Vente commerces Chalon-sur-Saône - 26 annonces

A Vendre, CHALON centre, local commercial lumineux, d'une surface de 29m² environ, comprenant une pièce principale et des sanitaires. Idéalement situé au cœur du centre ville, à proximité immédiate de la place de Mairie et de son parking. Très belle opportunité à saisir.

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ Civette au coeur d'une commune très passante en périphérie de Chalon sur Saône.

Etablissement en bon état, doté d'une surface de vente de 60 M², exploité par le chef d'entreprise + 1 salarié.

Magasin propre et climatisé avec une belle devanture et des enseignes neuves.
Pas de travaux à prévoir.
Parkings gratuits devant le commerce.
Pas de concurrence directe.
Clientèle facile fidélisée du secteur et de passage.

Possibilité de faire le PMU et de développer le rayon Vape.

Commissions nettes supérieures à 140 000 euros.
Bonne rentabilité.
Affaite stable et pérenne.
Chiffres sur demande.
Loyer mensuel 967 euros.

horaires :
Du lundi au samedi 6H30-12H30 / 13H30-19H
Dimanche 8H-12H

Fermeture pour congés 2 à 3 semaines/an + jours fériés.

Cession du fonds de commerce à 350 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401390. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A LOUER

Local commercial 136 m²

Au coeur du centre ville chalonnais, une belle boutique d'environ 136 m² composée de larges espaces de vente avec vitrine d'angle sur rue piétonne, réserve, cabines d'essayage et cave.

En très bon état, une occasion rare en centre-ville.

Bien également disponible à la vente

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce joli restaurant bénéficiant d'un très bel emplacement au coeur de l'île Saint Laurent.
Tenu depuis 2006 par les mêmes propriétaires, vous pourrez assurer la pérennité de cette affaire où tout est là pour réussir et être épanoui.

Vous disposerez d'une salle de 75 M² pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts et d'une terrasse comptant 20 places.
il serait possible d'augmenter la capacité de la terrasse.

Clientèle variée (habitués fidélisés et tourisme important).
Affaire clé en main avec faible loyer.
- 1 sanitaire aux normes PMR + 1 sanitaire privé.
- Cuisine 40 M².
- Réserve 40 M²
- Cave 85 M².
Salle de restaurant chaleureuse, à taille humaine, très propre.

Chiffre d'affaires HT 2024 : 395 000 euros
Loyer 607 euros/mois charges comprises
Bail commercial renouvelable à échéance au 31/12/2030

Etablissement climatisé.
Stationnement gratuit à proximité.

Effectifs actuels : 4
Pas de personnel à reprendre, sauf si souhaité.
Matériel en bon état et entretenu.

Actuellement ce restaurant est ouvert du mercredi midis et soirs au dimanche midi.
Fermeture pour congés 5 semaines par an + journées ponctuelles.

Cet établissement se situe dans une rue atypique sur une île très commerçante !

Cession du fonds de commerce à 275.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE

Un local commercial au RDC de 116,28 m² environ composé d'un magasin avec vitrine, 2 bureaux, réserve, cuisine, un local avec grande salle, réserve et une réserve dans la cour de 12 m², 3 caves et 3 greniers.

Belle visibilité

Location possible

Découvrez ce local commercial d'une superficie d'environ 92m², spécialement conçu pour accueillir des activités médicales, paramédicales ou toute autre activité en lien avec le domaine de la santé. Niché au cœur du Medic Center de Chalon-sur-Saône, cet espace bénéficie d'une visibilité optimale, face au centre hospitalier William Moret.

Ce bien vous offre deux parkings privatifs couverts, garantissant un accès facile et sécurisé pour vous et votre équipe. De plus, vous profiterez de nombreux espaces de stationnement supplémentaires à proximité immédiate, rendant votre activité encore plus accessible à vos clients et collaborateurs.

Très belle opportunité à saisir !

Yannic TODESCO, vous propose ce fonds de commerce de TABAC - FDJ - PMU - Bimbeloterie situé le long d'un axe très passant à Chalon sur Saône.

Magasin entièrement rénové comprenant une surface de vente de 35 m² très bien agencée + réserves, bureau et coin repas de 40 m².
Pas de travaux à prévoir.
Magasin climatisé.
Pas de personnel à reprendre (actuellement affaire exploitée en famille).

Horaires actuels :
Du lundi au vendredi : 6H00 - 21H00
Samedi, dimanche et jours fériés : 7H30-21H

Fermé 3 semaines/an durant la période estivale.

