Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saône-et-Loire (71) - 73 annonces

A VENDRE - Bâtiment d'activité situé dans la zone d'activité de Charnay les mâcon.

Descriptif technique :
RDC superficie d'environ 1500 m2
3 entrepôts et un garage mécanique poids lourds
Hauteur sous poutre de 4.8 mètres
3 Portes sectionnelles 4 x 4 m électrique
Alarme

R+1 superficie de 320 m2
Plateau de bureaux avec plancher chauffant
Climatisation électrique

10 places de parking devant l'immeuble.
Rénovation totale du bâtiment en 2016.

Disponibilité à convenir

Conditions financières :
Prix de vente : 1 200 000 € HT Honoraires d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur

Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de ce bien !
Romuald DEBOURG
0787373030
romuald.debourg@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A Vendre, à CHALON SUR SAONE, bâtiment d'activité mixte d'une surface bâtie développée de 556m² environ, comprenant 214m² environ de bureaux. Porte sectionnelle, parking enrobé et clôturé. Belle opportunité d'implantation.

Ensemble immobilier de plusieurs bâtiments à usage d'hôtel-restaurant r plusieurs parcelles pour une surface totale de 6 Ha. Un accès direct à la nationale 6 par les parcelles BD31 et BE50 grâce à un droit de passage. Les bâtiments sont composés d'un &er bâtiment en pierre incluant : accueil/bar, cuisine, plonge, salle de restaurant, salle petit déjeuner, sanitaires, salle de restaurant sous véranda, petites salles de séminaires, bureau le tout sur sous-sol incluant lingerie, vestiaires personnel, atelier, pièce congélateur/chambre froide, réserve sèche, cave, compacteur carton. maison d'habitation climatisée. salle de coktail aménagée donnant sur piscine sécurisée 12x8 moteur neuf en autogestion, plusieurs bâtiments annexes incluant au total 24 Chambres avec wc et salle de bain ou douche (1 PMR, 4 Familles, 19 doubles) une pièce machinerie piscine, une salle de réception/séminaire avec attenant une cuisine, des vestaires et des sanitaires. Les toits ont été refait en bac acier en 2020. Bâtiments en excellent état d'entretien. Bâtiment chauffé convecteurs électriques, chaudière gaz pour cuisine et eau chaude. Murs indissociables du fonds (prix en sus des murs 420 000 Euros Honoraires TTC 13 000 Euros TTC charge cessionnaire).

Opportunité exceptionnelle au cœur de la zone commerciale dynamique de Chalon sur Saône Sud, sur la commune de Saint Marcel. Nous vous proposons un ensemble de cellules d'activités d'une superficie totale de 4 414 m², idéalement conçu pour accueillir divers projets tels que l'artisanat, la production, le stockage, un showroom, et/ou un espace de vente.

Ce bien se compose de 9 lots, répartis sur 3 bâtiments distincts, offrant une flexibilité d'aménagement adaptée à vos besoins :

- Bâtiment A : Lots 1 et 2
- Bâtiment B : Lots 3 et 4
- Bâtiment C : Lots 5, 6, 7, 8 et 9

Chaque bâtiment est organisé en rez-de-chaussée avec des mezzanines, permettant une optimisation de l'espace. À noter, le lot 08 est spécifiquement dédié au commerce de détail, offrant une visibilité accrue pour votre activité.

À l'extérieur, un aménagement soigné prévoit de nombreuses places de stationnement et des espaces verts, contribuant à un cadre agréable pour vos employés et clients.

Les lots seront livrés bruts, fluides en attente, à aménager selon vos exigences. Disponibilité prévue pour le 3ème trimestre 2025.

Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement stratégique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

A VENDRE

Sur terrain de 1214 m², un ensemble immobilier composé d'un atelier avec ses dépendances, cour et terrain.

Ainsi qu'un bâtiment sur 2 niveaux comprenant au RDC une entrée, bureaux, hall d'exposition et à l'étage un appartement rénové avec 4 chambres.

Idéal artisans

Produit rare avec de nombreuses possibilités.

