Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Chalon-sur-Saône - 8 annonces

Idéalement situé à proximité immédiate des lycées, des principaux axes routiers et des transports en commun. Implanté sur une parcelle d'environ 895 m², le bien se compose d'une maison, d'un bâtiment type atelier et d'un bâtiment d'activités, offrant de belles possibilités de reconversion ou d'aménagement mixte (résidentiel/professionnel).

La maison d'habitation en R+1, donnant sur un jardin interne. Le bâtiment type atelier, d'environ 200 m², présente une belle hauteur sous plafond et une structure en béton, implantée en limite de propriété. Sa volumétrie généreuse et son ouverture sur le jardin intérieur et le parc du lycée Mathias en font un espace polyvalent, adapté à des usages professionnels, artistiques ou pour un aménagement loft/atelier lumineux. Un troisième bâtiment d'activités d'environ 180 m² complète l'ensemble. Construit en limite de propriété, il comprend une toiture en fibro à restructurer selon le projet.

L'ensemble profite d'un emplacement stratégique : en cœur de ville tout en donnant sur des espaces verts attenants, il combine accessibilité (lycées, transports et axes routiers proches) et cadre dégagé grâce au parc voisin. La surface foncière généreuse permet d'envisager différentes configurations d'aménagement et d'optimiser la lumière naturelle dans les volumes existants.

Pour toute visite ou pour échanger sur les possibilités de réhabilitation et d'aménagement adaptées.

A vendre, CHALON SUR SAONE, Ensemble immobilier divisible, d'une surface développée de 10 249m² environ, édifié sur un terrain de 12 118m² environ. Comprenant huit bâtiments et de nombreux parkings clients et/ou collaborateurs. Bâtiment 1 : 2052m² de Surface de stockage, locaux technique R+1 433m² environ, combles 140m² environ. Bâtiment 2: showroom 678m² environ, combles R+1 678m² environ. Bâtiment 3: Showroom 422m² environ, surface bureaux 638m² environ. Bâtiment 5: Surface bureaux 196m² environ. Bâtiment 6: Surface d'activité 2414m² environ, surface bureaux 300m² environ. Bâtiment 7 : Atelier-stockage 1 550m²environ comprenant 2 ponts roulants (3.2t + 3.0t) . Bâtiment 8: Stockage 360m² environ. Idéalement situé à proximité de toutes commodités. Très belle opportunité à saisir.

A Vendre, CHALON NORD, bâtiment d'activité d'une surface de 350 m², édifié sur un terrain plateformé de 4 928m² environ. Un bâtiment construit en 2023. Composé d'une surface de bureaux de 80 m², et d'une surface d'activité équipée de 2 portes sectionnelles électriques, une hauteur libre de 6m. Plancher en attente d'une surface de 77m² environ permettant la création de bureaux supplémentaires en R+1. L'environnement pratique et en plein essor — axes routiers à proximité immédiate dont l'échangeur A6 NORD facilite les déplacements et les livraisons. Très belle opportunité d'implantation à saisir.

Ensemble immobilier à vocation d'activité idéalement situé dans la zone d'activités au nord de Chalon-sur-Saône. Ce bien se compose d'un bâtiment d'activités d'environ 1 600 m² et d'une maison d'habitation de 140 m². Le bâtiment d'activités est équipé de ponts roulants de 4T et 2,5T. Le tout sur une foncier de 3 879 m², vous permettant d'envisager des aménagements divers et variés selon vos besoins.

Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique et fonctionnel.

A Vendre, Bâtiment d'activités situé dans la dynamique zone industrielle nord de Chalon-sur-Saône, en plein essor. Ce bâtiment d'activité d'une surface développée d'environ 2 206 m², dont 358 m² de bureaux, est édifié sur un terrain spacieux de 5 261 m². Disposant une belle hauteur sous plafond de 10 mètres. Ce bâtiment est également équipé d'un pont roulant 5T et de quatre portes sectionnelles, facilitant ainsi les opérations logistiques. Nombreux parking, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et visiteurs.

Sa localisation stratégique à proximité du nouvel échangeur nord vous garantit une accessibilité optimale, renforçant ainsi son attrait pour toute activité professionnelle.

Très belle opportunité !

A vendre, Chalon centre, ensemble immobilier d'une surface développée de 692 m², édifié sur un terrain de 1178m² environ, idéalement situé au cœur de Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate du centre-ville.

Cet ensemble immobilier se décompose de la manière suivante :
- 15 garages,
- un appartement T1 bis,
- un local d'activité avec bureaux,

Cette opportunité offre de nombreuse solution d'aménagement permettant ainsi un projet sur mesure, pouvant s'adapter à de nombreuse activités. L'environnement est dynamique et attractif, avec toutes les commodités à portée de main. Ce local répond parfaitement aux besoins d'une activité en plein essor.

Une belle opportunité à saisir pour un entrepreneurs ou investisseur en quête d'un projet d'envergure.

A louer, CHALON NORD, cellule d'activité d'une surface de 350m² environ édifiée sur un terrain de 490m² environ, terrain clos, portail coulissant, double porte métallique, porte de service. Très belle opportunité à saisir pour une activité commerciale.

Nous vous proposons un bâtiment d'activité/bureaux de 450m², idéalement situé dans la dynamique zone d'activités Nord de Chalon-sur-Saône. Édifié sur un terrain généreux de 3 013 m², ce bien présente un fort potentiel pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.

Actuellement loué, Bail commercial 3/6/9 régularisé en date du 7 février 2023. il génère un revenu locatif annuel de 36000€HT/HC, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Ce bâtiment construit en 2017, bien entretenu peut accueillir divers types d'activités, ce qui en fait un choix judicieux pour divers projets.

Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier votre portefeuille immobilier dans une zone en plein essor.