Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saône-et-Loire (71) - 87 annonces

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface de 300 m², état brut, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
- Hauteur sous plafond de 4.75 m à 5.60 m
- Accès : 4 portes sectionnelles de 4 m x 3.50 (ou possibilité d'aménagement en vitrine selon projet)
- Terrain clos avec parking
Situé dans la zone d'activité dynamique du Bois du Verne, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activité type showroom de 549 m².
Idéalement situé dans la zone commerciale Chalon Sud sur la commune de Saint Marcel.
Ce programme propose une très belle visibilité ainsi que 5 places de parking privative et de 30 places visiteurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 100 m² divisible WC, kitchenette.
Cellule 1 : 670 m² environ dont 145m² de bureaux et locaux sociaux.
Cellule 2 : 430m² environ dont 80m² environ de bureaux au 1er étage.
Composé de 6 portes sectionnelles de 3.5 m (L) x 4.3 m (H), hauteur sous plafond de 5.80 m à 6.65 m.
Possibilité de stockage extérieur avec une surface de 5 000 m² de terrain.
Idéalement situé dans la zone d'activité et commerciale de Chalon Sud.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

ORPI PRO vous propose à la location, dans la zone d'activité de CRISSEY, un local d'activité de 212 m² composé d'un atelier de 112 m², de bureaux de 100 m² ainsi que d'une cour fermée de 90 m² permettant de stocker.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

FRAGNES LA LOYERE
Locaux d'activité à louer 7.308 m² environ Fragnes.la.Loyère (71)
Surfaces divisibles dès 339 m² Opportunité modulable Disponibilité janvier 2027
Dans la zone d'activités dynamique de Fragnes-La Loyère (71530), découvrez un parc immobilier neuf.
Le site propose une surface globale d'environ 7.308 m², divisible à partir de 339 m² sur un terrain de 14.777 m² :
le bâtiment A d'une surface totale de 2.768 m² est divisible à partir de 339 m².
le bâtiment B d'une surface totale de 4.540 m² est divisible à partir de 372 m².
Un ensemble fonctionnel et performant
L'ensemble est composé de cellules fonctionnelles, flexibles et agréables à vivre.
Elles sont modulables avec des bureaux en mezzanine.
Chaque lot bénéficie de prestations techniques adaptés aux PME, artisans et industriels.
Le bâtiment vise la certification BREEAM Very Good et le respect de la réglementation environnementale RE2020 pour les bureaux.
L'ensemble immobilier dispose également de 1.800 m² de panneaux photovoltaïques en toiture, dont l'énergie produite sera réinjectée dans le réseau, témoignant d'une démarche énergétique.
Il bénéficie également d'une hauteur libre de 6,80 mètres, favorisant l'optimisation de stockage ou la mise en place d'ateliers.
Les lots sont composés de portes sectionnelles de 3,50 m x 3,50 m de haut, avec un hublot central, facilitant l'accès des véhicules utilitaires, chauffés par aérothermes électriques.
Les bureaux, en mezzanine, sont chauffés et rafraîchis par climatisation réversible.
Le site intègre également des espaces de stationnement :
- 91 places de stationnement VL, dont 20 pré-équipées pour véhicules électriques
- 101 places VL à terme.
Accessibilité logistique et géographique
L'emplacement du parc, au nord de Chalon-sur-Saône, offre une bonne accessibilité pour les opérations logistiques et les déplacements quotidiens :
À environ 5 minutes de l'autoroute A6, facilitant les connexions vers Paris, Lyon et la région Bourgogne-Franche-Comté.
Le site est à 45 minutes de Dijon et à 1h30 de Lyon.
À proximité des axes routiers qui sont essentiels pour les transports de marchandises et des personnes.
Cette localisation constitue un véritable point d'ancrage régional pour les entreprises recherchant une plateforme entre zones industrielles et marchés consommateurs.
Un environnement économique riche en services
Le site dispose de nombreux de services de proximité : commerces, restauration, hébergements, Centre Commercial la Thalie.

ORPI PRO vous propose à la location, à Saint Marcel, 1 000 m² au sein d'un bâtiment logistique.
Excellente situation dans une zone d'activité à 5 minutes de la sortie d'autoroute et de la N6.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
- Brut de béton
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 4 m / 5 m
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 15

ORPI PRO vous propose à la location une cellule commerciale dans la zone de Chatenoy en Bresse.
Un bâtiment récent avec plusieurs places de parking et une partie extérieure privative.
Disponible ne Janvier 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt de 723 m² situé à Le Creusot.
Local d'un seul tenant. - Quai de déchargement + table élévatrice. - Système de chauffage par radiant gaz, qui pourra le cas échéant être relié au réseau par le preneur. - Bureau, salle de réunion et des sanitaires pour environ 85m². - Hauteur sous-plafond mini 4m / maxi 5m. - Emplacements de parkings extérieurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès à quai
- Bureaux cloisonnés
- Hauteur sous plafond : 4 m / 5 m
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Type de chauffage : Radiant gaz
- Table élévatrice

