Vente commerces Saône-et-Loire (71) - 33 annonces

Locaux d'activité à vendre ou à louer à Saint-Marcel, répartis sur trois bâtiments implantés sur une parcelle de 14 927 m². Les cellules s'adressent au commerce BtoB, aux artisans et aux PME.
Caractéristiques
- Cellules à partir de 341 m², toutes avec mezzanine.
- Cellules réunissables au sein d'un même bâtiment.
- Usages possibles : atelier, stockage, showroom.Localisation
- Aux portes de Chalon-sur-Saône.
- En bordure de la N73.
- À proximité immédiate de l'A6.N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Chalon sur Saône Centre-ville, local commercial 250 m² à vendre
Local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, sur un axe à forte visibilité avec un passage piéton et automobile ininterrompu. Parking et commodités à proximité immédiate.
Le bien comprend plusieurs espaces fonctionnels et modulables :
une surface de vente d'environ 50 m²,
un espace complémentaire d'environ 24 m²,
un laboratoire d'environ 50 m² donnant sur une cour commune, idéal pour décharger,
une réserve d'environ 30 m²,
un local technique avec mezzanine d'environ 20 m².
Une réserve de stockage supplémentaire d'environ 30 m², située au premier étage, vient compléter l'ensemble.
Un emplacement rare offrant une visibilité optimale.

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 800 m² au sein de la commune de Chalon-Sur-Saône.
Le bâtiment est composé de 85 m² d'entrepôt et de 715 m² de surface de vente.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un vaste local commercial à vendre, idéalement situé dans une zone d'activité prisée et entourée de commerces et commodités. Sur une surface totale de 1545 m² répartie sur trois niveaux, ce bien se distingue par sa polyvalence : espace de vente accueillant, zones de stockage, bureaux et sanitaires, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets commerciaux. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 097 m², bénéficiant de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et clients. Un ascenseur relie chaque étage pour une accessibilité optimale.
Profitez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité accrue dans un environnement commercial dynamique, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce local est une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un espace adapté à une activité commerciale en pleine expansion. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare.

MACON NORD - SANCE - FACADE NATIONALE
Très beau local commercial avec parkings à vendre
Visibilité sur la route nationale en entrée de ville
Environnement commercial dynamique

À louer - Zone commerciale sud
Découvrez ces cellules commerciales neuves, disponibles dès maintenant dans un emplacement stratégique.
Offrant des surfaces modulables à partir de 341 m², ces locaux sont livrés fluides et prêts à accueillir votre activité.
Bénéficiant d'un environnement sécurisé et clos, ils profitent d'une visibilité optimale grâce à un axe très passant.
Idéal pour développer votre projet en toute sérénité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel et d'avance

Situé sur la rue principale et au cœur de ville de CHATENOY LE ROYAL, près des commerces, Nicolas ADELINE votre conseiller immobilier professionnel vous propose à la vente ce local, idéalement placé sur un axe CHALON SUR SAONE/AUTUN, près de la sortie Autoroute CHALON NORD.
Idéal pour une activité Restauration, ce local dispose d'une salle BAR/RESTAURANT de 50 m², une deuxième SALLE A MANGER de 30.12m² avec sanitaires permettant d'accueillir au total entre 60 et 72 personnes selon la classification du restaurant. La pièce cuisine est à aménager. Le local dispose d'un chauffage/clim réversible.
A l'extérieur, le local dispose d'une terrasse pour profitez des beaux jours.
Au premier étage, vous disposez d'un appartement composé d'une grande pièce Salon/séjour/cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Ce restaurant ne demande qu'à revivre, idéal pour un couple qui souhaite créer une affaire sans reprendre le fonds de commerce. Le plus, pour limiter les frais, il dispose de cet appartement au dessus du local.
Affaire à ne pas rater, n'hésitez pas à me contacter pour venir visiter. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 712€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.976773

A vendre, local commercial, emplacement n°1, d'une surface de 150m² au centre-ville de MACON. Le local comprend une très belle surface de vente, environ 30m² de stockage et une cour privative de 20m², entièrement rénové, isolé. Vitrine linéaire sur axe passant, parkings à proximité, Très belle opportunité pour une activité commerciale.

