Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saône-et-Loire (71) - 76 annonces

ORPI PRO vous propose à la vente un bâtiment sur terrain indépendant dans la zone d'activité de DRACY LE FORT.
Un bail dérogatoire d'un an renouvelable est prévu en Janvier 2027 pour un montant de 87 000 Euros HT HC / an.
8 223 m² de terrain pour du stockage de matériel ou véhicules.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Au coeur du Parc d'activités des Combes, au Sud de Mâcon, construction de deux bâtiments constitués de 12 cellules artisanales, disponibles à la vente et à la location.
Le parc est situé à proximité de la D906 et à 3 km de l'autoroute A6. Les cellules, de petites et moyennes surfaces, sont idéales pour des artisans locaux ou des PME à la recherche d'un atelier ou d'un lieu de stockage.

EXLUSIVITE LE CREUSOT. A la vente ou la location, local d'activité d'une surface totale de 1 100 m² dont 200 m² de bureaux sur terrain indépendant de 2 000 m² dans la zone d'activité des BRUYERES.
Idéalement situé proche de l'Avenue du MONTVALTIN.
Les bureaux, au nombre de 6 + une salle de réunion, sont à rafraîchir.
L'entrepôt de 900 m² est composé de 2 mezzanines de 150 m² chacune + 2 petits bureaux.
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ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activité type showroom de 549 m².
Idéalement situé dans la zone commerciale Chalon Sud sur la commune de Saint Marcel.
Ce programme propose une très belle visibilité ainsi que 5 places de parking privative et de 30 places visiteurs.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la vente, sur la commune d'OUROUX SUR SONE, un grand bâtiment avec showroom, mezzanine et parking.
Situé à 10 minutes de CHALON SUR SAONE.
Bâtiment de 625 m², avec 2 porte sectionnelle, une hauteur sous plafond allant de 4,96 m à 6,80 m, un showroom de 58 m² plus une mezzanine comprenant 1 salle de réunion d'environ 30 m², 2 bureaux, une kitchenette, WC et une partie archives.
Possibilité de diviser la partie atelier pour location, idéal investisseur.
Toiture rénovée et isolée en 2011, ne contient plus d'amiante.
Chauffage par air pulsé au fioul.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

EXLUSIVITE LE CREUSOT. A la vente ou la location, local d'activité d'une surface de 1 100 m² sur terrain indépendant de 2 000 m² dans la zone d'activité des BRUYERES.
Idéalement situé proche de l'Avenue du MONTVALTIN.
L'entrepôt de 900 m² est composé de 2 mezzanines de 150 m² chacune + 2 petits bureaux.
Il est également possible d'acquérir des bureaux de 200 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Brut de béton
- EDF 380
- Façade bardage simple
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 / 15
- Pompe à chaleur
- Sanitaires privés

ORPI PRO vous propose à la vente de nombreuses cellules d'activité et terrains sur la commune de BLANZY.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Vends local d'activité 69220 entre Belleville et Mâcon surface au sol 280 M² environ + mezzanine 25M² soit 305 M² au total. Ce local sera livré brut fluides en attente. 2 Portails sectionnels avec porte de service intégrée. mur double peau, plafond panneau sandwich 80 mm.

A vendre, en EXCLUSIVITE, sur la commune de CHAMPFORGEUIL, bâtiment d'activité d'une surface bâtie développée de 307m² environ, édifié sur un foncier de 940m². Porte sectionnelle, mezzanine. Belle opportunité.

Vends local d'activité 69220 entre Belleville et Mâcon surface au sol 225 M² environ + mezzanine 25M² soit 250 M² au total. Ce local sera livré brut fluides en attente. Portail sectionnel avec porte de service. mur double peau, plafond panneau sandwich 80 mm.