Description du bien
À Mâcon, ce bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale de 1 567 m² offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des axes autoroutiers A6 et A40.
Le bâtiment, à construire, présente une architecture contemporaine et une excellente accessibilité poids lourds, avec aire de manoeuvre et stationnement privatif.
Il est particulièrement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou de services recherchant un site neuf et performant.
Caractéristiques techniques
- Structure : métallique
- Façade : bardage double peau
- Hauteur utile : 6 à 8 m selon projet
- Accès : portes sectionnelles et accès piéton vitré
- Stationnement : 16 places privatives
- Livraison : locaux bruts avec fluides en attente
- Environnement : zone d'activités récente et bien desservie
Atouts principaux
- Bâtiment indépendant à l'architecture contemporaine
- Excellente accessibilité poids lourds
- Proximité immédiate de l'A6 et de l'A40
- Stationnement privatif inclus
- Programme neuf et personnalisable selon les besoins

ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment logistique de 22 513 m² avec 22 portes à quais et 74 places VL.
Une hauteur de 10 m et 1 387 m² de bureaux / locaux sociaux complètent ce bien rare sur le secteur.
Plusieurs ICPE disponible avec un réseau de sprinkler intégré.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Un bâtiment situé dans un parc d'activité clôturé et sécurisé.

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 292,80 m² au coeur d'une zone industrielle et tertiaires sur la zone de CHALON NORD.
Bâtiment en parfait état comprenant une belle surface d'atelier avec 30 m² de mezzanine, 4 bureaux lumineux, stationnement et bon accès PL.
Une surface de terrain indépendante de 900 m².
Ce local sera libre au 1er Avril 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

SAVILLS FRANCE vous propose, à louer, un entrepôt logistique situé sur la commune de Montceau les Mines (71), d'une surface de 11 572 m².
Entrepôt logistique à la location avec bureaux d'accompagnement.
Ce site bénéficie de portes à quais et d'une hauteur libre maximum de 10m. Il dispose également de nombreuses places de parking.
Ces locaux répondront parfaitement à vos différents besoins !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

A LOUER - CHALON SUR SAONE (71) - 18 000 m².
Disponible au T2 2027, ce bâtiment type dos à dos dispose de 16 quais et 2 plain-pied, une hauteur de 10 m, une dalle supportant 5T/m² .
ICPE : 1510 E et 2925D

À louer : Bâtiment d'activité à Crissey - Opportunité à saisir ! Situé dans la zone nord de Chalon-sur-Saône, ce bâtiment d'activité spacieux offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs. Avec une surface bâtie développée d'environ 1162 m² dont 140m² en mezzanine, édifiée sur un terrain généreux de 3 310 m², cette propriété est idéale pour une multitude d'activités professionnelles. Le bien est composé d'une belle surface à usage d'activité, des bureaux (180m² environ), bureaux techniques (110m² environ), locaux sociaux, cuisine aménagée, offrant ainsi un cadre de travail optimal. De plus, un parking en enrobé facilite l'accès et le stationnement pour vos clients et employés.

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 300 m² avec une hauteur de 6.50 m.
La cellule dispose d'un quai niveleur et d'une porte sectionnelle de plain pied.
Idéal pour stockage.
Bail dérogatoire possible.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location/vente un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt avec bureaux de 8 153 m² situé à Fragnes-la-Loyere (71).
Ce bien se compose de 7 396 m² d'entrepôt et 757 m² de bureaux pour une surface totale de 8 153 m².
Ce bâtiment à une hauteur libre de 11 m, charge au sol de 5t/m², accès à quai et de plain-pied, emplacements de parking VL et PL.
Le bâtiment à construire classé ICPE. Projet encore à ce jour adaptable.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Fragnes-la-Loyere (71), à proximité des accès routiers A6, N73 ainsi que la gare de Chalon-sur-Saône.
Disponibilité : Nous consulter
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Secteur Chalon un entrepôt classé ICPE disponible à la location. Division envisageable.

Secteur Mâcon un entrepôt frigorifique (froid positif) comportant de nombreux quais PL. Commercialisation EOL.