Cellule commerciale de 1 119 m² -- divisible -- tout type d'activité
Zone Commerciale de Torcy (71) -- commune mitoyenne du Creusot
Communauté Urbaine Creusot Montceau -- bassin de vie 97 000 hab.
Surface : 1 119 m²
Construction 2010 -- très bon état -- parking +300 places -- excellente visibilité
Taxe foncière et charges copropriété à la charge du preneur
Prix de vente : 750 000 EUR NV *
* Honoraires de commercialisation en sus de 4% HT -- charge vendeur

A Vendre, Emplacement exceptionnel, bâtiment indépendant à vocation commerciale d'une surface d'environ 800m², édifié sur un terrain de 3116 m² environ. Bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un environnement commercial dynamique. Parking privatif entièrement aménagé en enrobé, offrant un confort d'exploitation optimal pour la clientèle comme pour les équipes. Très belle opportunité à saisir

A CHALON SUR SAONE, situé au centre ville, proche de la mairie, Nicolas ADELINE votre conseiller immobilier professionnel vous propose ce local commercial à la vente de 45 m² avec stationnement. Idéal pour activité libérale, bureau ou commerce, ce local se compose d'une pièce principale lumineuse avec ses baies vitrées, d'un bureau fermé avec un point d'eau qui peut servir de pièce de soin (douche et lave mains), une réserve, un coin sanitaires. Chauffage gaz individuel. La taxe foncière est de 800 €, il y a peu de charges de copropriété 63€/mois. Potentiel locatif de 5400 € HT annuel soit une rentabilité de plus de 10%. N'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.973999

À vendre, local commercial situé au cœur du centre-ville de Chalon-sur-Saône, d'une surface d'environ 128 m². Il bénéficie d'un grand linéaire de vitrine. Une belle opportunité pour une activité de bar, brasserie ou restauration souhaitant s'installer en centre-ville.

Découvrez cet ensemble immobilier accueillant un restaurant et bar.
D'une surface d'environ 250 m², l'immeuble offre un cadre chaleureux et soigné, avec deux salles de restauration, une cuisine fonctionnelle et des espaces climatisés.
Des extérieurs qui font la différence : deux terrasses, côté rue et côté jardin, ainsi qu'un jardin paysagé d'environ 300 m² agrémenté d'un bassin et d'une petite cascade. Un cadre agréable qui renforce l'attractivité des lieux tout au long de l'année.
Les atouts du bien :
Emplacement en centre-ville, à proximité des commerces et des animations.
Surface d'environ 250 m² offrant plusieurs espaces d'exploitation.
Deux salles de restauration à la décoration contemporaine.
Deux terrasses et un jardin aménagé.
Climatisation des salles et de la cuisine.
Une salle billard.
Espaces de stockage.
Stationnement gratuit à proximité immédiate.
Possibilité de logement sur place selon le projet, avec deux pièces et une salle de bains avec WC.
Une opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir ses murs.
La présente annonce concerne la vente des murs. Les modalités d'une éventuelle acquisition conjointe du fonds de commerce pourront être étudiées.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.964950

A vendre, sur la commune de CHALON SUR SAONE, local commercial composé d'une surface de vente avec laboratoire de 46m² environ, un grenier aménagé en bureau avec salle d'eau et sanitaires de 19 m² environ, et d'une cave de 56m² environ. Proche de toutes commodités.

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial idéalement situé au sein du centre commercial La Thalie à Chalon-sur-Saône.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, face aux caisses d'Intermarché, ce local profite d'une belle visibilité.
D'une superficie totale d'environ 101 m², il se compose d'un espace de vente de 69 m², d'une réserve d'environ 30 m² dont 22 m² de mezzanine, et de sanitaires privatifs.
Des travaux récents ont étés réalisés avec la rénovation de l'éclairage en 2025 et une remise en état du rideau de fer en 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

A vendre, local Commercial, situé au cœur du centre ville de Chalon sur Saône, au sein d'un bel immeuble, Emplacement N°1. D'une surface totale de 354m² environ, idéalement situé à proximité de nombreuses enseignes Nationales, emplacement dynamique, parking à proximité. Très belle visibilité.
Accès PMR, climatisation réversible, portes automatiques.
Très belle opportunité pour une activité commerciale.

