Location Local d'activités 51 m² à 711 m²34160 Castries

À partir de
426 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Castries 34160

CASTRIES - VIA DOMITIA - A LOUER
A louer, 4 ateliers de 120 et 150 m² (dont 24 m² de bureau) au cœur de la zone économique VIA DOMITIA à Castries, au sein d'un bâtiment de 2300 m² environ, aux prestations et équipements haut de gamme. Emplacement stratégique aux portes de Montpellier et à quelques minutes seulement de l'A709.
A l'Est de Montpellier dans la commune de Castries, au sein d'un bâtiment de 2 300 m², découvrez 4 ateliers de 120 et 150 m² incluant 24 m² de bureaux ainsi qu'un lot de bureaux de 51 m² au R+1.
Les ateliers et le lot de bureaux se situent dans un bâtiment doté d'espaces communs de qualité avec visiophone, ascenseur, éclairage extérieur et intérieur par détecteur de présence et un grand parking avec ombrières Photovoltaïques de 46 places.
Le bâtiment est doté d'un hall d'entrée composé d'une signalétique intérieure, d'espace détente et d'un ascenseur.
Les sanitaires du 1er étage sont accessible PMR.
Le bâtiment est composé d'un très haut débit de fibre optique.
Caractéristique technique des ateliers :
Dalle en béton armé 5 tonnes/m²
Porte sectionnelle des ateliers de 3,50 m x 3,50 m motorisable
Porte piétonne
Ventilation double flux hygroréglable dans les bureaux d'exploitation et ventilation naturelle dans les ateliers
Pompe à chaleur air/eau pour climatisation et chauffage collectif.
Menuiseries extérieures en aluminium
Brise soleil
Linoléum dans les bureaux d'exploitation, faux plafond avec éclairage et murs en peinture lisse
Visiophone
Toit terrasse technique accessible par escalier et réservations techniques en toiture pour permettre aux
locataires des ateliers l'installation ultérieure de VMC, climatiseurs et extracteurs.
Disponibilités :
Lot A 03 : Immédiate
Lot A 06 : Immédiate
Lot A 04 : 1er septembre 2025
Lot A 09 : 1er septembre 2025
Lot B 08 : 1er octobre 2025
Vous souhaitez bénéficier d'une localisation idéale et de locaux dotés de très belles prestations ? N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !
ACCESSIBILITÉS :
Bus n°31 Arrêt "Zone Artisanale" à 6 min
Gare Montpellier Sud de France à 16 min
Gare Saint-Roch à 25 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 14 min
A709 à 4 minutes et D68/D610 à 2 minutes
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2529465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
LOT A09VIA DOMITIALocaux d'ActivitésRDC96.00
LOT A09VIA DOMITIABureauxRDC24.00
LOT B08VIA DOMITIABureauxR+151.10
Lot A 02 - sous optionVIA DOMITIALocaux d'ActivitésRDC126.00
Lot A 02 - sous optionVIA DOMITIABureauxRDC24.00
Lot A 03VIA DOMITIALocaux d'ActivitésRDC126.00
Lot A 03VIA DOMITIABureauxRDC24.00
Lot A 04VIA DOMITIALocaux d'ActivitésRDC96.00
Lot A 04VIA DOMITIABureauxRDC24.00
Lot A 06VIA DOMITIALocaux d'ActivitésRDC96.00
Lot A 06VIA DOMITIABureauxRDC24.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bus : Bus n°31 Arrêt "Zone Artisanale"
Desserte routière : A709 à 4 min et D68/D610 à 2 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 14 minutes
Gare : Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes / Gare Saint Roch à 25 minutes
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Parking(s) : 46 places de parkings avec ombrières Photovoltaïques
Fibre optique : Oui
Autre élément : Bâtiment sécurisé
Autre élément : Portail automatique
Autre élément : Visiophone
Hall d'accueil : Signalétique intérieure et espace détente
Revêtement mural : Peinture lisse
Eclairage Bureaux : par détecteur de présence
Sol bureaux : Linoléum
Sanitaire(s) : 1er étage hommes/femmes - accessibilité PMR
Autre élément bureau : Pompe à chaleur air/eau pour climatisation et chauffage collectif
Autre élément bureau : Brise soleil
Autre élément bureau : Distribution des réseaux en plinthe par goulottes
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Dalle en béton armée
Porte(s) d'accès plain-pied : Porte sectionnelle 3.5m X 3.5m

Emplacement

Castries 34160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Mr Rodolphe Chevallier

26 allée Jules Milhau
34265 Montpellier Cedex 02
Installée à Montpellier depuis 1986, l'agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de.
Actuellement, 7 collaborateurs (dont 3 seniors) sont en charge des projets immobiliers des clients. Vous souhaitez déménager, renégocier, louer ou acheter votre espace de bureau, commerce ?
De l'identification de vos besoins en passant par la recherche de nouveaux locaux, jusqu'à la recherche de l'emplacement de vos postes de travail, l'équipe de Montpellier trouvera la réponse la mieux adaptée à vos exigences et vous accompagnera à chaque étape.
L'agence couvre l'ensemble de l'agglomération :
du centre historique aux nouveaux quartiers d'Odysseum et de Port Marianne, ainsi que aux quartiers d'affaires comme Garosud, Toury et la ZI du Salaison. Le groupe est également présent en dehors de Montpellier dans des villes alentours telles que Béziers, Nîmes et Perpignan."

Hérault - Location Local d'activités

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