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Location Local d'activités 130 m² à 1 210 m²D906, 71570 La Chapelle-de-Guinchay

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 210 € HT
Charges locatives : 10 € HT/an

Location locaux d'activité NEUFS

A louer direct propriétaire :
Locaux d’activité neufs situés à La-Chapelle-de-Guinchay, dans la ZA récente Actisquare en bordure de la RD 906 avec forte visibilité, à proximité de l’autoroute A6 (sortie 29 Mâcon Sud à 10 minutes et sortie 30 Belleville à 15 minutes).
Disponible début 2024.
Description des lots :
5 lots de 130 m² à 270 m² comprenant une surface atelier/stockage et un espace accueil, showroom, vente ou bureaux.
Chaque cellule comporte :
- Façade avant vitrée où il est possible de poser une enseigne.
- Façade arrière équipée d’une porte de service et d’une porte sectionnelle 4 x 4
mètres (passage d’élévateur, transpalette, manuscopique, etc)
- Réseaux d’eau usées, alimentation eau potable et fourreaux électriques toutes
puissances en attente.
Bâtiment en structure métallique, avec bardage et couverture isolés. Dallage béton
1,5 t/m² finition quartz anthracite. Hauteur utile : 6 mètres. Possibilité de mezzanine.
Puits de lumière en toiture.
Mise à disposition de coques brutes (hors d'eau, hors d'air, sol finition quartz, fluides
en attente) avec possibilité d’aménagement intérieur selon vos besoins :
mezzanine, bureaux, sanitaires, etc à charge locataire.
Aménagements extérieurs :
Site éclairé, entièrement clôturé et fermé par un portail motorisé sur horloge pour la
fermeture, avec interphone.
Extérieur en enrobé voirie lourde. Accessible PL et semie avec aire de retournement
et de chargement/déchargement.
Parking visiteurs + stationnements privatifs.
Mots clés : local d'activité, industriel, artisanal, artisan, bureaux, entrepreneur, stock,
stockage, box, atelier, locaux, bâtiment, hangar, cellule, entrepôt
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2024
Référence : Prés de Loyse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Locaux d'activités

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Fibre optique
Locaux d'activité artisanale avec espace bureaux dans un bâtiment industriel neuf.

Idéal entrepreneur ou artisan ayant besoin d'un espace atelier, stock, box ou
hangar, et d'un espace d'accueil du public ou bureaux vitré.

Chaque cellule est aménageable et modulable en fonction de l'activité.

Accès optimal pour les livraisons par poids-lourds et semie : proximité grands axes
routiers, aire de chargement, grandes portes sectionnelles, circulation fluide autour
de l'entrepôt.

Grande hauteur sous plafond pour un stockage optimisé.

Emplacement

D906La Chapelle-de-Guinchay 71570

Transports en commun

Pontanevaux

1097 m (soit 15 min à pied)

152524

Crêches-sur-Saône

3563 m (soit 48 min à pied)

152524

Romanèche-Thorins-Maison Blanche

4891 m (soit 65 min à pied)

152524

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALLET Sylvain

115 impasse des Brasses
71570 ROMANECHE-THORINS

Saône-et-Loire - Location Local d'activités

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ENTREPRISE GENERALE TOURNIER
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