Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saône-et-Loire (71) - 63 annonces

Locaux d'activité à vendre ou à louer à Saint-Marcel, répartis sur trois bâtiments implantés sur une parcelle de 14 927 m². Les cellules s'adressent au commerce BtoB, aux artisans et aux PME.
Caractéristiques
- Cellules à partir de 341 m², toutes avec mezzanine.
- Cellules réunissables au sein d'un même bâtiment.
- Usages possibles : atelier, stockage, showroom.Localisation
- Aux portes de Chalon-sur-Saône.
- En bordure de la N73.
- À proximité immédiate de l'A6.N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A VENDRE ou A LOUER
Un local d'activité d'une surface de 1 360 m² sur un terrain de 3 310 m² composé :
d'une surface de bureaux sur 2 niveaux d'environ 180 m²,
d'une surface de bureaux techniques de 110 m²,
de locaux sociaux avec vestiaire, sanitaires et réfectoire,
de plusieurs ateliers de 850 m² environ,
2 containers extérieurs de 140 m².
Parking et aire de manoeuvre.
Location possible : 72.000 Euros HT/an

EXLUSIVITE LE CREUSOT. A la vente ou à la location des bureaux de 200 m² dans la zone d'activité des BRUYERES.
Idéalement situé proche de l'Avenue du MONTVALTIN.
Les bureaux, au nombre de 6 + une salle de réunion, sont à rafraîchir.
Il est également possible d'acquérir un entrepôt de 900 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Banque d'accueil
- Façade bardage simple
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 / 15
- Nombre de bureaux : 5
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum

Des cellules d'activité de 253 m² à 1 518 m² sont proposées à la vente ou à la location à Varennes-lès-Mâcon, au sud de Mâcon.
Caractéristiques
- Ensemble de trois bâtiments de cellules artisanales, dont deux à construire.
- Cellules réunissables au sein d'un même bâtiment.
- Cellules avec mezzanine, de 50 m² à 58 m² selon le lot.
- Locaux destinés aux artisans et PME, pour un usage d'atelier ou de stockage.
Localisation
- À proximité de la D906.
- Accès à l'A6 à 3 km.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la vente un bâtiment sur terrain indépendant dans la zone d'activité de DRACY LE FORT.
Un bail dérogatoire d'un an renouvelable est prévu en Janvier 2027 pour un montant de 87 000 Euros HT HC / an.
8 223 m² de terrain pour du stockage de matériel ou véhicules.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

A VENDRE
Local d'activité d'environ 1958 m² en Zone Industrielle Nord
Ce local isolé proche d'un axe de circulation offre divers espaces de travail tels que showroom, stockage, magasin, locaux sociaux, bureaux ...
L'entrepôt a une surface de 1385 m², le magasin 308 m² et les bureaux et locaux sociaux 265 m².
Portes sectionnelles, dalles béton et large parking complètent cet ensemble. En bonus, des panneaux solaires en autoconsommation.
Un bien rare à la vente en Zone Chalonnaise.
Location possible : nous consulter

EXLUSIVITE LE CREUSOT. A la location ou à la vente, local d'activité d'une surface totale de 1 100 m² dont 200 m² de bureaux sur terrain indépendant de 2 000 m² dans la zone d'activité des BRUYERES.
Idéalement situé proche de l'Avenue du MONTVALTIN.
Les bureaux, au nombre de 6 + une salle de réunion, sont à rafraîchir.
L'entrepôt de 900 m² est composé de 2 mezzanines de 150 m² chacune + 2 petits bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la vente de nombreuses cellules d'activité et terrains sur la commune de BLANZY.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À louer - Zone commerciale sud
Découvrez ces cellules commerciales neuves, disponibles dès maintenant dans un emplacement stratégique.
Offrant des surfaces modulables à partir de 341 m², ces locaux sont livrés fluides et prêts à accueillir votre activité.
Bénéficiant d'un environnement sécurisé et clos, ils profitent d'une visibilité optimale grâce à un axe très passant.
Idéal pour développer votre projet en toute sérénité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel et d'avance

A vendre, CHALON NORD, ensemble immobilier loué d'une surface développée de 1 441m² environ. Bail en cours en date de 2023 moyennant un loyer de 18 000.00€HT. Idéellement situé à proximité immédiate de l'accès autoroute A6. Très belle opportunité d'investissement.

