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Vente Fonds de Commerce 292 m²90380 Roppe

Prix de cession : 338 000 €
Loyer : 2 500 € HT-HC/mois103 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Fonds de commerce à vendre A VENDRE

Votre agence VIP BUSINESS ORPIPRO vous propose à la vente un fonds de commerce de vente de tabac / jeux / carburant / petite épicerie d'appoint, situé à quelques encablures de Belfort sur un axe passant en direction de l'Alsace. Ce commerce est régulièrement classé dans les trois premiers en termes de vente de tabac dans le Territoire de Belfort.
Le local se compose ainsi:
Une boutique de 42 m2 environParking, station essence (non affiliée à un réseau)Grand garage et espace de stockage (180 m2 environ)En sus, grand appartement de 100 m2 environ permettant aux gérants d'habiter sur place (DPE énergie E 303 kWep/m2/an - GES E 68 kgCO2/m2/an)Loyer 24 kEUR/an
Les murs sont à vendre avec le fonds. A noter que les murs incluent également un local de 55m2 environ actuellement loué (6 KEUR/an) à un commerce de restauration.
Les plus :
- affaire saine, peut encore être développée (presse notamment)
- bonne visibilité et accessibilité
Vous souhaitez reprendre une affaire qui fonctionne, avec une clientèle établie Euros C'est votre opportunité.
Conditions financières:
Prix de vente:
Prix de vente fonds de commerce : 338.000 EUR
Prix de vente Murs : 362.000 EUR
TOTAL : 700.000 EUR
Loyer : 30.000 EUR/an dont 6.000 EUR perçus sur un autre commerce
Honoraires agence: 5% HT/6% TTC soit 35.000 EUR HT / 42.000 EUR TTC sur murs et fonds
Pour plus de renseignements contactez notre agence et demandez votre conseillère en charge du dossier: Lucie DANDEL
Disponibilité : immédiate
Référence : 90_0002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Roppe 90380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ORPI - VIP BUSINESS

LUCIE DANDEL

49 boulevard de Brou
01000 BOURG EN BRESSE
VIP Business -VOTRE SPÉCIALISTE DE L IMMOBILIER D ENTREPRISE DANS L AIN
La société VIP Business est spécialisé dans l immobilier tertiaire à Bourg en Bresse mais aussi sur l ensemble du département de l AIN , l un des tout premier département industriel de France . Installé à Bourg en Bresse , VIP Business vous accueille dans ses bureaux , dans le quartier de BROU , au pied du monastère royal , monument historique préféré des français.
Notre métier :location-vente-conseil - investissement -évaluation de locaux commerciaux ou activités - commerce-locaux-bureaux- entrepôts- terrains industriels .
L agence VIP Business ORPI PRO , Spécialiste de l immobilier d entreprise dans l Ain bénéficie d une forte connaissance du territoire et de son marché immobilier au travers de son créateur Cyrille Vernoux et ses collaborateurs d une part , mais aussi d une couverture nationale grâce au réseau ORPI PRO . Rapide , efficace et toujours à votre écoute VIP Business/ORPI Pro vous accompagne pour votre projet .

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