À vendre à Montceau-les-Mines, ensemble immobilier à vocation d'activité actuellement occupé, développant une surface bâtie développée de 1 508m² environ. Composé d'un premier bâtiment de 1 093m² environ et un second bâtiment de 415 m² environ indissociable. Equipé de deux ponts roulants de 5 et 32,2 tonnes, un parkings VL en enrobé et d'un terrain clos. Idéalement situé en bordure de la RCEA, bénéficiant d'un accès facilité par la proximité immédiate des principaux axes routiers.
Actuellement occupé, l'ensemble génère un loyer annuel et constitue un actif à vocation d'investissement uniquement.

Ce local professionnel d'une superficie totale de 433 m² se compose de :
- Zone de stockage / atelier : Un grand espace ouvert avec belle hauteur sous plafond, charpente métallique apparent et sol en béton. L'accès aux marchandises est facilité par une large porte sectionnelle motorisée de plain-pied.
- Espace de vente / showroom : Une grande surface lumineuse, entièrement carrelée et bien éclairée, idéale pour accueillir du public, exposer des produits ou aménager des bureaux en open-space.
- Bureaux et locaux annexes : Un espace bureau indépendant, propre et fonctionnel, équipé de fenêtres avec volets roulants et d'armoires d'alimentation.
- Sécurité et confort : Bâtiment récent avec portes piétonnes de secours indépendantes et accès pratique pour tout type de véhicule.
Un outil de travail complet et immédiatement opérationnel, idéal pour une activité artisanale, commerciale, de négoce ou de logistique.

À vendre, sur la commune de Crissey, au nord de Chalon-sur-Saône, bâtiment d'activité d'une surface bâtie d'environ 1 100 m². L'ensemble est implanté sur un foncier d'environ 3 126 m², offrant un cadre spacieux et fonctionnel. Le site comprend un showroom, idéal pour présenter votre activité, ainsi que des zones de stockage adaptées aux besoins opérationnels. Vous bénéficiez également de plusieurs portes sectionnelles, facilitant les entrées et sorties de marchandises au quotidien. Belle opportunité d'implantation.

A VENDRE - Bâtiment d'activité situé dans la zone d'activité de Charnay les mâcon.
Descriptif technique :
RDC superficie d'environ 1500 m2
3 entrepôts et un garage mécanique poids lourds
Hauteur sous poutre de 4.8 mètres
3 Portes sectionnelles 4 x 4 m électrique
Alarme
R+1 superficie de 320 m2
Plateau de bureaux avec plancher chauffant
Climatisation électrique
10 places de parking devant l'immeuble.
Rénovation totale du bâtiment en 2016.
Disponibilité à convenir
Conditions financières :
Prix de vente : 1 200 000 € HT Honoraires d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de ce bien !
Romuald DEBOURG
0787373030
romuald.debourg@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

À vendre à Sevrey, à 3 minutes de la sortie d'autoroute A6 Chalon-sur-Saône Sud, bâtiment d'activité neuf bien conçu, idéal pour une société souhaitant allier accessibilité et fonctionnalité. Le bâtiment se compose de bureaux et d'un local d'activité doté d'une hauteur sous plafond de 6 m, offrant de belles possibilités d'usage (stockage, atelier, manutention). Côté équipements, le local bénéficie d'une porte sectionnelle pratique pour les livraisons et l'accès des véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé et bétonné, garantissant sécurité, circulation extérieure aisé et zones de chargement/déchargement utilisables immédiatement. Les matériaux et aménagements visibles apportent une impression de robustesse et de fonctionnalité adaptée aux activités industrielles ou logistiques. Très belle opportunité d'implantation.

