BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

MONTPELLIER NORD - GRABELS - LOCAUX ACTIVITÉS À LOUER
À louer, Locaux d'activités au RDC au Nord de Montpellier.
Environnement de proximité calme.

Au Nord de Montpellier, à Grabels, découvrez ces 200 m² de locaux d'activités à louer incluant 103 m² de surface d'activité et 97 m² de mezzanine au sein d'un immeuble neuf. 

 

Le lot comprend également 2 places de stationnement en extérieur. 

 

Disponibilité : Octobre 2025 ! 

 

Environnement de proximité agréable, proche du quartier Euromédecine où plus de 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups).

 

Euromédecine est un quartier prisé dû à son environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité. La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle. Les entreprises bénéficient de nombreux commerces de proximité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.

 

ACCESSIBILITÉ :

Tramway ligne 1 arrêt "Euromédecine" à 8 min à pied
Bus ligne 24 - arrêt "Caducée" à 4 min à pied
Gare Montpellier Saint Roch à 28 minutes
Gare Sud de France à 28 minutes

MONTPELLIER CENTRE - ANTIGONE - LE THEBES - A LOUER
Au centre de Montpellier au sein du quartier Antigone, découvrez ces bureaux à la location ,d'une surface totale de 53 m² à la location au RDC de de l'immeuble “LE THEBES”.

1 place de parking en intérieur complète ce bien.

L'immeuble est doté d'une grande visibilité en plein centre-ville et d'un environnement de travail de qualité grâce à ses nombreux services à proximité : centre commercial Polygone, piscine olympique, restauration, tertiaire, services, etc.
Très bien desservi par les transports en commun, les ligne T1 et T4 du Tramway passent à quelques mètres de l'immeuble et desservent le centre-ville en quelques minutes. L'inauguration récente de la ligne A du Bus Tram permet de rejoindre l'Est de Montpellier et la commune de Castelnau le Lez en quelques minutes.

La disponibilité est fixée en mai 2026.

 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.

 

LE SECTEUR ANTIGONE

Conçu par l'architecte catalan Ricardo Bofill en 1978, la majorité des immeubles sont inspirés du style architectural de la Grèce antique.
L'aménagement du quartier s'est achevé au début des années 2000 avec 3 grands équipements : la piscine olympique, la médiathèque centrale Émile Zola et le passage de la ligne 1 du tramway.
Antigone a été la 1ère grande étape dans l'urbanisation du sud-est de la ville près du Lez suivie par l'aménagement du quartier Richter, lui-même suivi vers l'est par le complexe commercial et ludique d'Odysseum et Port-Marianne.
Antigone abrite de des sociétés tertiaires et services d'administrations. Le quartier est vivant et accueille de nombreux commerces de proximité.

 

ACCESSIBILITE :

Tramway Lignes T1 et T4 arrêt "Place de l'Europe" à 2 minutes à pied

Bus Tram ligne A à 2 minutes à pied

Gare de Montpellier Saint Roch à 6 minutes

Gare de Montpellier Sud de France à 12 min

Autoroute A9 à 10 min

Aéroport de Montpellier Méditerranée à 15 min

MONTPELLIER CENTRE - GAMBETTA - SAINT DENIS - BUREAUX - A LOUER
Vous recherchez une surface de bureaux au centre de Montpellier ?
Nous vous proposons à la location une surface de locaux commerciaux et de bureaux de 641 m² environ divisibles à partir de 271 m² environ, composés d'un lot au rez-de-chaussée de 306 m² et au R-1 de 84,5 m² et d'un lot au R+1 de 271 m² de bureaux.

L'espace du rez-de-chaussée est constitué d'un grand hall d'accueil utilisable en open space, d'un espace cuisine et d'une salle de motricité. Le R-1 dispose d'un bassin de d'eau, d'une vaste douche et d'une salle aménagée en cloison amovible vitrée. Le R+1 est configuré en bureaux cloisonnés. 

Ces locaux à la configuration atypique sont idéals pour une profession médicale, un centre de bien-être grâce à ses équipements de bassin de rééducation et d'espace aquatique. Ils peuvent également convenir pour tout autre corps de métier tout comme à une activité commerciale. 

Les locaux ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité.

Ils sont idéalement situés en coeur de ville, dans le quartier Gambetta Saint Denis Clémenceau  un secteur en plein renouveau à Montpellier et bénéficient du tramway ligne 3 en pied de l'immeuble, tout comme le parking public Gambetta et de nombreux services de proximité.

