 540 m²

    VENDS immeuble mixte sur un emplacement N°1 face au port de ce site balnéaire très fréquenté et réputé de Charente Maritime. Cet immeuble vous donnera la possibilité de créer un magnifique établissement de restauration doté d'une vue d'exception.

    MICHEL SIMOND LA ROCHELLE
    2 140 000 €

    Vente Fonds de Commerce 267 m²

    Werner Pemartin consultant partenaire immobiier, vous présente sur la commune d'Aytré, ville dynamique aux portes de LA ROCHELLE, dans la ZA Belle Aire. Ce futur ensemble immobilier de 10 cellules d'activités. Ce bâtiment en rdc développe une surface utile de 267m2, une mezzanine de 52m2 à l'étage et 3 places de stationnements complètent ce lot.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Locaux d'activités allant de 267 m2 à 544m2 à partir de 564 000€ à 1 092 000€ net vendeur. Prix de vente de ce lot: 597 840€. Prix du bien hors Honoraires 564 000€ + 6% TTC soit 38 840€ honoraires à charge acquéreur. Contactez votre consultant partenaire : Werner Pemartin, Tél. : 07 49 49 73 45, E-mail : werner.pemartin@lloyd-davis.com - Agent commercial immatriculé (EI) au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 142 207- N°de dossier 2527-1.
    Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN - Tél. 0749497345
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 530 142 207 Bordeaux

    LLOYD & DAVIS
    Prix cession : 597 840 €

    Vente Commerce 1 073 m²

    A vendre sur axe Paris Madrid à 45 minutes de Bordeaux , Terrain de 30 000 M2 entre 2 échangeurs sur 4 voies, bâtiment 450 M2 sur Sous sol, un 2 ème niveau avec Logement. Conviendrait à plate forme logistique ou autre activité y compris restauration

    MICHEL SIMOND LA ROCHELLE
    847 000 €

    Vente Fonds de Commerce 56 m²


    IMMTIM Cabinet Chandeau
    Prix cession : 183 600 €
    Loyer : 1 650 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 50 m²

    Fonds de commerce restauration rapide à céder. Situé dans un secteur résidentiel et étudiants La Rochelle. Restauration sans cuisson, cuisine ouverte sans extraction. Local refait à neuf. Places assises en intérieur + terrasse. Idéal gérant exploitant. Faible loyer 1100€, prix de cession 133248€ FAI. Demander S.SUREAU 0677866350

    ADRESSE PRO
    Prix cession : 133 248 €
    Loyer : 1 100 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 120 m²

    IMMTIM OrpiPro La Rochelle propose la cession de ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie snacking situé en quartier résidentiel de La Rochelle. Situé en bord de rue à fort passage, il bénéficie d'une excellente visibilité. Clientèle d'habitués. Loyer annuel 17000 Euros HT + TF. Prix de cession du fonds 263040 Euros TTC FAI.

    IMMTIM Cabinet Chandeau
    Prix cession : 263 040 €
    Loyer : 1 417 €/mois

    Vente Commerce 60 m²

    A vendre local à usage professionnel ou commercial en r+1 d'environ 60 m2 situé en emplacement numéro 1. Actuellement loué jusqu'à fin 2023 avec un loyer entrant de 11421€ ht/hc. Idéal pour des bureaux ou investisseurs. Prix: 383760 € FAI. Contactez M.SEBAOUN au 07.85.50.91.47

    ADRESSE PRO
    383 760 €

    Vente Fonds de Commerce 80 m²

    IMMTIM OrpiPro La Rochelle propose la cession d'un fonds de commerce de "Street Food" de très belle réputation en hyper centre de La Rochelle. 30 couverts en salle 22 en terrasse. Activité à l'année. Belle progression du CA. Salle de restauration refaite à neuf en 2021. 90 m² environ à exploiter. Loyer annuel 34 KEuros. Prix de cession 140 400 Euros HT FAI. Photos non contractuelles

    IMMTIM Cabinet Chandeau
    Prix cession : 140 400 €
    Loyer : 2 853 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 127 m²

    Fonds de commerce BAR-CAFE-RESTAURANT à céder en plein cendre de La Rochelle. Local très bien situé en coeur de ville et très bien entretenu. Licence 4, salariés en place. 45p assises ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 40p supplémentaires. Très faible loyer (rare) 1364€ HC. Prix 600129€ FAI. Contacter S.SUREAU 0677866350

    ADRESSE PRO
    Prix cession : 600 129 €
    Loyer : 1 365 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 87 m²

    IMMTIM OrpiPro La Rochelle propose la cession d'un fonds de restauration atypique. 70 couverts en terrasse, 23 en salle. Cuisine traditionnelle de produits frais. Clientèle d'habitués et touristique. Ouvert à l'année. Prix de vente 399 600 Euros HT FAI.