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Chatenoy le Royal, à deux pas de Chalon sur Saône et avec un accès rapide à l'autoroute A6, ce bâtiment offre un emplacement de premier choix pour le développement de votre entreprise. La zone bénéficie d'une excellente desserte routière et constitue un secteur recherché pour les activités industrielles, artisanales, logistiques et tertiaires.
Edifié sur un terrain constructible d'environ 3 000 M2, ce bâtiment développe une surface de 600 M2 et offre de nombreuses possibilités d'exploitation au prix de 580 000 Euros.
Les atouts du bien:
Bâtiment divisible de 600 M2
Terrain clos de 3 000 M2 constructible offrant de vastes possibilités de stationnement et de manoeuvre
Situation exceptionnelle au sein d'une zone d'activité dynamique
Accès immédiat aux principaux axes routiers et à l' autoroute A6
A quelques minutes seulement du centre de Chalon sur Saône
Environnement professionnel attractif et facilement accessible pour les collaborateurs, clients et transporteurs.
Une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché, alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
N' hésitez pas et contactez moi au 0632060296 ou par mail: c.chauvotimmobiler@gmail.com pour organiser une visite. Christian CHAUVOT IMMOBILIER BUSINESS, mandataire indépendant réseau EXPERTIMO, RSAC MACON 509 299 400. Honoraires charge vendeur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre sur la commune de TOURNUS, foncier de 3728m² environ comprenant un bâtiment de stockage d'environ 200m². Possibilité d'acquérir le bâtiment seul. Très belle opportunité, située sur axe passant. Belle opportunité d'implantation.

Situé stratégiquement à proximité immédiate de la D906 et à seulement 3 km de l'autoroute A6, ce parc d'activités offre une accessibilité optimale pour les entreprises en quête de locaux fonctionnels. Proposé par SLDI, cet ensemble immobilier à Mâcon s'étend sur une superficie totale de 2 595 m², avec des espaces modulables à partir de 172 m², répondant ainsi aux besoins variés des artisans locaux et des PME. Les cellules disponibles, de petites et moyennes surfaces, sont parfaitement adaptées pour des ateliers ou des espaces de stockage. De plus, le bâtiment B se distingue par sa capacité à accueillir une activité de showroom, offrant ainsi une vitrine idéale pour développer votre activité commerciale. Que ce soit pour l'achat ou la location, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour dynamiser votre entreprise dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.
Stationnements pré-équipés IRVE
Site clos et sécurisé
Qualité architecturale
Panneaux photovoltaïques
Livraison en plateau brut, fluides en attente
Menuiseries alu
Portes sectionnelles motorisées avec accès piéton
Mezzanine non aménagée
Bâtiments B & C à construire
Surface RDC : 2248 m²
Surface terrain : 0
Ossature : Métallique
Couverture : Isolation multicouches

BUXY, cellules commerciales proches de nombreux professionnels : entreprises du bâtiment, professionnels de santé, commerces, stations-service… Un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et synergie commerciale. Les cellules ont déjà été divisées par géomètre, permettant une acquisition claire et immédiate. 3 cellules distinctes sont proposées à la vente : Cellule n°3 : 333m² au prix de 170000€Net/HD, cellule n,°4 : 100m² environ, au prix de 120 000€Net/HD, cellule n°5 : 128m² au prix de 90 000€Net/HD. De nombreux travaux ont été réalisés afin d'offrir une base saine et prête à exploitées, compteurs Linky neufs (36 kVA pour la 3 & 12 kVA pour la 5), compteurs d'eau individuels pour chaque cellule, assainissement neuf, avec attente à l'intérieur des cellules, murs de séparation en agglos toute hauteur entre les cellules, hauteur minimale sous poutre de 4 mètres, et 9 mètres au faîtage pour création d'un étage, vitrines, bardages et zinguerie entièrement neufs. Belle opportunité d'implantation.

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du Parc d'activités des Combes, situé au nord de VILLEFRANCHE/SAONE. CGI REAL ESTATE LYON vous propose plusieurs cellules artisanales neuves, disponibles à la vente ou à la location, à partir de 253 m². Ces locaux modernes et fonctionnels sont idéaux pour des artisans locaux ou des PME à la recherche d'un atelier ou d'un lieu de stockage adapté à leurs besoins. Opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre moderne, pratique et stratégiquement situé

À vendre à CHALON NORD, un bâtiment logistique d'environ 4 108 m² de surface bâtie, dont environ 377 m² de bureaux et 399 m² de salle d'exposition.
Le site dispose de 3 quais de déchargement et de 2 portes sectionnelles en plein pied, pour faciliter les opérations de chargement et de livraison au quotidien.
Implanté à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A6, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité pour les trajets professionnels. Très belle opportunité pour développer ou accueillir une activité logistique.