En complément, vous profiterez de la nouvelle ligne de Tramway Ligne 5, opérationnelle en décembre 2025 vous facilitant un accès rapide aux autres quartiers de la ville en mobilité douce.

Accessibilité : 

Tramway : Ligne 3 - Arrêt "Saint Denis" au pied de l'immeuble, Arrêt "Observatoire" à moins de 5 min à pied

Gare Saint Roch à 5 min à pied

Gare Sud de France à 16 min

Dessertes routières : Accès A9 à 12 m

Aéroport : Montpellier Méditerranée à 20 min

N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour visiter cet immeuble situé à Montpellier Centre !

 

 

 

MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST - LE RAJOL - À LOUER

A LOUER - MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST - LE RAJOL

 

A l'Est de Montpellier, au sein de la ZAC de Fréjorgues, nous vous proposons des bureaux à la location au sein du bâtiment Le Rajol.

 

Le lot comprend 260 m² de bureaux au 1er étage de l'immeuble incluant également un local d'archives en RDC. 

Les parties communes sont rénovées et les bureaux bénéficient de 2 open space, 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une salle de pause. 

Le mobilier peut être négocié avec le locataire sortant.

 

6 places de stationnement extérieures sont mises à disposition pour ce lot. 

 

Disponibilité immédiate ! 

 

Le parc d'activités de Fréjorgues est une véritable vitrine commerciale. Situé sur les communes de Mauguio-Carnon, le parc de Fréjorgues s'intercale entre Montpellier et le pays de Lunel. Il occupe une position stratégique au sein de l'aire urbaine Montpelliéraine. Construite dans les années 1980, la zone regroupe plus de 400 entreprises sur plus de 67 hectares.

Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales grâce à sa forte visibilité (route de la Mer notamment) et aux nombreux salariés présents dans les parcs avoisinants (parc de l'aéroport, parc de la Méditerranée, Port-Marianne)

L'environnement est agréable avec à proximité : salle de fitness, Centre Commercial Grand Sud, restaurants

L'immeuble le Rajol bénéficie d'une desserte aisée, avec l'autoroute et l'aéroport à 5 minutes. La situation géographique est idéale, proche de l'aéroport et de la gare TGV Sud de France.

 

ACCESSIBILITES :

A9 / A709 à 5 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 minutes

Gare Sud de France à 8 minutes

Gare Saint Roch à 17 minutes

MONTPELLIER EST - PARC EUREKA EXTENSION - ISLAND FACTORY - BUREAUX A LOUER
Au sein du Parc Eurêka Extension, sur la commune de Castelnau Le Lez, découvrez ce lot de bureaux à louer de 115 m², au R+1 de l'immeuble ISLAND FACTORY, disponible immédiatement.

LOCATION DE BUREAUX - ISLAND FACTORY - MONTPELLIER EST - EUREKA EXTENSION

 

Au sein du Parc Eurêka Extension, découvrez ce lot de bureaux à louer, disponible immédiatement. 

 

Le lot, d'une superficie de 115 m² bénéficie d'un environnement de qualité, au sein de Island Factory, immeuble de standing très bien entretenus et lumineux. 

 

Prestations du R+1 - 115 m² : banque d'accueil, spots encastrés et pavé led, moquette, cloisons amovibles vitrées tout hauteur, climatisation réversible via réseau chaleur urbain, kitchenette pouvant être créée

 

Le lot bénéficie également de deux stationnements en sous-sol. 

 

DISPONIBILITE IMMEDIATE ! 

 

L'extension du Parc Eurêka se développe sur plus de 20 hectares alliant bureaux, commerces et logements. Ce quartier dynamique a été imaginé pour améliorer la qualité de vie professionnelle et personnelle de ses occupants grâce à de nombreux services et un juste équilibre entre habitation, bureaux et commerces.
En intégrant l'agriculture urbaine par le biais de vergers, de maraîchages et de bassins hydrauliques végétalisés, le quartier se positionne comme un véritable poumon vert dans lequel il est agréable de s'implanter. La tertiairisation du parc a débuté avec Work'City (2019), Island Factory (2020) et se poursuit avec les projets Intens'Ité, Infiny et Movimento. 
 

