Vente commerces Mâcon - 6 annonces

A VENDRE ou A LOUER - Magnifique local commercial de 456 m2 Emplacement n°1 sur l'avenue Edouard Herriot et le carrefour de l'Europe à Mâcon. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique avec une excellente visibilité sur l'axe traversant Nord Sud de Mâcon. Caractéristiques techniques : Superficie totale de 456 m2 RDC Surface commerciale 286 m2 R+1 Bureaux 127 m2 R-1 Réserves 43 m2 - Local commercial dans immeuble en copropriété - Chauffage urbain inclus dans les charges de copropriété - Alimentation électrique triphasée - Belle hauteur du faux plafond avec pavé LED sur le Show-room - 11 pièces complémentaires ( bureaux, archives, salle de réunion, réfectoire,… ) - 4 places privées de parking Environnement dynamique : Leclerc Drive , Aldi L'atelier Danse , Tom flowers's, Opticien Alain Afflelou Restaurants, salon de coiffure, Crèche .. Conditions financières à la vente : Prix de vente 795 000 € HT honoraires d'agence inclus Honoraires 5% HT à la charge du vendeur Conditions financières à la location : Loyer annuel : 68 400 € HT/HC/an Bail commercial Honoraires d'agence 30 % du loyer annuel 15 % charge bailleur - 15 % charge preneur Taxe foncière refacturée au locataire Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de ce local ! Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

Mâcon (71) Centre-ville Rentabilité brute : 8.53 % Cellule commerciale en pied d'immeuble, située en centre-ville de Mâcon (71000), sous enseigne nationale s'inscrivant dans un marché local porté par les activités de services de proximité Surface : 87,71 m2 Bail commercial : prise d'effet 01/07/2015 Loyer actuel annoncé : 14 500 EUR HT / an Charges & taxe foncière : à la charge du locataire Prix net vendeur : 170 000 EUR Honoraires : 7 % HT en sus à charge acquéreur

Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement : Un bâtiment commercial dédié à la restauration, situé à Mâcon, et loué à un locataire national dans le cadre d'un bail sécurisé. Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un flux constant et une visibilité optimale ! Volume d'investissement : 1.162.000 € FAI Rentabilité : 6,88 % Honoraires de négociation : À la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #Mâcon #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état Bon état

A Vendre, local commercial, emplacement n°1, d'une surface de 270 m² au centre-ville de Macon, face à l'esplanade Lamartine. Il se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'accueil, bureaux, sanitaires et deux locaux archives. Proche de toutes commodités. Très belle opportunité pour une activité commerciale.

Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement : Un bâtiment commercial dédié à la restauration, situé à Mâcon, et loué à un locataire national dans le cadre d'un bail sécurisé. Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un flux constant et une visibilité optimale ! Volume d'investissement : 1.162.000 € FAI Rentabilité : 6,88 % Honoraires de négociation : À la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #Mâcon #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état Bon état

À destination d'un investisseur en recherche de rendement immédiat, cet actif immobilier se compose de murs commerciaux loués avec un locataire en place depuis 2022, exerçant une activité dynamique sur un marché porteur. Le locataire est rigoureusement à jour de ses règlements, garantissant une gestion sereine et sans aléa. L'emplacement bénéficie de plusieurs atouts majeurs : une excellente visibilité commerciale, la proximité immédiate d'enseignes reconnues générant un flux constant de clientèle, ainsi qu'un terrain privatif à usage de parking, véritable valeur ajoutée pour l'exploitation et l'attractivité du site. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble étant en bon état d'entretien. Proposé à un prix au mètre carré particulièrement compétitif de 1 057 € / m², cet actif s'inscrit dans un environnement économique dynamique. Il offre un rendement immédiat de 7,1 % hors frais d'acquisition, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.939297