Opportunité exceptionnelle au cœur de la zone commerciale dynamique de Chalon sur Saône Sud, sur la commune de Saint Marcel. Cellule d'activités mixtes situés au sein d'un ensemble immobilier idéalement conçu pour accueillir divers projets tels que l'artisanat, la production, le stockage, un showroom, et/ou un espace de vente.

Cellule d'une surface de 549m² environ, dont 55m² environ en mezzanine, livrée brut, fluides en attente, à aménager selon vos exigences. Portes sectionnelles. 5 places de parking privatives, parkings clients en façade. Disponibilité prévue pour le 3ème trimestre 2025.

Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement stratégique et en pleine expansion.

Situé au coeur de Charnay-lès-Mâcon, cet immeuble indépendant offre un ensemble fonctionnel et modulable, idéal pour une implantation industrielle, artisanale ou tertiaire. Le site bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'une excellente accessibilité via la RN79 et l'autoroute A6.

Caractéristiques principales :

Atouts du bien :

A vendre, MACON NORD, bâtiment d'activité d'une surface bâtie développée de 612m² environ décomposé comme suit : 177 m² de stockage clos avec porte sectionnelle et de service HSP 5,30m au plus haut/HSP 2,95m au plus bas + auvent de 60m², 345 m² de stockage avec une HSP de 6,34m au plus haut/HSP 3,47m au plus bas, 90 m² d'accueil + bureaux étage + locaux sociaux et sanitaires, le tout édifié sur un terrain de 1 330m² environ. Idéalement situé en bordure d'autoroute A6. Très belle visibilité. Belle opportunité à saisir.

ORPI PRO vous propose à la vente de nombreuses cellules d'activité et terrains sur la commune de BLANZY.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À vendre à Rully, au nord de Chalon-sur-Saône : ensemble immobilier implanté sur un terrain d'environ 5 500 m², composé de deux bâtiments indépendants offrant une organisation fonctionnelle entre activité logistique et administrative. Cet opportunité conviendra tant à un utilisateur à la recherche d'un espace de travail confortable qu'à un investisseur souhaitant développer plusieurs activités sur une même parcelle.

Composé d'un premier bâtiment de 250m² environ à usage de stockage et un second bâtiment indépendant d'une surface de 174m² environ à usage de bureaux. Le tout édifié sur un terrain de 5 500 m².

Cet ensemble représente une solution pragmatique pour une entreprise souhaitant un site opérationnel immédiat ou pour un investisseur désireux de repenser l'ensemble afin d'y développer plusieurs activités.

EXLUSIVITE LE CREUSOT. A la vente ou la location, local d'activité d'une surface totale de 1 100 m² dont 200 m² de bureaux sur terrain indépendant de 2 000 m² dans la zone d'activité des BRUYERES.

Idéalement situé proche de l'Avenue du MONTVALTIN.

Les bureaux, au nombre de 6 + une salle de réunion, sont à rafraîchir.

L'entrepôt de 900 m² est composé de 2 mezzanines de 150 m² chacune + 2 petits bureaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Je vous propose au 0632060296 ce bâtiment idéalement situé dans une zone dynamique à fort passage, de Mâcon Sud, au prix de 499 000 Euros. Ce bâtiment en très bon état de 600 M2 offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile depuis les axes principaux, à savoir 5 mn du TGV et 5mn de l'autoroute A6. Actuellement exploité en activité commerciale, il conviendra parfaitement pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire.
Le terrain de 2 800M2 est partiellement constructible, doté de nombreuses places de parking, l'emplacement rare à Mâcon Sud est idéal pour investisseur ou chef d'entreprise cherchant un site polyvalent et stratétégique. Si cet ensemble vous intéresse, contactez-moi afin que je vous donne plus de renseignements soit par téléphone au 0632060296 ou par mail: c.chauvotimmobilier@gmail.com. Christian CHAUVOT IMMOBILIER BUSINESS, RESEAU EXPERTIMO, mandataire indépendant, RSAC MACON 509299400, honoraires charge vendeur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Description du bien

À Sancé, commune voisine de Mâcon, ce programme d'envergure propose la construction clé en main de locaux d'activité neufs à haute performance énergétique.
Le projet comprend plusieurs bâtiments divisibles à partir de 2 700 m², sur un foncier d'environ 14 600 m², dans un cadre fonctionnel et qualitatif.