 

ACCESSIBILITES :

A 2 km du centre-ville

A9/A709 à 10 minutes

Gare Sud de France à 5 minutes

Bus-tram au pied du site, Ligne A, fréquence toutes les 15 minutes

Piste cyclable au pied du site

Gare Sud de France à 10 minutes et Gare Saint-Roch à 15 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes

 

MONTPELLIER EST - A VENDRE - HIPPOCRATE - WEKO - DERNIERS LOTS DISPONIBLES

A l'Est de Montpellier, dans le quartier Hippocrate, au centre des quartiers Odysseum et Port-Marianne, nous vous proposons ces deux derniers lots de bureaux neufs à la vente dans l'immeuble WEKO.

 

Ces bureaux climatisés disposeront de prestations qualitatives : un hall d'accueil collectif,  des éclairages en pavé LED  et  2 ascenseurs . Les deux lots sont également proposés avec des places de parking intérieur, des places de parkings moto et d'un local à vélo.  

 

Cet Immeuble certifié BREEAM - BDO niveau Or bénéficie d'un coeur d'ilot arboré où la végétation est omniprésente au sol et grimpante aux façades se prolongeant jusqu'aux terrasses et coursives.

L'emplacement de cet immeuble permet aux utilisateurs de profiter de nombreux services comme : une crèche, restauration, équipements sportifs et culturels, commerces et hôtellerie et de profiter d'un environnement de travail sain et confortable avec des matériaux biosourcés.

 

L'immeuble est idéalement situé, sur un emplacement stratégique, proche de toutes commodités : transports, axes routiers et autoroutiers, commerces et services ainsi que le Centre Commercial Odysseum.

La ZAC Hippocrate regroupe plus de 1 000 emplois, et s'étend sur une surface de 7 ha.

Ce versant de la ville est amené à muter grâce au pôle commercial et aux réseaux de transport (qui s'étendront très prochainement). Cette zone s'inscrira dans la continuité du quartier Port Marianne : elle prolongera son parc. La ZAC Hippocrate sera bien desservie (transports en commun, desserte routière, promenade intérieure ouverte aux vélos).

 

La rue du Mas de Barlet, désormais élargie, deviendra l'axe le plus important de la zone puisqu'il devrait lier les quartiers Hippocrate et Port Marianne à celui de la gare Sud de France.

 

Livraison au T1 2026.

Location possible

 

Accessibilités :

Bus Lignes 9 et 10 à 300 m

Tramway Ligne 1 arrêt 'Millénaire' à 200 m et Ligne 3 arrêt 'Pablo Picasso' à 600 m

Gare TGV Sud de France à 10 min

Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min

Gare Saint-Roch à 15 min

 

MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - LE MILLENIUM - A VENDRE

À l'Est de Montpellier en plein coeur du parc d'activité du Millénaire, découvrez ces bureaux à vendre de 1 198 m²environ , divisibles à partir de 82 m², en RDC et R+2 de l'immeuble Le Millenium. 

La disponibilité des lots est donnée à titre indicatif et est non contractuelle.

BATIMENT A 

Les lots du R+1 sont actuellement occupés avec une libération potentielle à fin 2026, offrant la possibilité d'une occupation par les acquéreurs. 

Les lots du R+1 disposent d'une terrasse de 4 m².

BATIMENT B

Les lots du bâtiment B sont actuellement tous occupé et à destination d'une vente investisseurs.

Le lot du R+2 bénéficie d'une terrasse de 71m².

L'entrée dans le bâtiment est sécurisée par un système de badge et un digicode. Un parking public est également disponible. 

 

Le parc d'activité du Millénaire est le plus grand pôle tertiaire de Montpellier avec plus de 7 000 salariés répartis sur près de 1 125 entreprises. Le parc offre une multitude de services grâce à des infrastructures diverses (restaurants, hotellerie, commerces, piscine, club de fitness...) ou encore le Centre Commercial Odysseum qui se trouvent à quelques minutes seulement. 

Idéalement situé, il bénéficie d'une desserte en transports idéale grâce à sa proximité avec l'autoroute A9, la présence de la ligne 1 de tramway et de nombreux bus. 

ACCESSIBILITÉ : 

Bus lignes n°9 et La Ronde

A9 à 5 minutes

Gare Montpellier Saint Roch à 9 minutes

Gare Montpellier Sud de France à 8 minutes

Aéroport Montpellier Méditerrannée à 8 minutes

MONTPELLIER NORD - À LOUER - JACOU - ON LIGHT
À louer – à vendre , 3 immeubles mixtes au sein du programme ON LIGHT au cœur de la Med vallée. Le programme ON LIGHT, ce sont des plateaux de bureaux ou par lots et des locaux type atelier sur un ensemble 7 796 m² environ. Belle accessibilité au sein du tissu économique local. Tous services de proximité avec les halles gourmandes "LE 610 " ,voisines de ON LIGHT.
Disponibilité Fin 2026 !

