Vente de bureaux La Rochelle

En très bon état

Rare opportunité dans le centre ville de LA ROCHELLE, local commercial d'une surface 155m² + 18m²à l'étage.

Environnement commerce/shopping

Régime fiscal : Pas de TVA mais remboursement de la CRL de 2.5% du loyer soit 100 Eurosuros par mois

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial d'une surface de 130 m² environ situé sur un axe très passant, visible avec un accès très accessible. Ce local est livré neuf brut de béton.

Atelier d'une surface de 180 à 200 m² disponible à la location sur la pépinière CRÉATIO®ECOACTIVITÉS. L'atelier dispose d'un espace de bureaux en mezzanine et d'une porte sectionnelle.

Advenis Conseil vous propose à la location un ensemble immobilier à usage de bureaux d'une surface de 108 m² environ refait à neuf.

Local commercial, En exclusivité sur le secteur nord à 15min de La Rochelle, ZA de Verines. Grand local entretenu de 340m2 comprenant 50m2 de bureaux avec chauffage, 170m2 de stockage 5m de HSP et 120m2 supplémentaires en mezzanine. Parking privé. Triphasé possible. Loyer mensuel 2300€ HT/HC, honoraires agence 6624€ TTC Demandez S.SUREAU 0677866350

Fonds de commerce à céder idéalement situé sous les arcades du centre ville historique de La Rochelle.
Cette affaire, spécialisée dans la vente de prêt-à-porter, dispose d'un local commercial d'une superficie totale de 125m2 avec une grande vitrine de 9ml.
L'espace clientèle est entièrement agencé et climatisé avec une belle hauteur sous plafond.
Aucun travaux à prévoir.
La cession conviendra pour une activité professionnelle identique.
Bail commercial, loyer mensuel 4800€HT (charges comprises).
Dépôt de garantie de 15000€.
Honoraire agence à charge cessionnaire.
Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805336)

Local commercial, A louer, secteur les minimes. Local commerial bien entretenu de 135m2 avec belle vitrine de 7,80ml. Composé de 4 pièces. Stationnement gratuit et facile à proximité. Bail tout commerce sauf restauration. Idéal optique, agences,... Loyer 2280€ CC/HT, honoraires 6395€ TTC et bail notarié charge preneur. Demandez S.SUREAU 0677866350

Invéstisseurs, A vendre murs occupés en plein centre ville de la rochelle. Lot de deux locaux composés d'un commerce en pied d'immeuble de 80m2, et d' un local professionel de 60m2 en R+1. Immeuble et locaux bien entretenus. Rare sur la rochelle. Loyers annuels entrants 75549€ HT/HC. Prix : 1 960 000 € FAI M.SEBAOUN 07.85.50.91.47

IMMTIM OrpiPro La Rochelle propose à la location ce local commercial de 37 m² situé sur rue piétonne hyper commerçante du centre historique de La Rochelle. Belle vitrine, terrasse. Droit d'entrée 39000 euros. Loyer 1260 euros HT + 115 euros (CC + TF). Honoraires Agence (3780 euros HT) à charge preneur. Libre à signature.

Local commercial, A céder droit au bail La Rochelle centre ville d'une superficie de 72 m2 environ. Une cave de 20 m2 très saine et ventilée pouvant servir de réserve avec wc et point d'eau. Le local a été rénové il y a 1 an. Loyer 1785 € HT/HC prix: 69460 € FAI . M.SEBAOUN 07.85.50.91.47