Pensé pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques, il conjugue architecture contemporaine, efficacité technique et modularité d'aménagement.

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Activité / Stockage

Bureaux / Locaux sociaux / Accueil

Extérieurs

Atouts principaux

À proximité immédiate du centre de Chauffailles, nous vous proposons à la vente deux bâtiments indépendants :
- Bât 1 : Immeuble indépendant d'environ 1200 m² répartis sur quatre niveaux + un vaste espace de stationnement en façade d'environ 1500 m²
- Bât 2 : Bâtiment indépendant à usage d'activité ou de stockage d'environ 750 m² + cour goudronnée d'environ 800 m² pour stationnement ou stockage

Disponible immédiatement !
Vente Bâtiments d'activités indépendants - Chauffailles (71170) - 1950 m² divisibles à partir de 750 m²

Bâtiment 1 : Immeuble indépendant ancien édifié au début du XXème siècle
Surface bâtie totale : 1 200 m² environ (SDP)
Configuration : RDC + 3 niveaux d'environ 300 m² chacun
Stationnement : environ 1 500 m² goudronnés en façade
Équipements : réseaux techniques à reprendre, sanitaires à rénover, absence
d'ascenseur
Le bien est situé en zone Ub du PLU de Chauffailles, qui autorise les usages d'habitation, artisanat, commerces de détail, restauration, services, hôtellerie et équipements publics.
Potentiels et usages envisageables :
Le bâtiment peut accueillir :
. Un pôle médical ou paramédical (médecins, kinésithérapeutes...)
. Un tiers-lieu, espace de coworking ou centre associatif
. Des logements collectifs ou un projet mixte logement / activité
. Un atelier-showroom ou artisanat de production légère
Ces destinations nécessiteraient des travaux de rénovation importants : désamiantage, remise aux normes, création d'un ascenseur et réfection complète des réseaux techniques.
Bâtiment 2 : Bâtiment indépendant à usage d'activité ou de stockage
Surface bâtie : environ 750 m²
Terrain attenant goudronné : 800 m² environ à usage de stationnement ou de stockage extérieur
Toiture refaite à neuf et désamiantage complet réalisés
Travaux à prévoir : électricité, menuiseries, aménagements intérieurs
Accès PL et stockage extérieur possible
Le bien est situé en zone Ub du PLU de Chauffailles, zone urbaine mixte autorisant les activités artisanales, services, et petite production. Les activités industrielles lourdes et ICPE soumises à enregistrement y sont exclues.
L'usage cible est donc orienté vers des activités artisanales, de petite production ou de stockage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1200 m²

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la route départementale D985

A VENDRE - local d'activité d'une superficie d'environ 2400 m2
bénéficiant d'une cour goudronnée et fermée d'environ 1480 m2.

Il s'agit d'une belle opportunité pour les activités commerciales, artisanales, industrielles, logistiques avec de nombreuses possibilités de division.

Environnement :
Dans la dynamique zone commerciale de Crêches-sur-Saône
Terrain mitoyen à l'hypermarché CARREFOUR
Proximité immédiate de NOZ, LA HALLE, PACIFIC PÊCHE
et de l'immense Retail Park de la rue du Beaujolais.

Caractéristiques techniques :
Charpente métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier avec isolation
Raccordement Triphasé
Double vitrage
Chauffage aérotherme Gaz
Décomposition en 4 Halls

Hall 1 ( coté sud ) :
Porte sectionnelle
Accès sur cour goudronnée
Hauteur sous faitage : 5.8 mètres

Hall 2 et Hall 3
Hauteur sous faitage : 4.6 mètres
Isolation de la toiture

Hall 4 ( coté nord )
ce hall bénéficie d'une partie bureau
185 m2 rdv + 185 m2 en R+1 avec
sas d'entrée, grande vitrine, sanitaires, bureaux.
Une partie entrepôt d'environ 400 m2
Hauteur sous faitage : 4.6 mètres
Partie bureau 185 m2 rdv + 185 m2 en R+1

Conditions financières :
Prix de vente : 1 638 000 € HT Honoraires d'agence inclus
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A VENDRE

Local d'activité d'environ 1958 m² en Zone Industrielle Nord

Ce local isolé proche d'un axe de circulation offre divers espaces de travail tels que showroom, stockage, magasin, locaux sociaux, bureaux ...