A Mâcon (71), EOL vous propose 6 215 m² d'entrepôt logistique avec bureaux à la location.
Cette cellule est composée de 6 078 m² d'entrepôt et 137 m² de bureaux pour une surface totale de 6 215 m².
Les spécificités de cette offre sont : hauteur libre de 7.10 m à 8.60 m, accès à quai, ICPE, emplacements de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Mâcon (71), à proximité des accès routiers A406, A40, A6 ainsi que la gare de Mâcon.
Disponibilité : Immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

? Entrepôt Moderne et Polyvalent - Votre Projet d'Avenir à Portée de Main !
Découvrez un espace professionnel conçu pour votre réussite, alliant fonctionnalité et modernité.
Un local clé en main, prêt à être investi dès aujourd'hui !
Dès votre arrivée, vous serez saisi par la luminosité naturelle qui inonde les espaces grâce aux ouvertures en bois de haute qualité et aux portes en double vitrage. Une atmosphère chaleureuse et professionnelle qui inspire la productivité et le bien-être au quotidien.
Avec une surface totale de 150 m², cet entrepôt est un véritable caméléon professionnel. La répartition optimisée vous permet de créer des zones distinctes :
- Un atelier spacieux de 100 m² : Parfait pour l'entreposage, la logistique ou les activités de production. Les hauteurs sous plafond généreuses offrent une flexibilité incomparable.
- Des bureaux fonctionnels de 50 m² : Une mezzanine de 30 m² ajoute une dimension supplémentaire à votre espace de travail, idéal pour les salles de réunion ou les espaces collaboratifs.
- Des sanitaires adaptés : Conçus pour répondre aux besoins de votre équipe et de vos visiteurs.
Cet entrepôt est conçu pour accueillir tous vos collaborateurs et visiteurs dans les meilleures conditions :
- Conforme ERP : Votre sécurité et celle de vos clients sont notre priorité. Ce local respecte toutes les normes d'accessibilité et de sécurité en vigueur.
- Conforme PMR : Un environnement inclusif où chacun peut évoluer librement et en toute autonomie.
Optez pour un espace qui allie performance et durabilité. Ce local professionnel est prêt à accueillir votre activité dès aujourd'hui, sans travaux supplémentaires à prévoir. Une opportunité rare de vous installer dans un cadre moderne, sécurisé et conforme aux normes les plus strictes.
À quelques minutes de votre futur entrepôt, vous trouverez tous les services nécessaires pour faciliter votre quotidien professionnel : supermarchés, restaurants, banques et stations-service. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant une mobilité optimale pour vos équipes et vos partenaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant nos experts d'ATIQA Immobilier pour visiter ce local professionnel ou obtenir plus d'informations.

À louer – Local d'activité 500 m² – Châtenoy-en-Bresse (71)
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 500 m² situé à Châtenoy-en-Bresse, bénéficiant d'un emplacement pratique et d'un environnement sécurisé.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 500 m²
Bureaux : 3 espaces aménagés et fonctionnels
Showroom : lumineux et accueillant, idéal pour l'exposition de vos produits
Atelier : isolé et chauffé, parfaitement adapté à la production ou au montage
Stockage : mezzanine disponible pour optimiser la surface utile
Confort : chauffage au gaz et climatisation pour un usage toute saison
Extérieur : parking bitumé, clos et sécurisé
Ce local est idéal pour une activité artisanale, commerciale, industrielle légère ou de stockage, offrant à la fois confort, visibilité et sécurité.
? Localisation : Châtenoy-en-Bresse – accès rapide à Chalon-sur-Saône et aux grands axes routiers.
? Disponible immédiatement.

A LOUER, à MACON, dans la continuité d'une zone commerciale existante, cellule commerciale d'une surface totale de 400 m² environ. Situées dans le secteur de Mâcon Nord, le bien est idéalement positionné sur un axe pénétrant (RD906 - 30 000 véhicules jour). La zone est idéalement située le long de l'autoroute A6, offrant une accessibilité optimale depuis Mâcon, Bourg-en-Bresse, et les villes avoisinantes. Proche des grands axes routiers, elle bénéficie d'une importante visibilité et d'un flux de clientèle régional. Idéal pour les entreprises du secteur tertiaire ou de restauration

Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment d'activité indépendant de plus de 1800 m² refait à neuf. Idéalement situé au sein de la zone industrielle de Charolles, à proximité immédiate de la sortie 12 de la N79 et du Parc des Expositions, ce local permettra à votre entreprise de s'implanter au coeur du pays du Charolais.
Bureaux refait à neuf
Climatisation
LED
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1884 m²
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Bardage neuf sur la façade avant
Dalle béton neuve
Pont 3,2 T
Aérothermes gaz
Cuve aspiration pour bois à l'extérieur
Situation/Transports :
Route N79 proximité immédiate
Autoroute A79 à 18 km
Prix : 637.28 euros HT HD

A louer, Cellule d'activités mixtes située au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé sur un axe passant (25000 Véhicules/jours) offrant une très belle visibilité. facile d'accès, autoroute A6 à seulement 5min. Cellule se compose d'une surface totale de 549m² environ, dont une mezzanine de 55m² environ, HSP 6m, livrée brut, fluides en attente, à aménager selon vos exigences. Portes sectionnelles. 5 places de parking privatives en façade. Très belle opportunité d'implantation.