MEDVALLÉE

Découvrez ce programme de locaux mixte de 3 bâtiments de 7 796  m²  environ répartis en 4 899 m² de bureaux et 2 899 m² de locaux de type atelier divisibles.

La division par lot se fait à partir de 66 m² en bureaux en R+1 et R+2 et 78 m² en locaux d'activité situés en rez-de-chaussée en configuration d'atelier.

 

Flexible, évolutif et polyvalent, le programme ON LIGHT allie mixité d'usage( Bureaux, Ateliers, Espaces partagés) et conception pour s'adapter aux évolutions constantes de la société.

 

ON LIGHT incarne une vision audacieuse où innovation, technologie et respect de l'environnement (emprise au sol réduite, augmentation de la pleine terre, végétalisation...Anticipation du PLUi) convergent pour créer un espace de travail unique au nord de Montpellier.

Une localisation stratégique à Jacou, connectée aux principaux axes de transport.
Engagement écologique profond avec certifications BREEAM et BiodiverCity, promettant un environnement de travail sain et durable.
Flexibilité et modernité des espaces, conçus pour répondre aux besoins d'une main-d'oeuvre dynamique et diverse.
Un écosystème vibrant pour entreprises de haute technologie, startups et industries créatives

 

Bâtiments mixtes offrant la possibilité de surface de locaux d'activité pour accueillir tous types d'activités de production.

Prestations techniques

Plateaux modulables et aménageables
Terrasses végétalisées et espaces verts.
3 ascenseurs
3 Halls
Courant fort
Fibre optique
Faux plafond fibres
Parking aériens de 40 places au sein de l'ilot
Stationnements aériens de 54 places à foisonnement
Parking en sous sol de 165 places.
Espace de livraison 
Local deux roues

 

LOCATION POSSIBLE

MEDVALLÉE EN QUELQUES MOTS

Situé au Nord de Montpellier, la MedVallée a pour ambition de faire de la métropole un pôle mondial d'excellences en matière de santé globale.

L'objectif est de créer une synergie entre les acteurs de la santé, de l'alimentation, de l'agriculture et de l'environnement pour favoriser le développement économique et l'emploi par l'innovation.

Le but est de développer des infrastructures performantes et rééquilibrer l'implantation des entreprises au Nord de Montpellier, notamment via la construction d'un campus de l'innovation de 19 000 m² comprenant des bureaux, un hôtel, un institut de formation, un incubateur, et un food court.

Ce nouveau projet viendra renforcer le rayonnement de la ville, déjà réputée dans le secteur de la médecine et de la recherche médicale.

Situé au Nord de Montpellier, la MedVallée a pour ambition de faire de la métropole un pôle mondial d'excellences en matière de santé globale.

L'objectif est de créer une synergie entre les acteurs de la santé, de l'alimentation, de l'agriculture et de l'environnement pour favoriser le développement économique et l'emploi par l'innovation.

ACCESSIBILITÉS :

accès direct autoroute A9 et des principaux axes routiers,
Gare : Montpellier Saint Roch à 20 minutes
Gare : Sud de France à 25 minutes
Aéroport(s) : Montpellier Méditerranée à 25 minutes
Bus : n°22 arrêt « De Bocaud » 4 minutes à pied
Tramway Ligne 2 - Arret "Jacou" à 7 minutes à pied

MONTPELLIER EST - BAILLARGUES - DOMAINE DE MASSANE - GREEN PARK - A VENDRE

À VENDRE BUREAUX - MONTPELLIER EST - BAILLARGUES

 

A l'Est de Montpellier à l'entrée de la commune de Baillargues, découvrez ces bureaux à la vente et à la location au sein du domaine de Massane, dans l'ensemble immobilier GREEN PARK.

 

Ce lot de bureaux d'une surface de 248 m² en R+1 vous proposeront un environnement de travail de qualité incluant un open space, 7 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette et un local baie de brassage. Climatisation réversible, parquet stratifié et possibilité de moduler l'espace grâce aux cloisons amovibles. 

 

Parking stationnement libre sur site, environnement verdoyant avec tables de pique-nique. 

 

Les bureaux sont également proposés à la location (disponibilité Janvier 2026).

 

Accessibilité :

Accès Autoroute A9/A709 à 4 minutes

GARE SNCF "Baillargues" à 8 minutes à pied

Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes

Gare SNCF TGV Sud de France à 14 minutes et Gare Saint Roch à 20 minutes