L'entrepôt a une surface de 1385 m², le magasin 308 m² et les bureaux et locaux sociaux 265 m².

Portes sectionnelles, dalles béton et large parking complètent cet ensemble. En bonus, des panneaux solaires en autoconsommation.

Un bien rare à la vente en zone chalonnaise.

Location possible : nous consulter

A vendre, ZA sud de CHALON SUR SAONE, bâtiment d'activités ou de transports / messageries d'une surface de 2702.80m² environ, composé d'un entrepôt de 2247.30m² environ, bureaux d'une surface de 353.70m² environ et des locaux sociaux d'une surface de 101.80m² environ, nombreuses portes sectionnelles, 2 quais, parking enrobé, site entièrement clos. Accès direct sortie de l'autoroute A6 Chalon Sud. Belle opportunité d'implantation.

ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité de 2 544 m sur la commune de BLANZY.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Idéalement situé à proximité immédiate des lycées, des principaux axes routiers et des transports en commun. Implanté sur une parcelle d'environ 895 m², le bien se compose d'une maison, d'un bâtiment type atelier et d'un bâtiment d'activités, offrant de belles possibilités de reconversion ou d'aménagement mixte (résidentiel/professionnel).

La maison d'habitation en R+1, donnant sur un jardin interne. Le bâtiment type atelier, d'environ 200 m², présente une belle hauteur sous plafond et une structure en béton, implantée en limite de propriété. Sa volumétrie généreuse et son ouverture sur le jardin intérieur et le parc du lycée Mathias en font un espace polyvalent, adapté à des usages professionnels, artistiques ou pour un aménagement loft/atelier lumineux. Un troisième bâtiment d'activités d'environ 180 m² complète l'ensemble. Construit en limite de propriété, il comprend une toiture en fibro à restructurer selon le projet.

L'ensemble profite d'un emplacement stratégique : en cœur de ville tout en donnant sur des espaces verts attenants, il combine accessibilité (lycées, transports et axes routiers proches) et cadre dégagé grâce au parc voisin. La surface foncière généreuse permet d'envisager différentes configurations d'aménagement et d'optimiser la lumière naturelle dans les volumes existants.

Pour toute visite ou pour échanger sur les possibilités de réhabilitation et d'aménagement adaptées.

ORPI PRO vous propose à la vente à Montceau-les-Mines, dans une zone d'activité, un bâtiment entièrement dépollué sur un terrain de 3 118 m² clôturé + portail.

Du bâtiment de 627 m² + une cave de 155 m², il ne reste que la structure, un devis (bardage, couverture, étanchéité, menuiserie) à été effectué d'un montant de 120 000 Euros HT environs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

A vendre, CHALON SUR SAONE, Ensemble immobilier divisible, d'une surface développée de 10 249m² environ, édifié sur un terrain de 12 118m² environ. Comprenant huit bâtiments et de nombreux parkings clients et/ou collaborateurs. Bâtiment 1 : 2052m² de Surface de stockage, locaux technique R+1 433m² environ, combles 140m² environ. Bâtiment 2: showroom 678m² environ, combles R+1 678m² environ. Bâtiment 3: Showroom 422m² environ, surface bureaux 638m² environ. Bâtiment 5: Surface bureaux 196m² environ. Bâtiment 6: Surface d'activité 2414m² environ, surface bureaux 300m² environ. Bâtiment 7 : Atelier-stockage 1 550m²environ comprenant 2 ponts roulants (3.2t + 3.0t) . Bâtiment 8: Stockage 360m² environ. Idéalement situé à proximité de toutes commodités. Très belle opportunité à saisir.