ORPI PRO vous propose à la vente et à la location une cellule commerciale de 1 119 m² au sein de la zone commerciale de TORCY.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Chalon-sur-Saône, au cœur du centre-ville, découvrez ce local commercial loué, idéalement placé sur un axe passant. Son emplacement, facile d'accès, assure une visibilité régulière et un flux naturel lié à l'activité du quartier.
Le bien est actuellement occupé par un restaurant indien en place depuis avril 2025. Le bail moyennant un loyer de 15 450,84€HT par an, générant une rentabilité de 10,30 %.
Une opportunité pertinente pour investir dans un commerce déjà en exploitation, au sein d'un environnement dynamique.

Aux portes de Chalon-sur-Saône, dans la zone des Chavannes à Saint-Marcel, ce programme neuf propose des cellules artisanales à partir de 341 m² et une cellule commerciale de 448 m², avec accès direct à la N73 et à l'A6.
Développé sur près de 15 000 m², il comprend trois bâtiments modernes offrant des surfaces modulables pour artisans, PME et activités BtoB.
Livrées brutes, les cellules disposent de belles hauteurs, dalles résistantes, portes sectionnelles, site clos et sécurisé, stationnements IRVE et fibre optique. Disponibilité prévue au 1er semestre 2025.

A vendre, à MACON, dans la continuité d'une zone commerciale existante, cellule commerciale d'une surface totale de 400 m² environ. Situées dans le secteur de Mâcon Nord, le bien est idéalement positionné sur un axe pénétrant (RD906 - 30 000 véhicules jour). La zone est idéalement située le long de l'autoroute A6, offrant une accessibilité optimale depuis Mâcon, Bourg-en-Bresse, et les villes avoisinantes. Proche des grands axes routiers, elle bénéficie d'une importante visibilité et d'un flux de clientèle régional. Idéal pour les entreprises du secteur tertiaire ou de restauration

Aux portes de Chalon-sur-Saône, dans la zone des Chavannes à Saint-Marcel, ce programme neuf propose des cellules artisanales à partir de 341 m² et une cellule commerciale de 448 m², avec accès direct à la N73 et à l'A6.
Développé sur près de 15 000 m², il comprend trois bâtiments modernes offrant des surfaces modulables pour artisans, PME et activités BtoB.
Livrées brutes, les cellules disposent de belles hauteurs, dalles résistantes, portes sectionnelles, site clos et sécurisé, stationnements IRVE et fibre optique. Disponibilité prévue au 1er semestre 2025.

À vendre, un local commercial en plein cœur de centre-ville, idéalement situé sur un axe à fort passage, avec un flux piéton et circulant constant. Parkings à proximité immédiate. Composé d'une surface de vente de 50 m² environ, complété par un second espace d''environ 24 m² pouvant s'ouvrir selon vos besoins d''aménagement. Vous disposez également d''un laboratoire d''environ 50 m² avec accès sur une cour commune, ainsi que d''une réserve d''environ 30 m² et d''un local technique avec mezzanine d''environ 20 m². En complément, une réserve de stockage d''environ 30 m² est située au premier étage, à réhabiliter. L''ensemble des surfaces est à réhabiliter, avec un fort potentiel de revalorisation et une implantation adaptée aux activités recherchant visibilité et accessibilité. Très belle opportunité à saisir.

Dpt Saône et Loire (71), à vendre VITRY EN CHAROLLAIS Local commercial de 975m2 sur son terrain de 2741M2, toitures, peintures façades, et nombreux travaux ont été réalisés en 2024 suite sinistre grêle du 06/2022. Environ 300000€ . ..
le local est sur le bord de la RN 79, ZAC de Barberèche, avec grand parking clients ..proche RCEA et A79.
le local conviendra à toutes activités commerciales, artisanales ou show room mobilier, déco etc...
au paravent il avait été divisé en 2 parties, puis décloisonné, mais il peut le rester ou être réaménagé en fonction de vos besoins en 2 ou 3 parties..
plusieurs entrées : entrée public devant par la vitrine, et entrées livraison ou de service sur le coté et sur l'arrière ..pas de quai poids lourds ...l'ensemble est de plain pied.
je précise que le front de façade du local ne donne pas sur la nationale, mais sur une contre allée ..possibilité bien sur de signalétique visible depuis la nationale ...
plus d'informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.944684

A vendre local commercial situé au centre ville de CHALON SUR SAONE, à proximité de la place de l'hôtel de ville, d'une surface de 100m² environ. Composé, d'un espace de vente, un espace réserve, sanitaires, chauffage gaz. A proximité des parkings et de toutes commodités. Très belle opportunité à saisir.