Tabac ayant plus de 70 ans d'existence.
Stationnement gratuits.
Etablissement sécurisé.
Emplacement stratégique.
Clientèle variée et facile.
Loyer raisonnable : 778 euros/mois.

Commissions nettes :
Tabac 126 000 euros
FDJ 50 000 euros
PMU 10 000 euros
Autres commissions 10 000 euros
Chiffres d'affaires divers (articles fumeurs + bimbeloterie, boissons,...) : 170 000 euros HT.

Autres chiffres et bilans sur demande.

Prix de cession du fonds de commerce à 475 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Saisissez une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce florissant, RMD Store, revendeur et centre de service certifié Apple, idéalement situé au cœur de Chalon-sur-Saône.

Ce point de vente dynamique propose une gamme complète de produits Apple, incluant MacBook, iPhone, iPad, ainsi que des équipements haut de gamme Devialet. L'emplacement stratégique sur un axe passant garantit une excellente visibilité et un flux constant de clients, tout en offrant un stationnement à proximité pour faciliter l'accès.

Très belle opportunité à saisir, offrant un potentiel de développement prometteur.

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Tabac, FDJ, PRESSE situé au centre ville de Chalon sur Saône.

Implanté dans une rue passante et commerçante vous bénéficierez d'un cadre de travail agréable avec un flux de touristes important lors de la période estivale. Ceci renforçant, la clientèle fidèle d'habitués.
Ce quartier dynamique se verra agrémenté de 110 logements supplémentaires d'ici 2028.
Stationnement facile et gratuit à proximité.
Loyer modéré.
Snacking d'avril à octobre.

Horaires d'ouverture :
6H30 à 19H00 du mardi au samedi
7H00 à 13H00 le dimanche
Fermeture le dimanche après-midi et le lundi

Affaire tenue par le chef d'entreprise.
Pas de personnel à reprendre.
Ce commerce peut être tenu par une seule personne.

Local commercial de plus de 90 m² incluant des réserves, un coin kitchenette, sanitaires.
1 cave de 60 M².

- Capacité intérieure 32 places
- Terrasse extérieure devant l'établissement 24 places
- Vitrines de 5 mètres
- Commerce climatisé (climatisation réversible)
- Système de sécurité OK.
- Vidéosurveillance
- Nombreux stationnements gratuits à proximité
- Locaux en très bon état. Pas de travaux à prévoir
- Qualité de vie certaine avec 1,5 jour de repos par semaine
- Clientèle fidèle, facile et d'habitués.
- Quartier paisible

Axes de développement possibles :
- Amplitude horaires plus large en soirée et le dimanche notamment l'été,
- Reprise du service PMU,
- Service de restauration rapide le midi,
- Petite épicerie locale

Loyer mensuel 749,73 euros HT.
Provision pour charges et taxe foncière 190 euros/mois.

Affaire stable et saine.

Prix négociable !

Fonds de commerce à 160.000 euros, honoraires inclus de 12.000 euros à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre, Emplacement n°1, local commercial, d'une surface de vente de 121m² environ composée d'un bureau, une mezzanine de 15m² environ et des sanitaires, Très belle hauteur sous plafond d'environ 4.20m, parquet en chêne massif. Caves d'une surface de 110m² environ en sus, à usage de stockage, porte sectionnelle et monte-charge. Vitrine en angle de rue, très belle visibilité sur un axe passant. Très belle opportunité à saisir.

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Tabac, FDJ, PRESSE situé en agglomération de Chalonnaise.

Ce commerce dynamique est implanté le long d'un axe passant au coeur de la commune.
Loyer modéré.

Effectif actuel 2 , incluant le chef d'entreprise.
Il n'y aura pas de personnel à reprendre.

Local commercial de 114 m² incluant des réserves, un coin kitchenette, sanitaires.

- Capacité intérieure 30 places
- Terrasse extérieure devant l'établissement 10 places
- Commerce climatisé (climatisation réversible)
- Système de sécurité OK.
- Vidéosurveillance
- Stationnements gratuits à proximité et devant l'établissement
- Locaux en bon état.
- Commerce convivial.
- Clientèle fidèle, facile et d'habitués. Tourisme l'été (en bordure d'une voie verte).
- Pas de concurrence directe.
- Possibilité de faire du snacking et le PMU;

Loyer mensuel 743 euros HT.
Provision pour charges et taxe foncière 95 euros/mois.