Ensemble mixte de 1 850 m² comprenant un local de 1 300 m² et un entrepôt attenant de 550 m². L'ensemble, entièrement rénové, est situé sur la zone d'activités de Barbereyche à Vitry-en-Charollais, un secteur dynamique et très fréquenté, idéalement positionné entre la RCEA et l'A79. Le bâtiment, en excellent état, offre un fort potentiel pour des activités artisanales, de stockage ou de distribution. Il comprend deux bureaux, deux salles rénovées et deux sanitaires.

Prix : Loyer mensuel de 5 827 Euros HT/HC - Prix de vente sur demande.

Sur la commune de Thurey, en bordure de départementale, découvrez un ensemble immobilier offrant une belle visibilité et des possibilités d'exploitation variées, idéal pour un entrepreneur ou un investisseur. Le site se compose d'un local commercial, adapté pour un projet de restauration : axe passant, accès direct depuis la route et forte visibilité pour la clientèle. Aménagement fonctionnel et clés en main, avec des accès faciles pour livraison et flux clients. Une station service, judicieusement située dans un environnement stratégique, complète l'offre commerciale et renforce l'attractivité du lieu pour des activités de service. Un bâtiment de stockage actuellement loué génère un revenu annuel de 9 600 € HT, apportant une source de rendement immédiate. En complément, un local de stockage d'environ 180 m² offre une surface utile appréciable pour stockage marchandises, ateliers ou extension d'activités. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 700 m², qui facilite la circulation des véhicules et propose des solutions de stationnement simples et pratiques.

Description du bien

À Mâcon, ce bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale de 1 567 m² offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des axes autoroutiers A6 et A40.

Le bâtiment, à construire, présente une architecture contemporaine et une excellente accessibilité poids lourds, avec aire de manoeuvre et stationnement privatif.
Il est particulièrement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou de services recherchant un site neuf et performant.

Caractéristiques techniques

Atouts principaux

A vendre, bâtiment d'activité d'une surface de 650m² environ dont 130 m² de bureaux en R+1. 2 portes sectionnelles, HSP dépôt 5.90m. Idéalement situé sur une axe passant, dans la commune d'OUROUX SUR SAONE, au Sud de CHALON SUR SAONE. . Belle opportunité. IDEALES FERMETURE déménageant sur la zone commerciale du Pranet à OUROUX SUR SAONE.

Je vous propose en exclusivité au 0632060296 ce bâtiment exceptionnel au prix de 590 000 Euros, au Sud de Mâcon, de 780 M2 sur 3 niveaux soit 2 300 M2, idéalement situé à 1mn de la Nationale 6 et à 10 mn de l'autoroute A6, possibilité de stockage immense, avec à l'arrière une porte sectionnelle, et à l'étage un appartement de gardien ou bureaux de 170 M2. N'attendez pas pour saisir cette opportunuité d'installer votre entreprise dans ce lieu unique. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n' h'hésitez pas à me contacter au 0632060296 ou par mail: c.chauvotimmobilier@gmail.com; Christian CHAUVOT IMMOBILIER BUSINESS Mandataire indépendant réseau EXPERTIMO, RSAC MACON 509299400, honoraires charge vendeur.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE, LE CREUSOT/MONTCEAU, sur la commune de BLANZY, au sein d'un ensemble immobilier à vocation d'activité, 3 box de 110m², livré brut, disponible pour du stockage uniquement. 16800€FAI / box. Ensemble immobilier clos et sécurisé. Proximité RCEA/N70.

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location plusieurs cellules d'activité type showroom.

Idéalement situé dans la zone commerciale Chalon Sud sur la commune de Saint Marcel.

Ce programme propose une très belle visibilité ainsi que 5 places de parking privative par lot et de 30 places visiteurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Omnium vous propose au coeur du Parc d'activités des Combes, au sud de Mâcon, deux bâtiments constitués de 12 cellules d'activité, disponibles à la vente et à la location.
OMNIUM
Rémy Boy de la Tour
Consultant département activité / logistique
06.58.94.11.21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, Bâtiment d'activités d'une surface de 1 715m² environ édifié sur un foncier de 11 619m² environ situé à BAUDRIERES en SAONE ET LOIRE. Bureaux, locaux sociaux, sanitaires, portes sectionnelles, parking enrobé, site clos et sécurisé. Très belle opportunité d'implantation.