    IMMTIM Cabinet Chandeau
    Prix cession : 399 600 €
    Loyer : 1 453 €/mois

    Vente Commerce 50 m²

    Salon de coiffure à vendre, proche du centre ville de La Rochelle. Idéal pour une clientèle étudiante et de particuliers. Parfait pour un développement coiffeur/barber shop. Aucun salarié à reprendre. Faible loyer de 933€ Net HC. Belle opportunité de reprise à prix modéré. Prix de cession 46047€ FAI. Contacter S.SUREAU 0677866350

    ADRESSE PRO
    46 047 €

    Vente Fonds de Commerce 89 m²

    IMMTiM OrpiPro La Rochelle propose la cession d'un concept store d'excellente réputation dans l'hyper centre de La Rochelle. Boutique refaite à neuf en 2020, CA en progression. Fonds de commerce à céder au prix de 162 000 Euros HT FAI. Loyer annuel 15240 Euros HT. Pas de reprise de personnel. Facile à tenir seul ou à deux.

    IMMTIM Cabinet Chandeau
    Prix cession : 162 000 €
    Loyer : 1 270 €/mois

    Vente Commerce 30 m²

    Belle opportunité de reprise pour ce salon de coiffure situé en plein centre ville de La Rochelle. Matériel neuf, local climatisé refait à neuf. Clientèle féminine. Loyer exceptinnelement bas de 550€ HC non soumis à la TVA, TF en sus charge preneur. Prix 51180€ FAI charge preneur. Demander S.SUREAU 06.77.86.63.50

    ADRESSE PRO
    51 180 €

    Vente Commerce 60 m²

    IMMTIM OrpiPro La Rochelle propose à la vente ces murs commerciaux de 60 m² environ proche du CV de La Rochelle. Sur une avenue très passante, bénéficiant d'une vitrine de 8 ml offrant parfaites visibilité et accessibilité grâce à ses 5 places de stationnement client. Prix de vente 362 440 Euros TTC FAI. Libre à signature.

    IMMTIM Cabinet Chandeau
    340 000 €

    Vente Commerce 80 m²

    A vendre murs commerciaux occupés par une brasserie en emplacement numéro 1 du centre ville de La Rochelle. Superficie de 80 m2 environ. Loyer entrant annuel 64038€ HT/HC. Belle rentabilité pour ce bien. Prix 1325000€ FAI charge preneur. Contactez M. SEBAOUN au 07.85.50.91.47

    ADRESSE PRO
    1 325 000 €

    Vente Fonds de Commerce 55 m²

    IMMTiM OrpiPro La Rochelle Ile de Ré propose la cession de ce fonds de commerce de restauration parmi les 20 mieux notés à La Rochelle. Grande terrasse sur le Vieux Port. Refait entièrement à neuf en 2019. Développement possible sur axes non exploités. Pas de salariés à reprendre. Loyer annuel 25316 Euros HT. Prix de vente 486 000 Euros HT FAI (Honoraires à charge cessionnaire)

    IMMTIM Cabinet Chandeau
    Prix cession : 486 000 €
    Loyer : 2 110 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 3 000 m²