Affaire stable et saine.
Horaires d'ouverture :
6H30 à 19H30 du lundi au vendredi
7H00 à 19H00 le samedi
Fermeture le dimanche
5 semaines de fermeture pour congés/an
EBE corrigé 95 000 euros

Fonds de commerce à 229.000 euros, honoraires inclus de 19.000 euros à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre, CHALON SUR SAONE, ensemble immobilier à vocation commerciale, d'une surface de 2400m² environ, édifié sur un terrain de 4 064m² environ, idéalement situé sur un axe passant, au porte du centre ville de Chalon sur Saône. Climatisation réversible, parkings aux pieds des locaux, 2 portes sectionnelles.
Très belle opportunité pour une activité commerciale.

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac FDJ Bimbeloterie à Chalon sur Saône.

Situé dans un quartier agréable et commerçant, à proximité de plusieurs écoles, cette affaire ne demande qu'à être développée !

Belle surface de vente de plus de 45 M² + bureau + sanitaires.

Chiffres sur demande, clientèle fidélisée.
Loyer mensuel 1 500 euros HT impôts fonciers compris.
Bail commercial 3/6/9.

Prix négociable !

horaires :
du lundi au samedi 6H30/19H00 (7H le samedi)
Fermé le dimanche

Fermeture : 3 semaines de congés/an + tous les jours fériés

Affaire à développer avec potentiel certain !
Possibilité de faire de la presse, le PMU, ou bien de diversifier l'activité avec des produits à marge.
Emplacement et grandes vitrines offrant une excellente visibilité.
Parking juste à côté.
1 Caisse Strator.
Climatisation réversible.
Télésurveillance.
Affaire pouvant être tenue actuellement par une seule personne.

Cession du fonds de commerce à 162 000 euros honoraires d'agences à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n° 404988- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre, Centre ville de Chalon sur Saône, Ensemble immobilier d'une surface développée de 284m² environ, comprenant un local commercial d'une surface de 119m² environ, une dépendance d'une surface au sol de 75m² avec nombreuses possibilité d'aménagement et un appartement type 5 au premier étage d'une surface totale de 90m² environ avec terrasse de 13m² environ. Idéalement situé sur un axe passant du cœur de ville. Parkings publics à proximité. Très belle opportunité à saisir.

Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Chalon sur Saône , cette Brasserie - bar licence IV bénéficiant d'un emplacement N°1.
Cet établissement bien connu des Chalonnais et de bonne réputation dispose d'une Salle de bar - restaurant d'une capacité d'environ 50 places assises + 20 places en terrasse.
Axe très passant.

Effectif actuel : 4
2 employés seront à reprendre

Chiffre d'affaires HT : 297 000 euros
Etablissement ouvert seulement 5 jours par semaine.
Fermeture pour congés 5 à 6 semaines par an.

2 grandes caves avec chambres froides complètent ce bien.

- Etablissement climatisé,
- Emplacement de choix,
- Très belle visibilité,
- Clientèle fidélisée,
- Proximité hyper centre avec rues commerçantes à fort passage,
- Stationnement facile à proximité.
- Etablissement à moderniser,
- Cuisine complète et spacieuse
- Belle possibilité de progression .
- Loyer 1 750 euros / mois.
- Emplacement idéal implantation franchise

Prix de cession du fonds de commerce à 132 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Possibilité d'acheter les murs à 243 000 euros FAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre, Local commercial situé au centre ville de Chalon sur Saône, quartier tertiaire en plein développement, Local commercial de 100m² environ, entièrement rénové, climatisé et accès PMR. Sanitaires H/F aux normes PMR, 1 cave, 1 grenier. Possibilité de location de parkings privatifs à l'arrière des locaux. Très belle visibilité sur un axe passant. Très belle opportunité pour une activité commerciale. 
 

À VENDRE - RESTAURANT traditionnel à Chalon-sur-Saône (FONDS + MURS)

Emplacement idéal au cœur de Chalon-sur-Saône !
Venez découvrir ce restaurant gastronomique plébiscité pour sa CUISINE TRADITIONNELLE, qui bénéficie d'une excellente situation dans la ville dynamique de Chalon-sur-Saône, en plein centre, idéal pour attirer une clientèle fidèle et diversifiée.

Caractéristiques du bien :

Très COSI et CONVIVIAL !
Surface totale : 550 m² (restaurant + espaces annexes)
Capacité d'accueil :130 COUVERTS en salles et 20 couverts en terrasse
Type de cuisine : Cuisine traditionnelle française

LICENCE 4 pour la vente de boissons

EMPLACEMENT N°1 !
Parking en accès direct
Cuisines, réserves et dépendances en très bon état

Salle de restauration agréable et chaleureuse avec une décoration soignée et une AMBIANCE CONVIVIALE ! Plusieurs salles ici dont une salle de RECEPTION de groupes en CAVE VOUTÉE !!
2 salons très COSI à l'étage plus intimes.

Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel.

Détails financiers :

PRIX de vente : 630 000 € (fonds de commerce + murs)
Possibilité de vente de fonds uniquement (175 000 €)
CA : Chiffre d'affaires annuel : 360 000 € (stable et en progression, excellente rentabilité)

Opportunité rare sur le marché ! Ce restaurant traditionnel est une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et en plein essor, avec un potentiel de croissance notable.

Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06 48 32 69 00
Xavier Nivault Capifrance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.899166

A vendre, sur la commune de CHALON SUR SAONE, local commercial composé d'une surface de vente avec laboratoire de 46m² environ, un grenier aménagé en bureau avec salle d'eau et sanitaires de 19 m² environ, et d'une cave de 56m² environ. Proche de toutes commodités.

A vendre fonds de commerce Café Restaurant
Emplacement n° 1 cœur de ville -place du marché avec parking public
2 Salles de restaurant de 40 et 45 places
2 terrasses dont une couverte de 40 et 60 places
Bar 20 places.
Etablissement aux normes, matériel et agencements en très bon état
Véritable institution exploitée depuis 1889 et depuis 35 ans par le couple de gérants.
vendu cause retraite
Excellente rentabilité, EBE Retraité de 260 K€, affaire en progression.
Chiffre d'affaire: 851 k€
Loyer mensuel: 1103 € HT
Possibilité d'hébergement du personnel ou de louer 7 chambres dont une familiale, toutes entièrement rénovées.
L'affaire se situe en Bresse Bourguignonne, à 30 kilomètres de Chalon-sur-Saône comme de Lons-le-Saunier, et à 70 kilomètres de Mâcon et Dijon. Sa proximité des grands axes routiers lui permet de bénéficier d’une situation géographique privilégiée : l’autoroute A 39 (axe Lyon-Strasbourg) n’est qu’à 12 kilomètres ; l’A 6 (axe Paris-Marseille) est accessible à Chalon-sur-Saône.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.892998

EMPLACEMENT N 1 A CHALON SUR SAONE RUE PIETONNE

Lieu: Début de la rue piétonne
Actuellement: Salon de thé haut de gamme.

Détails du bien:
-Surface totale:90m2+réserve de 30m2
-Terrasse:30 couverts
-Etat: Impeccable, matériel bien entretenu et neuf.

Informations financière:
-Chiffre d'affaire: plus de 250 000 euros HT
-Loyer mensuel:2234 euros HT

Informations additionnelles:
-Affaire pouvant être tenue par un couple+ un apprenti.
-Fermé Dimanche et Lundi
-Au vue de l emplacement possibilité d'acheter uniquement le droit au bail.

Pour plus d'informations,contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 448 821 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Thierry DÉLIC Entrepreneur Individuel 06 75 95 70 60 - Réf.892372

Véritable institution depuis 1995, sur la cote chalonnaise, je vous propose ce fonds de commerce restaurant avec licence IV.
Véritable petite auberge bourguignonne conviviale avec sa traditionnelle cuisine de produits frais.
Bar restaurant d'une capacité de 50 couverts.
Terrasse agréable de 50 couverts.
CA Constant de 450 k€
Clientèle de fidèles et touristique.
Bonne réputation
Cuisine fonctionnelle de 12 m² équipée en laboratoire.
Appartement de fonction au dessus du restaurant comprenant cuisine/séjour, 2 chambres, salle de bains, offrant tout le confort nécessaire.
Idéal pour un couple avec un à deux salariés.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.894637

Annonce exceptionnelle: Affaire clé en main de distributeurs de pizza

Opportunité unique pour entrepreneur ambitieux! Cette affaire peut être tenue en solo et inclut:
- 6 distributeurs automatiques avec bail en place(matériel état neuf, moins de 3 ans).
-Laboratoire de production récent(moins de 3 ans également) d'une superficie de 150m2,en parfait état, avec
un loyer mensuel de seulement 800 euros.
Le laboratoire a une capacité de production bien supérieure, permettant d'exploiter davantage de distributeurs
si besoin.
Chiffre d'affaires: plus de 262 000 euros HT
Une rare opportunité dans ce secteur, compte tenu des difficultés d'accès aux emplacements stratégiques
Deux options s offrent à vous:
1.Acheter le fonds de commerce incluant distributeurs et laboratoire.
2.Acheter le matériel uniquement et louer le laboratoire.
Prix total du matériel neuf: Plus de 350 000 euros.
Ne laissez pas passer cette occasion idéale pour un projet rentable et évolutif!
Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 448 821 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Thierry DÉLIC Entrepreneur Individuel 06 75 95 70 60 - Réf.897018