À vendre ou à louer – Bâtiment industriel de 5 940 m² au Creusot – Saône-et-Loir
Ce bien est idéalement situé au cœur de la ville du Creusot, au sein d'un site industriel de 250 hectares, véritable berceau historique de la métallurgie française. Aujourd'hui, ce site se distingue par son excellence technologique en matière de procédés, de contrôle, de mécanique et de modélisation, tout en bénéficiant d'un fort dynamisme économique porté par la présence de grands groupes internationaux. D'une superficie totale de 5 940 m², ce bâtiment industriel comprend quatre ateliers indépendants répartis sur 5 667 m², ainsi qu'un quai de chargement facilitant la logistique. Il offre également 273 m² de bureaux lumineux. Ce local d'activités de 5 940 m² est proposé à la vente dans son intégralité au prix de 1 000 000 €. Une location, totale ou partielle, est également possible selon les besoins.

A vendre au Sud de CHALON SUR SAONE, à proximité de l'autoroute A6 (échangeur Chalon Sud de Chalon) bâtiment à vocation d'activité mixte d'une surface bâtie développée de 780m² environ avec auvent. Hauteur : 6m30 au plus haut et 3m80 au plus bas. Surface de vente, atelier, bureaux, mezzanine de 80m² environ. Porte sectionnelle. Parking en enrobé, entièrement clos, sécurisé. Très belle opportunité pour une activité commerciale.

Spécial investisseur à CHALON SUR SAONE, vous souhaitez faire une activité rémunératrice dans la location courte durée haut de gamme?
Nicolas ADELINE votre conseiller immobilier professionnel vous propose ce lot composé d'un appartement haut de gamme atypique dans une copropriété idéalement située en centre ville.
L'appartement de 52.38 m² se compose d'une entrée avec placard, une buanderie, un espace cuisine tout équipé, une chambre/salon avec son spa, la salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et sauna.
L'ensemble est vendu meublé, avec des meubles et des matériaux de qualité dignes d'un hôtel 5 étoiles.
Revenu brut actuel est de 22 000 €, les appartements sont loués uniquement les weekends à la volonté des propriétaires et peu en Août. Il y a donc une bonne marge de progression.
Affaire rare clé en mains, idéale pour une personne qui souhaite vivre de cette activité pleinement.
Dossier sur demande, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 632€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.974945

A vendre, en EXCLUSIVITE, sur la commune de CHAMPFORGEUIL, bâtiment d'activité d'une surface bâtie développée de 318.76m² environ, édifié sur un foncier de 940m². Porte sectionnelle, mezzanine. Belle opportunité.

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activité de 3 571 m², située au sein d'un ensemble immobilier de 11 530 m², idéalement implanté à Montceau-les-Mines, dans la zone d'activités Saint-Élisabeth, en bordure immédiate de la RCEA.
Cette cellule de plain-pied se compose de :
-
1 865 m² d'atelier avec une hauteur sous poutre de 5 mètres ;
-
1 420 m² de bureaux climatisés et chauffés ;
-
Un quai de chargement et une aire de déchargement commune.
Le bâtiment bénéficie d'excellentes prestations : locaux lumineux, parfaitement entretenus et bénéficiant d'une bonne isolation. L'ensemble est implanté sur un terrain de 56 196 m², offrant de vastes espaces extérieurs et une excellente accessibilité.
Opportunité complémentaire :
Possibilité d'acquérir ou de louer 7 000 m², ainsi qu'une importante réserve foncière constructible permettant d'accompagner vos projets de développement.
Atouts :
-
Emplacement stratégique en bordure de la RCEA
-
Zone d'activités dynamique
-
Locaux de plain-pied
-
Bureaux climatisés et chauffés
-
Bâtiment lumineux, isolé et très bien entretenu
-
Importante réserve foncière disponible
Nous consulter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Implanté à proximité d'un axe routier, ce local d'activité libre de 5 588 m² offre une opportunité rare pour un exploitant, un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement facilement accessible. Sa volumétrie généreuse et son implantation sur un terrain de 7 476 m² permettent une organisation fluide des flux de marchandises, des zones de stockage et des accès véhicules. Le bâti se distingue par des espaces vastes et modulables, favorisant une adaptation aux besoins spécifiques (atelier, stockage, logistique ou plateforme de distribution). Hauteur sous plafond confortable, facilite le travail en intérieur et améliore les conditions opérationnelles. Les matériaux apparents et les aménagements existants renvoient une impression de solidité et de fonctionnalité, propice à une mise en service rapide.

Ce local professionnel d'une superficie totale de 433 m² se compose de :
- Zone de stockage / atelier : Un grand espace ouvert avec belle hauteur sous plafond, charpente métallique apparent et sol en béton. L'accès aux marchandises est facilité par une large porte sectionnelle motorisée de plain-pied.
- Espace de vente / showroom : Une grande surface lumineuse, entièrement carrelée et bien éclairée, idéale pour accueillir du public, exposer des produits ou aménager des bureaux en open-space.
- Bureaux et locaux annexes : Un espace bureau indépendant, propre et fonctionnel, équipé de fenêtres avec volets roulants et d'armoires d'alimentation.
- Sécurité et confort : Bâtiment récent avec portes piétonnes de secours indépendantes et accès pratique pour tout type de véhicule.
Un outil de travail complet et immédiatement opérationnel, idéal pour une activité artisanale, commerciale, de négoce ou de logistique.

