BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Bureaux à vendre au sein d'un bâtiment indépendant au sein de la ZAC de la Bonne Source, sur la commune de Narbonne. 

Les bureaux, d'une surface totale de 1 675 m² sont répartis sur deux plateaux de 837 m² entre le RDC et le R+1. 

Climatisation, faux planchers techniques, ascenseurs. 

Le lot bénéficie également de 57 places de stationnement en extérieur. 

Contactez-nous pour toutes demandes d'informations complémentaires ou visites. 

LA ZAC DE LA BONNE SOURCE 

Située à 3km du centre-ville de Narbonne, la Zac de la Bonne Source regroupe un environnement mixte très dynamiques d'immeubles tertiaires, de commerces et d'hôtellerie, avec un passage régulier. La zone bénéficie d'un accès immédiat aux grands axes routiers et d'une excellente visibilité. C'est un emplacement recherché pour les activités commerciales et tertiaires. 

ACCESSIBILITES : 

Centre-ville à 3 kilomètres

Gare SNCF de Narbonne à 12 minutes

Bus lignes A, B et E arrêt Creissel à 7 minutes à pied

Autoroutes A9 sortie n°37 à 5 minutes 

Au Sud de Montpellier, dans le futur parc d'activité Cambacérès, découvrez La Halle Nova, cet ensemble de 4 immeubles de bureaux neufs, à la location, sur un socle commun de commerces. 

 A la location, surfaces de 2 106  m² de bureaux  à destination d' école, de campus et d'instituts de formation sur le rez-de-chaussée du socle Haut du Bâtiment C au sein d'un complexe d'immeubles de bureaux et de coworking, sur un socle commun de 4 275 m² de commerces.

Disponibilité Septembre 2026

Halle gourmande, conciergerie, crèche, brasserie, espace bien-être, salle de sport, coworking, école et bureaux dans un seul et même bâtiment.

Véritable révolution urbaine, la Halle Nova comprendra :

Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels qu'un hall d'accueil, un service de conciergerie, un espace bien-être et une crèche de 40 places. 

L'ensemble Hall Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces. 

Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable. Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol. 

Le projet Halle Nova vise les labels BREEAM Very Good et bas carbone E2C1. 

Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m². 

La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie. 

Accessibilité : 

A vendre au sein du Parc Eurêka - Montpellier Est : espace de bureaux d'une surface de 156 m² environ, situés au R+2 de l'immeuble Le Blue d'Oc. 

Proche toutes commodités, au coeur d'une des plus grandes zones tertiaires de Montpellier. 

Caractéristiques des locaux : 

1 salle de réunion

1 local baie de brassage climatisé

1 local archives

1 espace tisanerie avec point d'eau

3 bureaux cloisonnés dont 1 grand de direction

1 grand open space

Néons encastrés

Clim réversible

Sanitaire en parties communes

Le lot bénéficie également de stationnements : 

ACCESSIBILITES :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le Parc Eurêka 

À proximité immédiate du Parc du Millénaire, il bénéficie d'un rayonnement international qui attire de nombreuses entreprises notamment dans le domaine des nouvelles technologies.

La présence des incubateurs Cap Oméga, MIBI et BIC, en fait le point névralgique de l'innovation montpelliéraine.

Les collaborateurs qui y sont installés bénéficient de nombreux services et infrastructures de proximité : crèches, restaurants, commerces, fitness, piscine

L'arrivée du BusTram, bus à haut niveau de service en 2025, est venue renforcer l'attractivité du quartier qui était jusqu'alors desservi uniquement par des lignes de bus classiques. 

En quête de bureaux à louer offrant confort et flexibilité pour votre entreprise ? Découvrez ce lot de bureaux, totalisant 151,30 m², situés dans un environnement professionnel de qualité.

Des bureaux adaptés à vos besoins

1 lot en rez-de-chaussée : un grand open space et des bureaux cloisonnés 

Des prestations modernes pour un cadre de travail optimal

Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons

Câblage informatique et dalles LED pour une meilleure productivité

Cloisons semi-vitrées, offrant luminosité et confidentialité

Revêtement de sol moderne : Parquet au RDC, moquette à l'étage

Pourquoi choisir ces bureaux ?

Ces espaces sont idéaux pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne, bien équipé et immédiatement disponible. Actuellement non divisibles, ils offrent un espace optimisé pour vos équipes et vos activités.

Disponibilité immédiate Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail

ACCESSIBILITE :

Installez vos bureaux au coeur de l'hypercentre de Montpellier, dans le prestigieux quartier Préfecture - Rue Foch. Ce lot de bureau d'une surface de 170 m², au sein d'un emplacement rare, combine charme d'époque, confort moderne et une accessibilité idéale pour vos équipes comme pour vos clients.

