Vente Local d'activités 341 m² à 4 414 m²71380 Saint Marcel

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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

À louer - Zone commerciale sud
Découvrez ces cellules commerciales neuves, disponibles dès maintenant dans un emplacement stratégique.
Offrant des surfaces modulables à partir de 341 m², ces locaux sont livrés fluides et prêts à accueillir votre activité.
Bénéficiant d'un environnement sécurisé et clos, ils profitent d'une visibilité optimale grâce à un axe très passant.
Idéal pour développer votre projet en toute sérénité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 71_0824
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BatimentlotTypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
12ACTI549 dont 55 mezz58 0004/5 placesImmédiate
23ACTI341 dont 50 mezz36 0004/5Immédiate
24acti341 dont 50 mezz36 0004/5Immédiate
36ACTI573 dont 84 mezz62 0004/5immédiate
37acti615 dont 85 mezz66 5004/5Immédaite
38commerce448 dont 50 mezz56 00010/12Immédaite
Batiment 1
lot 2
Type ACTI
Surface 549 dont 55 mezz
Loyer annuel 58 000
Parkings 4/5 places
Batiment 2
lot 3
Type ACTI
Surface 341 dont 50 mezz
Loyer annuel 36 000
Parkings 4/5
Batiment 2
lot 4
Type acti
Surface 341 dont 50 mezz
Loyer annuel 36 000
Parkings 4/5
Batiment 3
lot 6
Type ACTI
Surface 573 dont 84 mezz
Loyer annuel 62 000
Parkings 4/5
Batiment 3
lot 7
Type acti
Surface 615 dont 85 mezz
Loyer annuel 66 500
Parkings 4/5
Batiment 3
lot 8
Type commerce
Surface 448 dont 50 mezz
Loyer annuel 56 000
Parkings 10/12

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès camion
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 1.5T
- Couverture bac acier
- Parking extérieur
- Livraison fluide en attente
- site clos et sécurisé
- Porte sectionnelle
- Hauteur libre sous poutre 6.8 m
- Dalle béton quartz
- Menuiserie alu
- puissance : 36 kva
- murs séparatif coupe feu 1h00
- fibre
- stationnement pré équipé IRVE

Emplacement

Saint Marcel 71380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Avenue Monnot
71100 Chalon-sur-Saône
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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