À vendre à Montceau-les-Mines, ensemble immobilier à vocation d'activité actuellement occupé, développant une surface bâtie développée de 1 508m² environ. Composé d'un premier bâtiment de 1 093m² environ et un second bâtiment de 415 m² environ indissociable. Equipé de deux ponts roulants de 5 et 3,2 tonnes, un parkings VL en enrobé et d'un terrain clos. Idéalement situé en bordure de la RCEA, bénéficiant d'un accès facilité par la proximité immédiate des principaux axes routiers.
Actuellement occupé, l'ensemble génère un loyer annuel un loyer annuel de
96 000€HT et constitue un actif à vocation d'investissement uniquement.

Situé stratégiquement à proximité immédiate de la D906 et à seulement 3 km de l'autoroute A6, ce parc d'activités offre une accessibilité optimale pour les entreprises en quête de locaux fonctionnels. Proposé par SLDI, cet ensemble immobilier à Mâcon s'étend sur une superficie totale de 2 595 m², avec des espaces modulables à partir de 172 m², répondant ainsi aux besoins variés des artisans locaux et des PME. Les cellules disponibles, de petites et moyennes surfaces, sont parfaitement adaptées pour des ateliers ou des espaces de stockage. De plus, le bâtiment B se distingue par sa capacité à accueillir une activité de showroom, offrant ainsi une vitrine idéale pour développer votre activité commerciale. Que ce soit pour l'achat ou la location, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour dynamiser votre entreprise dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.
Stationnements pré-équipés IRVE
Site clos et sécurisé
Qualité architecturale
Panneaux photovoltaïques
Livraison en plateau brut, fluides en attente
Menuiseries alu
Portes sectionnelles motorisées avec accès piéton
Mezzanine non aménagée
Bâtiments B & C à construire
Surface RDC : 2248 m²
Surface terrain : 0
Ossature : Métallique
Couverture : Isolation multicouches

À vendre, sur la commune de Crissey, au nord de Chalon-sur-Saône, bâtiment d'activité d'une surface bâtie d'environ 1 100 m². L'ensemble est implanté sur un foncier d'environ 3 126 m², offrant un cadre spacieux et fonctionnel. Le site comprend un showroom, idéal pour présenter votre activité, ainsi que des zones de stockage adaptées aux besoins opérationnels. Vous bénéficiez également de plusieurs portes sectionnelles, facilitant les entrées et sorties de marchandises au quotidien. Belle opportunité d'implantation.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location/vente un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt avec bureaux de 8 153 m² situé à Fragnes-la-Loyere (71).
Ce bien se compose de 7 396 m² d'entrepôt et 757 m² de bureaux pour une surface totale de 8 153 m².
Ce bâtiment à une hauteur libre de 11 m, charge au sol de 5t/m², accès à quai et de plain-pied, emplacements de parking VL et PL.
Le bâtiment à construire classé ICPE. Projet encore à ce jour adaptable.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Fragnes-la-Loyere (71), à proximité des accès routiers A6, N73 ainsi que la gare de Chalon-sur-Saône.
Disponibilité : Nous consulter
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

À vendre à Sevrey, à 3 minutes de la sortie d'autoroute A6 Chalon-sur-Saône Sud, bâtiment d'activité neuf bien conçu, idéal pour une société souhaitant allier accessibilité et fonctionnalité. Le bâtiment se compose de bureaux et d'un local d'activité doté d'une hauteur sous plafond de 6 m, offrant de belles possibilités d'usage (stockage, atelier, manutention). Côté équipements, le local bénéficie d'une porte sectionnelle pratique pour les livraisons et l'accès des véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé et bétonné, garantissant sécurité, circulation extérieure aisé et zones de chargement/déchargement utilisables immédiatement. Les matériaux et aménagements visibles apportent une impression de robustesse et de fonctionnalité adaptée aux activités industrielles ou logistiques. Très belle opportunité d'implantation.

Au coeur du Parc d'activités des Combes, au sud de Mâcon, ce programme comprend trois bâtiments dont un déjà livré, proposant 12 cellules artisanales disponibles à la vente et à la location. Idéalement situées à proximité de la D906 et à 3 km de l'autoroute A6, ces cellules conviennent parfaitement aux artisans et PME recherchant un atelier ou un espace de stockage.
Le parc développe 3 389 m² de surface de plancher avec des lots modulables à partir de 253 m². Chaque cellule est livrée brute, fluides en attente, avec porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), dalle béton quartzée supportant 2 T/m² et 6 m de hauteur libre sous poutre, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'équipements modernes : portail automatique, stationnements IRVE, fibre optique, éclairage LED, menuiseries aluminium sécurisées et puissance électrique de 36 kVA, garantissant un environnement fonctionnel et adapté aux activités professionnelles.