    A 30 mn de LA ROCHELLE (17) Vends un ensemble murs et fonds de commerces sur 15157 m2 de terrain, comprenant:
    LES ACTIVITÉS:
    -Un fonds de commerce d'une station de lavage récente (CA 90000€ environ)
    -Un fonds de commerce de mécanique générale et vente VO (CA environ 1 000 000€)
    (pas de vente de carburants)
    LE FONCIER:
    -un atelier de mécanique et carrosserie- accueil- bureaux-magasin environ 1800 m2
    -un parc VO clôturé (capacité 30 véhicules)
    -un appartement de 80 m2
    -un centre de contrôle technique (avec locataire) environ 200 m2
    -29 box récents (24 et 40 m2) ensemble et voiries état neuf entièrement loués environ 850 m2
    -1800 m2 de terrain restant à construire
    -une maison d'habitation (130 m2 environ) sur sous-sol et sa piscine couverte
    La vente est proposée aux conditions suivantes:
    -les fonds de commerce mécanique générale et vente VO- le centre de lavage au prix de 580 000€
    -l'ensemble immobilier comprenant:
    -l'atelier mécanique-parc VO
    -le centre de lavage
    -le centre de contrôle technique (avec locataire)
    -l'appartement de 80 m2
    -les 29 box
    -le terrain de 1800 m2 à construire
    -la maison d'habitation et sa piscine couverte
    au prix de 1 620 000€
    L'ensemble est loué
    La rentabilité locative (hors habitations) est proche de 8% avec une amélioration potentielle par la construction de box supplémentaires.
    Les honoraires au taux de 6% sont à la charge de l'acquéreur.
    Me contacter pour tous renseignements
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779131)

    CAPIFRANCE SAINTES
    Prix cession : 2 332 000 €

    Vente Commerce 50 m²

    Dans le centre ville de La Rochelle, murs libres à vendre d'environ 50m2 de plain pieds comprenant un espace de vente, un sas avec WC, ainsi qu'une réserve. Idéalement situé pour une activité de restauration sans cuisson, evênementiel, location de vélos. Local bien entretenu. Prix 268000€ FAI. Contactez S.SUREAU 06.77.86.63.50

    ADRESSE PRO
    268 000 €

    Vente Fonds de Commerce 124 m²

    proche de LA ROCHELLE (17) et des plages à 30 mn, Restaurant de cuisine traditionnelle à base de produits frais.
    Capacité totale 70 couverts (intérieur et extérieur)
    Cuisine fonctionnelle, bien équipée et climatisée.
    Effectif 3 salariés
    Bonne réputation
    Petit logement sur place
    Bonne rentabilité
    Me contacter pour renseignements et visites
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816145)

    CAPIFRANCE SAINTES
    Prix cession : 165 000 €

    Vente Commerce 200 m²

    A vendre murs libres d'environ 200m2 de plain pied. Composés d'un show room et d'une zone de stockage situés dans une ZAC à 5km de La Rochelle. Idéal secteur BTP, profession libérale. Belle vitrine de 5ml, 2 entrées indépendantes avec possibilité de scinder en 2 parties. Prix 426 400€ FAI. Contactez M.SEBAOUN 07.85.50.91.47

    ADRESSE PRO
    426 400 €

    Vente Fonds de Commerce 210 m²

    Fonds de commerce restaurant à vendre. Extrêment bien situé emplacement N°1 centre ville de la rochelle. 60p intérieures et belle terrasse de 80p. Cave et réserve. Bail neuf, loyer 5500€ HT/HC. Local bien entretenu, à reprendre clef en main. Idéal brasserie, bistronomie. Prix 720440€ FAI, contact M.SEBAOUN 07.85.50.91.47

    ADRESSE PRO
    Prix cession : 720 440 €
    Loyer : 5 500 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 350 m²

    Fonds de commerce restaurant réputé à céder. La Rochelle quartier résidentiel proche de la mer. Activité clé en main, 2 salariés à reprendre. Matériel et local très bien entretenus. 70 couverts + petite terasse. CA lissé sur 3 ans 300000€ période covid incluse. Loyer 3500€ HT/HC, Prix 221460€ FAI. Demandez S.SUREAU 0677866350

    ADRESSE PRO
    Prix cession : 221 460 €
    Loyer : 3 500 €/mois

    Vente Commerce 73 m²

    Murs libres à vendre secteur Puilboreau. Local professionnel 73m2 de plain pied, comprenant un espace accueil (hauteur sous plafond 4,5m) WC, salle de bain, 2 bureaux, ainsi qu'une cour privative 30m2. 20m2 supplémentaires hors loi carrez. Idéal barbershop, salon de coiffure/esthétique 303376€ FAI. Contactez S.SUREAU 0677866350

    ADRESSE PRO
    303 376 €

    Vente Commerce 800 m²

    Cession de parts sociales d'une société d'entretien et vente de véhicules neufs et d'occasion à La Rochelle. Clientèle fidèle, entreprise réputée. Equipe autonome. Local équipé, 800m2 de bâtiment récent sur environ 2000m2 de terrain. Parking privé. Loyer 46560€/an HT HC. Prix de cession 97894€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