À louer sur la commune de Crissey : un bâtiment d''activité d''environ 780 m², L''ensemble se compose d''environ 178 m² de bureaux, de 74 m² environ de vestiaires et sanitaires, et d''un vaste atelier d''environ 536 m².
À l''extérieur, un terrain clos et environ 15 places de stationnement à destination des clients et des collaborateurs. Possibilité de stockage extérieur également.
Le site est facile d''accès. Belle opportunité pour une activité artisanale et/ou du stockage.

A louer, au cœur du Parc d'activités des Combes, au sud de MACON, cellules d'activités d'une surface totale de 2 315m² ayant pour vocation d'accueillir des activités telles que : de l'artisanat, de la production, du stockage, du showroom et un local comprenant une surface de vente. L'ensemble sera composé de 13 lots répartis dans 3 bâtiments distincts comme suit : - Bâtiment A : 4 lots ; Bâtiment B : 6 lots; Bâtiment C : 3 lots. Ces bâtiments seront organisés en RDC avec des mezzanines, livrés brut et fluides en attente.
Les lots C sont d'une surface de 286 m² dont 57 m² de mezzanine pour un loyer de 2417€ HT/mois.
En extérieur, il sera prévu des places de stationnements pré-équipées IRVE, réparties sur l'ensemble du terrain, ainsi que des espaces verts plantés, site clos et sécurisé. La livraison de chaque lot est prévue en plateau non chauffé, non soumis à la réglementation thermique, ni aux autorisations pour ERP, les lots seront simplement isolés. Disponibilité 2ème trimestre début 2027.

A louer, au cœur du Parc d'activités des Combes, au sud de MACON, cellules d'activités d'une surface totale de 2 315m² ayant pour vocation d'accueillir des activités telles que : de l'artisanat, de la production, du stockage, du showroom et un local comprenant une surface de vente. L'ensemble sera composé de 12 lots répartis dans 3 bâtiments distincts comme suit : - Bâtiment A : 3 lots ; Bâtiment B : 6 lots; Bâtiment C : 3 lots. Ces bâtiments seront organisés en RDC avec des mezzanines, livrés brut et fluides en attente.
Les lots B sont d'une surface de 253 m² dont 50 m² de mezzanine pour un loyer de 2167€ HT/mois.
En extérieur, il sera prévu des places de stationnements pré-équipées IRVE, réparties sur l'ensemble du terrain, ainsi que des espaces verts plantés, site clos et sécurisé. La livraison de chaque lot est prévue en plateau non chauffé, non soumis à la réglementation thermique, ni aux autorisations pour ERP, les lots seront simplement isolés. Disponibilité début 2027.

A louer, au cœur du Parc d'activités des Combes, au sud de MACON, cellules d'activités d'une surface totale de 2 315m² ayant pour vocation d'accueillir des activités telles que : de l'artisanat, de la production, du stockage, du showroom et un local comprenant une surface de vente. L'ensemble sera composé de 12 lots répartis dans 3 bâtiments distincts comme suit : - Bâtiment A : 3 lots ; Bâtiment B : 6 lots; Bâtiment C : 3 lots. Ces bâtiments seront organisés en RDC avec des mezzanines, livrés brut et fluides en attente. Le lot A1 est réservé. En extérieur, il sera prévu des places de stationnements pré-équipées IRVE, réparties sur l'ensemble du terrain, ainsi que des espaces verts plantés, site clos et sécurisé. La livraison de chaque lot est prévue en plateau non chauffé, non soumis à la réglementation thermique, ni aux autorisations pour ERP, les lots seront simplement isolés. Disponibilité début 2027.

ORPI Direct Habitat vous propose au sein du Parc d'activités des Combes, au sud de Mâcon, des cellules artisanales neuves à la vente et à la location.
Le parc, composé de trois bâtiments, développe 3 389 m² de surface de plancher et propose des lots modulables à partir de 253 m², adaptés aux artisans et PME recherchant un atelier ou un espace de stockage.
Chaque cellule est livrée brute avec fluides en attente, porte sectionnelle (4 x 4,5 m), dalle béton quartzée (2 T/m²) et hauteur libre de 6 m. Les bâtiments bénéficient d'une conception moderne avec couverture bac acier isolé, éclairage LED, fibre optique et 36 kVA de puissance électrique.
Le site est clos et sécurisé, avec portail automatique et stationnements équipés IRVE. Emplacement stratégique à proximité de la D906 et à 3 km de l'A6.