Un cadre de travail unique

Hauteur sous plafond de 3,7 à 4 mètres offrant luminosité et volumes

Sols en carreaux ciment et parquet massif qui apportent authenticité et élégance

Cheminées décoratives

Fibre optique Très Haut Débit, idéale pour toute vos activités professionnelles

Sanitaires privatifs, kitchenette équipée et douche

Une accessibilité optimale

Tramway lignes T1 et T4 (Arrêts Peyrou / Albert 1er) à seulement 5 minutes à pied

Gare Saint-Roch à 12 minutes à pied, Gare Sud de France et Aéroport à 30 minutes

Accès rapide aux autoroutes A9 / A709

Stationnement possible via abonnements parkings à proximité

Un atout stratégique pour votre activité

Disponibilité : Janvier 2026

Ces bureaux lumineux et prestigieux offrent une adresse emblématique au centre-ville de Montpellier, idéale pour valoriser votre activité et accueillir vos clients dans les meilleures conditions.

A LOUER - MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST - LE RAJOL

A l'Est de Montpellier, au sein de la ZAC de Fréjorgues, nous vous proposons des bureaux à la location au sein du bâtiment Le Rajol.

Le lot comprend 260 m² de bureaux au 1er étage de l'immeuble incluant également un local d'archives en RDC. 

Les parties communes sont rénovées et les bureaux bénéficient de 2 open space, 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une salle de pause. 

Le mobilier peut être négocié avec le locataire sortant.

6 places de stationnement extérieures sont mises à disposition pour ce lot. 

Disponibilité immédiate ! 

Le parc d'activités de Fréjorgues est une véritable vitrine commerciale. Situé sur les communes de Mauguio-Carnon, le parc de Fréjorgues s'intercale entre Montpellier et le pays de Lunel. Il occupe une position stratégique au sein de l'aire urbaine Montpelliéraine. Construite dans les années 1980, la zone regroupe plus de 400 entreprises sur plus de 67 hectares.

Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales grâce à sa forte visibilité (route de la Mer notamment) et aux nombreux salariés présents dans les parcs avoisinants (parc de l'aéroport, parc de la Méditerranée, Port-Marianne)

L'environnement est agréable avec à proximité : salle de fitness, Centre Commercial Grand Sud, restaurants

L'immeuble le Rajol bénéficie d'une desserte aisée, avec l'autoroute et l'aéroport à 5 minutes. La situation géographique est idéale, proche de l'aéroport et de la gare TGV Sud de France.

ACCESSIBILITES :

A9 / A709 à 5 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 minutes

Gare Sud de France à 8 minutes

Gare Saint Roch à 17 minutes

LOCATION BUREAU - MONTPELLIER EST - OXYGENE

À l'Est de Montpellier, au sein du parc Odysseum, nous vous proposons à la location des bureaux de 114 m² en R+2 offrant de belles prestations. Cet immeuble s'élevant sur 4 niveaux est doté d'une très belle visibilité. 

Ce lot est équipé de la climatisation réversible gainable, d'un accès PMR, d'un ascenseur et des sanitaires en parties communes. L'offre est accompagnée de places de deux stationnements intérieurs en sous-sol.

Disponibilité : Janvier 2026 

Ce parc d'activités est très dynamique avec plus de 150 entreprises présentes et dispose d'une connexion avec le Centre Commercial Odysseum.

La zone bénéficie d'une visibilité optimale et d'un positionnement stratégique grâce à sa proximité immédiate de l'A9 via l'avenue Pierre Mendès France et du tramway ligne 1.

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces, hôtellerie, crèches, équipements sportifs et culturels et un parking public...

Accessibilité :

Services :

Découvrez ces bureaux de 151 m² au RDC de l'immeuble Entre Deux Rives, situé dans le quartier de Port-Marianne, nouveau centre urbain de Montpellier.

Les bureaux bénéficient d'un plateau en open-space et de bureaux cloisonnés semi vitrés ou vitrés toute hauteur, d'une salle de réunion, d'un espace détente/kitchenette et d'un jardin à usage privatif de 28 m².

Les bureaux disposent de la climatisation réversible, d'éclairages en panneaux lumineux et d'un sol souple effet parquet.  

Le lot de bureaux comprend également deux places de parking privatives en sous-sol. Possibilité de louer plus d'emplacements au sein du parking public de La Mantilla. Un vrai plus pour ces bureaux, idéalement situés dans un secteur à la dynamique tertiaire incontournable allié à une vie de quartier dynamique.

Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants. Quartier central, Port Marianne est considéré comme le nouveau centre urbain de Montpellier de par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité.

Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasin de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking)

Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature.

En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles.

Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.

ACCESSIBILITES :

Tramway ligne 3 arrêt Pablo Picasso à 6 minutes

Tramway ligne 1 arrêt Port Marianne à 8 minutes

Tramway ligne 4 arrêt Hôtel de Ville à 9 minutes

Parking public « La Mantilla » au pied de l'immeuble

A709/A9 à 7 minutes

Aéroport à 10 minutes

Gare Saint Roch à 13 minutes

Gare TGV Sud de France à 7 minutes

Au Nord de Montpellier, à Grabels, découvrez ces 200 m² de locaux d'activités à louer incluant 103 m² de surface d'activité et 97 m² de mezzanine au sein d'un immeuble neuf. 

Le lot comprend également 2 places de stationnement en extérieur. 

Disponibilité : Octobre 2025 ! 

Environnement de proximité agréable, proche du quartier Euromédecine où plus de 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups).

Euromédecine est un quartier prisé dû à son environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité. La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle. Les entreprises bénéficient de nombreux commerces de proximité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.

ACCESSIBILITÉ :