    ADRESSE PRO
    97 895 €

    Vente Commerce 100 m²

    A céder en plein centre ville de La Rochelle. Activité de salon d'esthétique. Soins liés à la santé, beauté, bien-être du corps humains, vente de produits cosmétiques, parfums, prêt-à-porter, bijoux fantaisie, maroquinerie articles de luxe. Trésorerie seine, CA constant. Loyer mensuel 1650€ Prix 210712€ FAI S.SUREAU 0677866350

    ADRESSE PRO
    210 712 €

    Vente Fonds de Commerce 250 m²

    Murs à vendre (indissociables de l'achat du fonds). Restaurant situé en 1e couronne de La Rochelle, dans une commune à plus de 7000 habitans. Local de 250m2 de plain pied, loué et exploité depuis plus de 30 ans par une activité de bar restaurant. Prix 447720€ FAI (et 201456€ FAI de fonds de commerce). Demandez S.SUREAU 0677866350

    ADRESSE PRO
    Prix cession : 447 720 €

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    Fonds de commerce café/bar emplacement numéro 1 à La Rochelle, materiel complet et aux normes, pas de personnel à reprendre, grande terrasse. CA 2022 380000€ ht sur 7 mois. Loyer annuel 30348€ ht/hc prix: 495084 € FAI M.SEBAOUN 07.85.50.91.47

    ADRESSE PRO
    Prix cession : 495 084 €
    Loyer : 2 529 €/mois

    Vente Commerce 132 m²

    Murs libres livrés en 2025,1e couronne de La Rochelle Locaux d'activités ou bureaux, de 132 à 544m2. Locaux livrés brut, avec mezzanine. Bureaux livrés blancs, avec ascensseur et terrasse partagée. Prix individuels de vente TTC entre 497700€ et 1146600€ FAI (TVA récupérable si société assujettie). Contactez S. SUREAU 0677866350

    ADRESSE PRO
    418 700 €

    Vente Fonds de Commerce 250 m²

    Fonds de commerce Bar/Restaurant du midi (et soir le WE) à vendre à 5km de La Rochelle, 1e couronne. Surface totale 250m2. Cuisine avec extraction. Grande terasse. Stationnement facile et gratuit. Idéal couple d'exploitants. Loyer 2200€ HT/HC Possibilité d'acheter les murs en sus. Prix 201416€ FAI Demandez S.SUREAU 0677866350

    ADRESSE PRO
    Prix cession : 201 456 €
    Loyer : 2 200 €/mois

    Vente Commerce 58 m²

    A vendre murs professionnels libres situés à La Rochelle centre. Bien situé, angle de rue passante et commercante, d'une surface de 58 m2 environ, en rez-de-chaussée. Comprenant 6 pièces, un wc, un local à vélo et une cave. Idéal notaires, médecins, dentistes, mandataire judiciaire etc... Prix 426400€ FAI S.SUREAU 06.77.86.63.50

    ADRESSE PRO
    426 400 €

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    Vente commerces La Rochelle

    Vous cherchez une métropole où installer votre entreprise en France mais n’avez toujours pas fait votre choix ? La Rochelle offre aux particuliers comme aux professionnels un cadre de vie unique, qui regorge d’opportunités.

    Le bassin d’emploi rochelais : le dynamisme au bord de la mer

    Depuis des siècles, l’activité économique de La Rochelle s’est construite autour du commerce maritime. Si cet ADN reste encore aujourd’hui présent dans la ville, l’économie s’est largement diversifiée. Les activités liées au tourisme ont notamment pris le pas, et représentent aujourd’hui une grande partie des emplois rochelais. 


    Dans le quartier du Port, on trouve par ailleurs de multiples commerces de proximité (alimentation, pharmacie, agence postale, banques, agences de services à la personne, boulangerie, centre de bien-être...) et de boutiques locales. Entre grandes enseignes et petits producteurs locaux, les commerçants trouvent donc leur bonheur à La Rochelle, lieu hautement fréquenté par les touristes.

    4 astuces pour trouver un local commercial rapidement à La Rochelle

    La phase de recherche d’un local commercial peut prendre des semaines, voire des mois, avant d’aboutir à quelque chose de concret. Or, ce laps de temps peut impacter votre activité et causer des difficultés financières aux commerçants. Pour éviter cette mauvaise passe, voici donc quelques conseils pour trouver rapidement un bien immobilier.