Sur un terrain indépendant et clos de 10 757 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 4 065 m² comprenant 3 354 m² d'activités au RDC et 711 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Situé dans la ZA du Verdier à 2 min du centre de La Roche-Vineuse et à 15 min du centre de Mâcon.
Vente ou Location Local d'Activités - La Roche Vineuse (71960) - 4 065 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Portes sectionnelles motorisées
Nombreux emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Couverture : bac acier étanché et isolé
Menuiserie métal simple vitrage
Dalle industrielle et peinture
Tresse chauffante
Bureaux
Sanitaires
Cloisons en placoplâtre ou semi-vitrées
Faux-plafonds en dalles minérales avec éclairage intégré
Revêtements au sol : carrelage ou peintures
Revêtements muraux : peinture/toile de verre peint
Câblages courants faibles et informatique
Convecteurs à l'étage, tresses chauffante au RDC
Immeuble indépendant
Surface terrain : 10757
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de la N79. Raccordement rapide à l'A6 (à 10 min) et à l'A40 (20 min)
Aéroport Aéroport Mâcon Charnay à 10 min via la N79
SNCF Gare de Mâcon-Loché-TGV à 14 min

A vendre, à MACON, dans la continuité d'une zone commerciale existante, cellule d'activité d'une surface totale de 400 m² environ. Situées dans le secteur de Mâcon Nord, le bien est idéalement positionné sur un axe pénétrant (RD906 - 30 000 véhicules jour). La zone est idéalement située le long de l'autoroute A6, offrant une accessibilité optimale depuis Mâcon, Bourg-en-Bresse, et les villes avoisinantes. Proche des grands axes routiers, elle bénéficie d'une importante visibilité et d'un flux de clientèle régional.

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activité de 3 571 m², située au sein d'un ensemble immobilier de 11 530 m², idéalement implanté à Montceau-les-Mines, dans la zone d'activités Saint-Élisabeth, en bordure immédiate de la RCEA.
Cette cellule de plain-pied se compose de :
-
1 865 m² d'atelier avec une hauteur sous poutre de 5 mètres ;
-
1 420 m² de bureaux climatisés et chauffés ;
-
Un quai de chargement et une aire de déchargement commune.
Le bâtiment bénéficie d'excellentes prestations : locaux lumineux, parfaitement entretenus et bénéficiant d'une bonne isolation. L'ensemble est implanté sur un terrain de 56 196 m², offrant de vastes espaces extérieurs et une excellente accessibilité.
Opportunité complémentaire :
Possibilité d'acquérir ou de louer 7 000 m², ainsi qu'une importante réserve foncière constructible permettant d'accompagner vos projets de développement.
Atouts :
-
Emplacement stratégique en bordure de la RCEA
-
Zone d'activités dynamique
-
Locaux de plain-pied
-
Bureaux climatisés et chauffés
-
Bâtiment lumineux, isolé et très bien entretenu
-
Importante réserve foncière disponible
Nous consulter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Découvrez ce local d'activité de 140 m² au sol, actuellement en construction entre 69220 Belleville et Mâcon (71000).
Son agencement modulable peut intégrer au choix une mezzanine de 25 M²pour optimiser l'espace selon vos besoins
Livré brut fluides en attente, avec portail sectionnel porte piéton intégrée, il offre une surface vierge pour concrétiser votre projet.
Polyvalence et opportunités
Ce lot s'intègre à un ensemble de 3 cellules, avec la possibilité de créer un espace unique de 240 m² en regroupant deux unités
Son emplacement stratégique en zone tertiaire, industrielle et artisanale en fait un choix judicieux pour divers secteurs d'activité
Accès et stationnement facilités
Une cour sera commune a l'ensemble des lots.
Prix hors TVA à 20% - Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un environnement professionnel en plein essor

A vendre, CHALON NORD, cellule d'activité d'une surface de 350m² environ édifiée sur un terrain de 490m² environ, terrain clos, portail coulissant, double porte métallique, porte de service. Très belle opportunité à saisir pour une activité commerciale.