Ce bien vous est présenté par le pôle Bureaux parisien de l'entreprise RESEAU BROKERS®?.
Situés au coeur du Quartier Central des Affaires, à deux pas du Parc Monceau, au troisième étage d'un immeuble Haussmanien de grand standing, ces bureaux de 290 m2 en très bon état comprennent un grand open space, plusieurs bureaux fermés, une salle de réunion, une cuisine, et WC séparés.
Ce bien vous est présenté par le pôle Bureaux parisien de l'entreprise RESEAU BROKERS®?.
L'immeuble se trouve au croisement de plusieurs transports en commun (métro ligne 3, RER C, bus ...) et entouré de l'ensemble des commodités (restaurant, supermarché, bar, ...).
Climatisation, gardien.
Disponible immédiatement.
?? Je vous propose un accompagnement personnalisé.
06.70.14.66.25
paul.brossard@reseau-brokers.com
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Provision sur charges 1 000 €/mois, régularisation annuelle. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Paul BROSSARD - Tél. 0670146625
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial, A céder, rare sur marché, Droit au bail d'exception sur le port de La Rochelle. Surface totale de 161 m2. Bail tous commerces sauf nuisance, restauration sans cuisson acceptée. Loyer attractif de 3300 € HT/HC pour ce magnifique emplacement. Idéal glacier, coffee shop, sandwicherie,... Prix 331104 € FAI. M.SEBAOUN 07.85.50.91.47

Paris 17 proche place de l'Etoile, fonds de commerce institut de beauté/Soins corps ou droit au bail toutes activités sauf restauration.
En rdc, nous avons 5 cabines dont 1 avec douche, réfectoire et sanitaires. Sous-sol de 20 m² exploitable
Loyer mensuel : 3 300 € HT
Charges : 200 € HT
Pris de cession du bail :
150 000 € net vendeur
ou 180 000 € net vendeur avec matériel
ou 195 000 € net vendeur avec matériel et marchandise
Honoraires d'agence : 10% HT
Local en excellent état
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Malika ABABSA - Tél. 0767491411
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer sans pas de porte, sur axe principal de La Rochelle à flux voitures. Local commercial/professionnel 69m2 de plain pied. Brut de béton, triphasé, pré-câblage climatisation, conduit d'extraction 200mm. Bail notarié charge preneur tous commerce sauf nuisance. Loyer 1500€ HT/HC, honoraires 4320€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

IMMTIM OrpiPro La Rochelle propose à la location ce grand local commercial de 120 m² en hyper centre ville de La Rochelle. a deux pas de l'hôtel de ville et de la place de Verdun. Environnement très commerçant. Droit d'entrée 60 000 euros. Loyer mensuel 4000 euros net de TVA + CC et TF. Bail notarié neuf et honoraires d'agence (12000 euros HT) à charge preneur. Libre au 30 avril 2023.

En exclusivité, investisseurs, Murs loués à vendre en centre ville de La Rochelle d'une superficie de 58 m2 comprenant une surface de vente et 2 réserves. Loyer annuel rentrant 15600 € ht/hc . Prix 383760 € FAI M.SEBAOUN 07.85.50.91.47

A 30 mn de LA ROCHELLE (17) Vends un ensemble murs et fonds de commerces sur 15157 m2 de terrain, comprenant:
LES ACTIVITÉS:
-Un fonds de commerce d'une station de lavage récente (CA 90000€ environ)
-Un fonds de commerce de mécanique générale et vente VO (CA environ 1 000 000€)
(pas de vente de carburants)
LE FONCIER:
-un atelier de mécanique et carrosserie- accueil- bureaux-magasin environ 1800 m2
-un parc VO clôturé (capacité 30 véhicules)
-un appartement de 80 m2
-un centre de contrôle technique (avec locataire) environ 200 m2
-29 box récents (24 et 40 m2) ensemble et voiries état neuf entièrement loués environ 850 m2
-1800 m2 de terrain restant à construire
-une maison d'habitation (130 m2 environ) sur sous-sol et sa piscine couverte
La vente est proposée aux conditions suivantes:
-les fonds de commerce mécanique générale et vente VO- le centre de lavage au prix de 580 000€
-l'ensemble immobilier comprenant:
-l'atelier mécanique-parc VO
-le centre de lavage
-le centre de contrôle technique (avec locataire)
-l'appartement de 80 m2
-les 29 box
-le terrain de 1800 m2 à construire
-la maison d'habitation et sa piscine couverte
au prix de 1 620 000€
L'ensemble est loué
La rentabilité locative (hors habitations) est proche de 8% avec une amélioration potentielle par la construction de box supplémentaires.
Les honoraires au taux de 6% sont à la charge de l'acquéreur.
Me contacter pour tous renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779131)

