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Location Commerce 167 m²24450 La Coquille

1 300 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 040 € HT/an
Taxe foncière : 2 476 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Bar restaurant, comprenant un bâtiment de 170 m² avec salle de bar et salle de restauration, installé sur un axe routier très fréquenté, avec logement de fonction de 80 m² sur sous sol complet, et un parking poids lourds pouvant accueillir environ cinquante camions. Fort potentiel pour développer une activité repas ouvriers et routiers. Le plus, licence 4 mise à disposition. Bien présenté par Serge MONDOUT Agent commercial inscrit au RSAC sous le n° 449 092 915.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 24_0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Emplacement

La Coquille 24450
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - AGENCE DES ARCADES

Serge MONDOUT

10 Boulevard des Arcades
87100 LIMOGES
L'agence Orpi Agence des Arcades
Présente sur le marché immobilier depuis de nombreuses années, notre agence immobilière Agence des Arcades est membre du premier réseau immobilier en France : Orpi.
Implantée à Limoges, l'Agence des Arcades est reconnue pour son savoir faire dans son approche global de l’immobilier : achat, vente, location, gestion locative, investissement et agence immobilière.
Agence des Arcades résidentiel : bénéficiez de nos compétences et de nos connaissances approfondies du marché de l’habitation et des solutions immobilières développées par le réseau national Orpi : fichier commun, étude comparative de marché, mandat Réussite...
Agence des Arcades gestion location immobilière nous répondons aux attentes des investisseurs propriétaires bailleurs à la recherche de compétences pour la gestion et la valorisation de leurs actifs immobiliers.
La gérance Agence des Arcades, c’est une gestion financière, une gestion administrative et une gestion commerciale pour louer en toute sécurité.
La fidélité de nos clients repose sur nos capacités constantes à proposer les meilleures opportunités de ventes, d’acquisitions ou de locations.

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