    Étudier les quartiers de la ville

    Dans quelle zone implanter votre activité ? C’est la question que se posent tous les commerçants avant d’investir dans un local. En effet, il s’agit d’un choix stratégique, qui peut faire décoller votre entreprise ou bien, au contraire, miner ses chances de réussite. Afin de miser sur le bon local commercial, il faut donc prendre en compte des critères variés :



    Le choix de la zone où vous implantez votre activité doit donc faire l’objet d’une étude sérieuse, basée sur plusieurs facteurs :


    • La visibilité de votre local : S’il est caché dans une ruelle sombre, personne ne risque d’entrer dans votre boutique. Il vaut donc mieux miser sur un emplacement bien dégagé, qui mette en valeur votre commerce et attire foule de clients.


    • La concurrence : Vous n’êtes pas le seul sur le marché et vous devez donc vous imposer ! Pour cela, réalisez une petite étude afin de visualiser où vos concurrents sont implantés et là où vous pouvez vous installer pour faire la différence.


    • La nature des commerces dans la zone en question : Pas question de vendre des chaussures alors que vous êtes entouré par des kebabs. Cela risquerait de faire tâche et de manquer de cohérence. Pour attirer le bon type de clientèle, il est donc important de vérifier que la zone dans laquelle vous souhaitez vous installer correspond à votre secteur d’activité.


    • La proximité des transports en commun et la desserte du local commercial : L’accessibilité du local commercial est essentielle pour permettre à vos clients de venir jusqu’à vous. Il faut donc veiller à ce que votre boutique soit desservie par les transports en commun, et que des places de stationnement soient disponibles à proximité.


    À La Rochelle, le centre-ville accueille de nombreux commerçants et se concentre autour de deux rues principales : la rue des Merciers et la rue du Palais. Le Parc Commercial Beaulieu abrite également pléthore de magasins, que ce soit du prêt-à-porter ou bien des commerces alimentaires.

    Estimer la surface nécessaire du local commercial

    Que vous soyez une petite ou une grande entreprise, votre local commercial doit être adapté à la taille de votre activité. Non seulement vous devez pouvoir stocker toutes vos marchandises, mais aussi garantir la circulation des clients dans votre boutique.

    Évaluer votre budget

    Investir dans un local commercial n’est pas une mince affaire et doit être le fruit d’une décision mûrement réfléchie. C’est pourquoi vous devez impérativement étudier les prix d’achat d’un bien immobilier à La Rochelle avant de vous lancer, et adapter votre budget en conséquence. 


    Sachez également qu’il existe différents dispositifs pour financer l’achat de votre local commercial : 


    • L’emprunt : le financement externe, par un établissement bancaire, est la solution la plus courante utilisée par les entreprises pour faire l'acquisition d’un local commercial.


    • L’achat avec des fonds propres : L’entreprise peut acheter directement le local commercial, ou bien par l’intermédiaire d’une SCI.


    • Les aides financières : Le prêt à la création d’entreprise et les subventions de l'État et de la région constituent également des bons moyens pour vous aider à financer l’achat de votre bien immobilier.

    Se renseigner sur les réglementations en vigueur

    Pour pouvoir ouvrir les portes de votre boutique, votre local commercial doit respecter certaines normes qui permettent de garantir la sécurité de vos clients. En effet, il s’agit d’un Établissement Recevant du Public (ERP), qui doit être conforme à des obligations bien précises, qui concernent notamment l’accessibilité des personnes à mobilité réduite, les normes de sécurité (alarme incendie, extraction de fumée, sorties de secours etc.), les normes d’hygiène (en particulier pour les commerces alimentaires)...

    En quête d’un local commercial pour votre boutique ? BureauxLocaux vous accompagne dans vos recherches

    Il y a quelques années, nous avons constaté le manque d’accompagnement des professionnels dans leur projet d’acquisition d’un local commercial ou d’activités. Perdus dans les annonces, ils semblaient peiner à trouver un bien immobilier adapté à leurs besoins.


    Pour y remédier, nous avons créé BureauxLocaux, une plateforme 100% dédiée aux professionnels, où sont regroupées toutes les offres immobilières à travers la France. Pour faciliter leurs recherches, nous avons mis au point des filtres leur permettant de cibler leurs besoins, ainsi qu’une alerte les informant des dernières nouveautés.

    Charente-Maritime - Vente Locaux commerciaux

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