À vendre à Chalon-sur-Saône, local commercial de 400 m² environ, situé au pied d'un immeuble à vocation tertiaire. Idéal pour une activité de services, showroom, bureaux ou commerce de proximité, ce plateau offre une surface généreuse et modulable, propice à l'aménagement selon vos besoins professionnels. La configuration du local, en rez-de-chaussée, garantit une accessibilité aisée pour la clientèle et les collaborateurs. La grande surface permet de concevoir des espaces distincts : accueil, open space, salles de réunion ou zone d'exposition. Cette implantation favorise la visibilité et le passage, atouts essentiels pour une installation commerciale ou de services. Proche des commodités et des accès routiers de Chalon-sur-Saône, le local facilite les déplacements. Très belle opportunité à saisir.

BUXY, cellules commerciales proches de nombreux professionnels : entreprises du bâtiment, professionnels de santé, commerces, stations-service… Un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et synergie commerciale. Les cellules ont déjà été divisées par géomètre, permettant une acquisition claire et immédiate. 2 cellules distinctes sont proposées à la vente : Cellule n°3 : 333m² au prix de 155000€Net/HD, cellule n°5 : 128m² au prix de 79 000€Net/HD. De nombreux travaux ont été réalisés afin d'offrir une base saine et prête à exploitées, compteurs Linky neufs (36 kVA pour la 3 & 12 kVA pour la 5), compteurs d'eau individuels pour chaque cellule, assainissement neuf, avec attente à l'intérieur des cellules, murs de séparation en agglos toute hauteur entre les cellules, hauteur minimale sous poutre de 4 mètres, et 9 mètres au faîtage pour création d'un étage, vitrines, bardages et zinguerie entièrement neufs. Belle opportunité d'implantation.

A vendre, à MACON, dans la continuité d'une zone commerciale existante, cellule commerciale d'une surface totale de 1 100m² environ (cellule 4) , située dans le secteur de Mâcon Nord, le bien est idéalement positionné sur un axe pénétrant (RD906 - 30 000 véhicules jour). La zone est idéalement située le long de l'autoroute A6, offrant une accessibilité optimale depuis Mâcon, Bourg-en-Bresse, et les villes avoisinantes. Proche des grands axes routiers, elle bénéficie d'une importante visibilité et d'un flux de clientèle régional. Belle opportunité.

A vendre sur la commune de SENNECEY LE GRAND, au bord de la route départementale D906 dans une zone d'activité en pleine expansion, ensemble de cellules à usage mixte livrées brutes, tout fluide en attente. 6 cellules d'une surface totale de 1 341.36m² environ. Dalle 2 tonnes. Très belle opportunité d'implantation.

A vendre, CHALON centre, local commercial d'une surface de 103.90m² environ + 16.23m² de cave comprenant un surface commerciale, une réserve, peut être aménagée en espace de bureaux. Idéalement situé aux portes du cœur de ville, belle visibilité sur un axe passant, à proximité de toutes commodités, une place parking privative et parkings clients au pied des locaux. Très belle opportunité pour une activité commerciale ou tertiaire.

A vendre, CHALON NORD, Cellule commerciale d'une surface développée de 300m² environ édifiée en R+1, comprenant en RDC : une surface de vente de 129m² environ, une réserve de 11.4m² environ, un bureaux de 4.8m² environ et des sanitaires. Au 1er étage une réserve de 147.6m² environ. Idéalement situé à l'entrée principale de la galerie commerciale d'INTERMARCHE, vitrine en angle, rideau métallique électrique. Très belle opportunité à saisir.