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Location Local d'activités 1 950 m²47240 Bon Encontre

7 967 € HT-HC/mois
49 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 11 100 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un local mixte activité/commerce de 1 950 m².
Situé à 5 minutes de la ville d'Agen, au sein d'une zone d'activité commerciale dynamique de la commune de Bon Encontre.
Il développe une superficie totale d'environ 1 950 m² sur une parcelle de 7 288 m². Dans un environnement à vocation commerciale, artisanale et industrielle, le local bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la A62, il profite également d'une visibilité depuis la D813.
L'essentiel de la superficie se trouve en RDC et peut accueillir un commerce, un entrepôt ou un local d'activité. L'actif est fait en parpaings, possède 4 rideaux métalliques dont un de grandes dimensions, des puits de jour le rendent lumineux, HSP : 5,50m.
Un parking bitumé vient compléter ce bien.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 95 600 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 11 100 Euros
Charges annuelles : A définir Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 71783_1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking
- Parking Extérieur
- Point d'eau
- Portes métalliques
- Puit(s) de jour
- Visibilité

Emplacement

Bon Encontre 47240
Gare d'Agen : 5,4 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

Lot-et-Garonne - Location Local d'activités

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