À vendre à CHALON NORD, un bâtiment logistique d'environ 4 108 m² de surface bâtie, dont environ 377 m² de bureaux et 399 m² de salle d'exposition.
Le site dispose de 3 quais de déchargement et de 2 portes sectionnelles en plein pied, pour faciliter les opérations de chargement et de livraison au quotidien.
Implanté à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A6, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité pour les trajets professionnels. Très belle opportunité pour développer ou accueillir une activité logistique.

Au coeur du Parc d'activités des Combes, au sud de Mâcon, ce programme comprend trois bâtiments dont un déjà livré, proposant 12 cellules artisanales disponibles à la vente et à la location. Idéalement situé à proximité de la D906 et à seulement 3 km de l'autoroute A6, il s'adresse aux artisans et PME à la recherche d'un atelier ou d'un espace de stockage.
Le parc développe 3 389 m² de surface de plancher avec des lots modulables à partir de 253 m². Chaque cellule est livrée brute, fluides en attente, avec porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), dalle béton quartzée supportant 2 T/m² et 6 m de hauteur sous poutre, permettant un aménagement flexible selon les besoins.
Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'équipements modernes : portail automatique, stationnements pré-équipés IRVE, fibre optique, éclairage LED, menuiseries aluminium sécurisées et puissance électrique de 36 kVA, garantissant un environnement fonctionnel et adapté aux activités professionnelles.

A vendre, à MACON, dans la continuité d'une zone commerciale existante, cellule d'activité d'une surface totale de 400 m² environ. Situées dans le secteur de Mâcon Nord, le bien est idéalement positionné sur un axe pénétrant (RD906 - 30 000 véhicules jour). La zone est idéalement située le long de l'autoroute A6, offrant une accessibilité optimale depuis Mâcon, Bourg-en-Bresse, et les villes avoisinantes. Proche des grands axes routiers, elle bénéficie d'une importante visibilité et d'un flux de clientèle régional.

Au coeur du Parc d'activités des Combes, au sud de Mâcon, ce programme comprend trois bâtiments dont un déjà livré, proposant 12 cellules artisanales disponibles à la vente et à la location. Idéalement situé à proximité de la D906 et à 3 km de l'autoroute A6, il s'adresse aux artisans et PME à la recherche d'un atelier ou d'un espace de stockage.
Le parc développe 3 389 m² de surface de plancher avec des lots modulables à partir de 253 m². Chaque cellule est livrée brute, fluides en attente, avec porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), dalle béton quartzée supportant 2 T/m² et 6 m de hauteur sous poutre, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'équipements modernes : portail automatique, stationnements pré-équipés IRVE, fibre optique, éclairage LED, menuiseries aluminium sécurisées, couverture en bac acier isolé et puissance électrique de 36 kVA, garantissant un environnement fonctionnel et adapté aux activités professionnelles.

A vendre, CHALON NORD, cellule d'activité d'une surface de 350m² environ édifiée sur un terrain de 490m² environ, terrain clos, portail coulissant, double porte métallique, porte de service. Très belle opportunité à saisir pour une activité commerciale.

Aux portes de Chalon-sur-Saône, dans la zone des Chavannes à Saint-Marcel, ce programme neuf propose des cellules artisanales à partir de 341 m² et une cellule commerciale de 448 m², avec accès direct à la N73 et à l'A6.
Développé sur près de 15 000 m², il comprend trois bâtiments modernes offrant des surfaces modulables pour artisans, PME et activités BtoB.
Livrées brutes, les cellules disposent de belles hauteurs, dalles résistantes, portes sectionnelles, site clos et sécurisé, stationnements IRVE et fibre optique. Disponibilité prévue au 1er semestre 2025.

Aux portes de Chalon-sur-Saône, dans la zone des Chavannes à Saint-Marcel, ce programme neuf propose des cellules artisanales à partir de 341 m² et une cellule commerciale de 448 m², avec accès direct à la N73 et à l'A6.
Développé sur près de 15 000 m², il comprend trois bâtiments modernes offrant des surfaces modulables pour artisans, PME et activités BtoB.
Livrées brutes, les cellules disposent de belles hauteurs, dalles résistantes, portes sectionnelles, site clos et sécurisé, stationnements IRVE et fibre optique. Disponibilité prévue au 1er semestre 2025.