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Location Local d'activités 1 100 m²283 Rue Des Bruyères, 71200 Le Creusot

4 000 € HT-HC/mois
44 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 900 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

EXLUSIVITE LE CREUSOT. A la vente ou la location, local d'activité d'une surface totale de 1 100 m² dont 200 m² de bureaux sur terrain indépendant de 2 000 m² dans la zone d'activité des BRUYERES.
Idéalement situé proche de l'Avenue du MONTVALTIN.
Les bureaux, au nombre de 6 + une salle de réunion, sont à rafraîchir.
L'entrepôt de 900 m² est composé de 2 mezzanines de 150 m² chacune + 2 petits bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 17/06/2026
Référence : 71_0060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix venteLoyer annuel HT/HC
RDCLOCAL D'ACTIVITE600 m²
MEZZANINE150 m²
MEZZANINE150 m²
BUREAUX200 m²
TOTALTOTAL1 100 m²299 000 € HD/HH48 000 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Banque d'accueil
- Brut de béton
- EDF 380
- Façade bardage simple
- Faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 / 15
- Nombre de bureaux : 5
- Pompe à chaleur
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

283 Rue Des BruyèresLe Creusot 71200

Transports

Le Creusot

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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