Je vous propose au 0632060296 ce bâtiment idéalement situé dans une zone dynamique à fort passage, de Mâcon Sud, au prix de 499 000 Euros. Ce bâtiment en très bon état de 600 M2 offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile depuis les axes principaux, à savoir 5 mn du TGV et 5mn de l'autoroute A6. Actuellement exploité en activité commerciale, il conviendra parfaitement pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire.
Le terrain de 2 800M2 est partiellement constructible, doté de nombreuses places de parking, l'emplacement rare à Mâcon Sud est idéal pour investisseur ou chef d'entreprise cherchant un site polyvalent et stratétégique. Si cet ensemble vous intéresse, contactez-moi afin que je vous donne plus de renseignements soit par téléphone au 0632060296 ou par mail: c.chauvotimmobilier@gmail.com. Christian CHAUVOT IMMOBILIER BUSINESS, RESEAU EXPERTIMO, mandataire indépendant, RSAC MACON 509299400, honoraires charge vendeur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location/vente un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt avec bureaux de 8 153 m² situé à Fragnes-la-Loyere (71).
Ce bien se compose de 7 396 m² d'entrepôt et 757 m² de bureaux pour une surface totale de 8 153 m².
Ce bâtiment à une hauteur libre de 11 m, charge au sol de 5t/m², accès à quai et de plain-pied, emplacements de parking VL et PL.
Le bâtiment à construire classé ICPE. Projet encore à ce jour adaptable.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Fragnes-la-Loyere (71), à proximité des accès routiers A6, N73 ainsi que la gare de Chalon-sur-Saône.
Disponibilité : Nous consulter
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Au coeur du Parc d'activités des Combes, au sud de Mâcon, ce programme comprend trois bâtiments dont un déjà livré, proposant 12 cellules artisanales disponibles à la vente et à la location. Idéalement situées à proximité de la D906 et à 3 km de l'autoroute A6, ces cellules conviennent parfaitement aux artisans et PME recherchant un atelier ou un espace de stockage.
Le parc développe 3 389 m² de surface de plancher avec des lots modulables à partir de 253 m². Chaque cellule est livrée brute, fluides en attente, avec porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), dalle béton quartzée supportant 2 T/m² et 6 m de hauteur libre sous poutre, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'équipements modernes : portail automatique, stationnements IRVE, fibre optique, éclairage LED, menuiseries aluminium sécurisées et puissance électrique de 36 kVA, garantissant un environnement fonctionnel et adapté aux activités professionnelles.

Au coeur du Parc d'activités des Combes, au sud de Mâcon, ce programme comprend trois bâtiments dont un déjà livré, proposant 12 cellules artisanales disponibles à la vente et à la location. Idéalement situé à proximité de la D906 et à seulement 3 km de l'autoroute A6, il s'adresse aux artisans et PME à la recherche d'un atelier ou d'un espace de stockage.
Le parc développe 3 389 m² de surface de plancher avec des lots modulables à partir de 253 m². Chaque cellule est livrée brute, fluides en attente, avec porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), dalle béton quartzée supportant 2 T/m² et 6 m de hauteur sous poutre, permettant un aménagement flexible selon les besoins.
Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'équipements modernes : portail automatique, stationnements pré-équipés IRVE, fibre optique, éclairage LED, menuiseries aluminium sécurisées et puissance électrique de 36 kVA, garantissant un environnement fonctionnel et adapté aux activités professionnelles.