Située dans un village à 15 km de Chalon Sur Saône et à 20 km de Louhans, je vous propose cette affaire tenue par ses propriétaires depuis 2011. C' est un fonds de commerce d'activités: boulangerie, pâtisserie, tabac, presse. CA en augmentation 331 000 €.
Placée au centre du village avec parking aisé, la partie boulangerie de 210 m² dispose d'un magasin refait à neuf, le matériel est en très bon état, pas de frais à prévoir. Il y a partie snacking possible de 63.49 m², il y a une attente client. Equipe rodée et dynamique composée de 2 CDI, un apprenti et le couple de gérant. La boulangerie dispose de 3 distributeurs de pains dans les villages voisins. Affaire saine, beau potentiel, idéal pour couple ou 2 associés, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.894208

Opportunité exceptionnelle – Fonds de commerce – Restaurant Gastronomique

Situé au cœur d’un village viticole prestigieux de la Côte Chalonnaise, ce restaurant gastronomique représente une perle rare dans un cadre chargé d’histoire et de charme. Installé dans une bâtisse classée du XIIe siècle, cet établissement incarne l’élégance et le raffinement culinaire.

Réputé pour sa cuisine d’exception, le restaurant accueille une clientèle fidèle en quête de découvertes gastronomiques dans un environnement raffiné . Avec une capacité de 45 couverts en salle et une terrasse spacieuse de 80 m², l’endroit est parfait pour l’apéritif plein air durant les beaux jours.

La cuisine, récemment rénovée avec des équipements de qualité, est prête à répondre aux attentes les plus exigeantes.

Caractéristiques supplémentaires :
• Deux caves voutées offrant une surface totale de 90 m² idéale pour le stockage des vins et spiritueux.

Inclus dans la location du site, un logement attenant d’environ 90 m² offre un espace confortable comprenant une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain, une buanderie, un dressing, et une terrasse de 40 m² à l’étage.

CA: 750K
Loyer attractif pour l’ensemble de l'établissement 730€

Idéale pour un repreneur désirant perpétuer le succès de cet établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.897550

PIERRE-DE-BRESSE (71), entre Chalon-sur-Saône et Dole, fonds et murs de fromagerie - épicerie fine dans la rue commerçante du village (environ 2000 hab).

Mise en place en avril 2024 d'une offre de restauration, avec 7 places à l'intérieur et 10 places en terrasse.

L'originalité et la qualité des produits font de ce commerce une belle opportunité !

Bien situé dans la rue, parking facile.

Affaire tenue par une seule personne.
Bonne clientèle.
400 Abonnés environs sur les réseaux sociaux.
Dernier CA : 109 k€ HT.

Le local commercial est grand (78m²), comprenant une surface de vente de 38m², ainsi qu'un labo (10m²), un bureau (10m²) et une grande réserve.

A l'étage, à rénover, un 2 pièces de 39m², une petite pièce de 10m² (hauteur sous plafond 2m) et un grand grenier.
Cet espace peut être aménagé pour une extension de l'activité ou une habitation à usage personnel.

POSSIBILITE DE MODIFIER LA DESTINATION DU LOCAL !!!
Selon votre projet, il est possible de mettre en place une activité différente : si vous ne souhaitez pas reprendre le fonds de commerce tel qu'il est exploité actuellement, le prix pourra être revu à la baisse (valeur du matériel à déduire).

Superficie totale d'environ 127m² au sol, avec grenier en sus.

Toiture refaite.

En vente en raison d'un rapprochement familial dans une autre région.

Cela vous intéresse ? Appelez-moi et parlons ensemble de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.887598

A VENDRE: Restaurant Bar Pub Côte Chalonnaise

Situé dans un village renommé pour sa qualité de vie et son pouvoir d'achat exceptionnel, notre établissement est une
opportunité à ne pas manquer. Avec un chiffre d'affaires dépassant les 300 000 euros ht
ce lieu offre de multiples possibilités de développement pour les entrepreneurs ambitieux.

Caractéristiques:
-Chiffre d'affaires: Plus de 300 000 euros HT
-Loyer: Très raisonnable
-Possibilité d'achat des murs: oui
-logement: Appartement disponible.
Ce restaurant bar pub idéalement place pour attirer une clientèle fidèle et prospère. Venez découvrir
cette occasion unique de rejoindre un village dynamique avec un fort potentiel de croissance.

Contactez-nous pour plus d informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 448 821 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Thierry DÉLIC Entrepreneur Individuel 06 75 95 70 60 - Réf.885193