Local commercial, A louer sans pas de porte, axe principal de La Rochelle à flux voitures. Local 98m2 de plain pied. Brut de béton, triphasé, pré-câblage climatisation, conduit d'extraction 200mm. Bail notarié charge preneur tous commerce sauf nuisances. Idéal optique, agence... Loyer 1990€ HT/HC, honoraires 5731€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

Local commercial, Réelle opportunité à La Rochelle. A céder Droit au bail de 93 m2 emplacement N°1. Local composé d'un espace de vente, une réserve, un espace pauses. Bail tous commerces sauf cuisson et librairie. Loyer annuel de 31500 € HT/HC . Idéal cave à vin, coffe shop, épicerie fine, showroom... Prix 136200€ FAI M.SEBAOUN 07.85.50.91.47

ORPI PRO CHR , Commerce Ile de ré - La Rochelle vous propose cet immeuble en plein coeur de La Rochelle.
Composé d'un RdC et 3 niveaux, d'une cave, mais surtout d'une cour extérieure et d'une terrasse au 1er et sans aucun vis-a-vis.
Une place de stationnement à proximité est comprise.
Idéal pour des professions libérales.
Chauffage au gaz et adoucisseur d'eau placés à la cave, que de belles prestations.

LA ROCHELLE (17) A vendre mur et fond pour ce bar brasserie du midi , pour la partie fond de commerce , deux salles de restauration pour 36 couverts, une salle de bar , terrasse de 42 couverts, cuisine professionnel récente. fermé tous les soirs et samedi , CA bar et restaurent 150 000 €HT EBE 12800€
Pour la partie mur ce bien comporte 7 chambre meublé et louées ainsi qu'un appartement T4 avec deux chambres , séjour, cuisine, salle d'eau , WC , CA pour la partie mur de 53800 € avec un EBE de 29500 € ,
Affaire a saisir idéal pour couple de professionnel disposant de 100 000 euros d'apport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800859)

IMMITIM OrpiPro La Rochelle propose à la location ce plateau de 74 m² composé d'un accueil, deux bureaux de chacun 18 m² environ, tisanerie, sanitaires PMR. En RDC d'un petit immeuble de l'hyper centre ville de La Rochelle. Proximité parkings publics et bus. 1 place de stationnement privatif. Loyer mensuel 1400 euros HT + CC + TF. Bail neuf notarié et honoraires agence (4200 E HT) à charge preneur. Libre de suite.

proche de LA ROCHELLE (17) et des plages à 30 mn, Restaurant de cuisine traditionnelle à base de produits frais.
Capacité totale 70 couverts (intérieur et extérieur)
Cuisine fonctionnelle, bien équipée et climatisée.
Effectif 3 salariés
Bonne réputation
Petit logement sur place
Bonne rentabilité
Me contacter pour renseignements et visites
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.760591)

Rare sur La Rochelle. Spécial Investisseurs A vendre Murs d'un restaurant sur un bel emplacement, surface de 140 m2 de plain pied, cuisine avec extraction. Prix des murs 540 600 € FAI. M. SEBAOUN 07.85.50.91.47

Cession du fonds de commerce d'une charmante épicerie haut de gamme, réputée pour ses produits de qualités situé au centre d'un ilot commercial.
D'une superficie totale de 50m2 cette belle affaire, bien connue de sa clientèle fidèle, est idéalement située au bord d'un axe routier à forte affluence.
Ce commerce peut convenir pour une reprise en personne seule et/ou en couple et aussi répondre à la croissance externe d'une société.
Très apprécié pour ces produits frais de qualités cette épicerie propose un large choix avec plus de 350 références de fruit, légume, charcuterie, vins, fromages, apéritifs, épicerie sèche.
La cellule commerciale climatisée est équipé d'une grande vitrine de 12Ml, ainsi que le matériel nécessaire à cette activité inclus dans la cession (vitrines réfrigérées, 3 réfrigérateurs, 1 chambre froide, trancheuse, etc.).
Parking clientèle.
CA et potentiel de développement intéressant !
Loyer mensuel 750€ HT/HC
Prix de vente 96.500€ HAI TTC (honoraire à charge acquéreur).
A découvrir sans tarder! Dossier complet et visible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785095)