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Location Bureaux 333 m²34000 Montpellier

4 856 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Montpellier 34000

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE / RICHTER - ETOILE RICHTER - BUREAUX À LOUER
À louer, plateau de bureaux de 333 m² au 6ème étage de l'immeuble Etoile Richter, dans le quartier Port Marianne / Richter à Montpellier. Localisation idéale dans un quartier dynamique bien desservi par les transports en commun.
Restauration et services à proximité.
Découvrez ce plateau de bureaux de 333 m² au 6ème étage de l'immeuble Etoile Richter situé dans le quartier Richter à Montpellier.
Ces bureaux climatisés sont équipés des prestations suivantes :
Salles de réunion
câblage informatique
faux plafond en dalles de fibre minérale
luminaires encastrés
Espace tisanerie avec point d'eau
Très belle terrasse privative de 45 m² environ
2 ascenseurs.
Actuellement cloisonnés, les locaux bénéficieront d'un décloisonnement au plus tard le 31 mai 2026.
6 places de parking intérieures complètent le lot.
Disponibilité : Fin Mai 2026 (avec possibilité au plus tôt 1er avril)
Les futurs collaborateurs pourront s'épanouir dans un quartier dynamique regorgeant de services et d'offres de restauration diverses. Le tramway en pied d'immeuble et les nombreuses pistes cyclables alentours faciliteront le recours aux méthodes de mobilité douces.
Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants.
Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité.
Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasins de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking)
Port Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » (Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles). Les starts-up veulent s'y installer pour la qualité des immeubles et la proximité du centre-ville.
ACCESSIBILITÉS :
Tramway lignes 1 et 3 arrêt « Port-Marianne » au pied de l'immeuble
Desserte routière A9 à 7 minutes
Gare TGV Sud de France à 8 minutes
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 9 minutes
Gare SNCF Saint Roch à 15 minutes
Référence : OLBUR2537643
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot R+6
Bâtiment ETOILE RICHTER A
Type Bureaux
Etage 6
Surface 333.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+6ETOILE RICHTER ABureaux6333.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Tramway : L1 et L3 au pied de l'immeuble
Desserte routière : A9/A709 à 8 minutes
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 10 minutes
Gare : Gare de Montpellier Saint Roch à 12 minutes
Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 8 minutes
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Type chauffage : Collectif
Production climatisation : Réseau urbain
Espace bien-être : à proximité
Fitness : à proximité
Terrasses - jardins : Terrasse privative et balcon (non-PMR)
Hall d'accueil : Collectif
Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureaux cloisonnés (dont vitrés avec stores intégrés)
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons
Sol bureaux : Sol souple PVC
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Espace tisanerie avec point d’eau
Autre élément bureau : Stores manuels

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE MONTPELLIER

26 Allée Jules Milhau
34000 Montpellier
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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