Location Bureaux Saône-et-Loire (71) - 59 annonces

Cushman & Wakefield Chalon-sur-Saône vous propose une opportunité de bureaux commerciaux d'une surface d'environ 129 m², situés à Saint Marcel, disponibles à la location.
Stratégiquement situés avec un accès direct à l'autoroute A6, à seulement 9 minutes de la gare TGV de Chalon et à 48 minutes de l'aéroport de Dole, ces locaux construits en 2015 offrent une visibilité optimale grâce à leurs 5 mètres linéaires de vitrine, exposés à 15 000 véhicules par jour.
Ce bien comprend un espace d'accueil/attente, cinq bureaux simples, un bureau double, et est conforme aux normes PMR et ERP. De plus, 18 places de parking communes en façade sont disponibles.
Contactez nous pour de plus amples informations.

ORPI PRO vous propose à la location 550 m² de bureaux idéalement situés au sein du parc d'activités Mâcon Grand Sud.
Le site est implanté à proximité immédiate de la RN6, de l'autoroute A6 (sortie Mâcon Sud) et de la gare TGV Mâcon-Loché.
Situé au 2ème étage d'un immeuble contemporain au design soigné, ce plateau propose :
- 7 Bureaux
- 1 Open space
- 1 Salle de pause
- 1 Espace archives
- Sanitaires
Au RDC, les occupants du 1er et 2ème étage bénéficient d'espaces communs de qualité comprenant un hall d'accueil, un agréable patio, une salle de restauration et des vestiaires.
L'immeuble est sur un terrain clos avec un nombre important de places de stationnement.
En complément, il est possible de louer une surface de stockage au sein de la zone logistique du site.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

HURIGNY - Cabinet médical
CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un cabinet professionnel au sein de notre maison de santé située sur la commune de HURIGNY.
Local d'une surface privative de 29.47m² nommé "Médecin 1" sur le plan, bénéficiant d'un accueil, une salle d'attente et une réserve partagés avec les 2 autres cabinets.
Vous pourrez également bénéficier de la salle de réunion commune ainsi que les sanitaires PMR en parties communes de la maison médicale.
Stationnement facile
Disponible
- Loyer : 688.19€/mois
- Charges : 125.13€/mois (comprenant le chauffage, eau, l'électricité du local, OM et ensemble des entretiens communs sauf ménage).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT hors charges
- Taxe foncière : charge preneur
Frais annexes :
- Rédaction d'acte : 250€
-Etat des lieux : 180€
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

Cushman & Wakefield Chalon sur Saône vous propose des bureaux de standing à la location, situés à Chalon-sur-Saône.
Ces locaux sont implantés à proximité de l'autoroute A6 vers Lyon et à seulement deux minutes de la gare TGV de Chalon.
Au sein d'un immeuble indépendant avec accès PMR et classement ERP, cet espace tertiaire occupe la totalité du 2ème et 3ème étage, d'une surface respective de 588 m² et 211 m².
Une terrasse commune de 100 m² est à la disposition des occupants.
Division possible des espaces selon besoins.
Le nombre de parkings sera déterminé en fonction de la surface louée et des besoins.
Contactez nous pour de plus amples informations.

EXLUSIVITE LE CREUSOT. A la location, local d'activité d'une surface totale de 1 100 m² dont 200 m² de bureaux sur terrain indépendant de 2 000 m² dans la zone d'activité des BRUYERES.
Idéalement situé proche de l'Avenue du MONTVALTIN.
Les bureaux, au nombre de 6 + une salle de réunion, sont à rafraîchir.
L'entrepôt de 900 m² est composé de 2 mezzanines de 150 m² chacune + 2 petits bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Banque d'accueil
- Brut de béton
- EDF 380
- Façade bardage simple
- Faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 / 15
- Nombre de bureaux : 5
- Pompe à chaleur
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum

Cushman & Wakefield Chalon sur Saône vous propose des bureaux à la location, situés au centre-ville de l'agglomération.
Implantés au 4ème étage d'un immeuble à usage mixte, ces espaces offrent une visibilité optimale en bordure d'axes très fréquentés.
La desserte est assurée par les lignes de bus 1 à 6, avec un accès direct à l'autoroute A6 et à la Gare TGV.
Les locaux comprennent quatre bureaux doubles, un accueil, deux salles de réunion, ainsi que des locaux sociaux et techniques.
Possibilité de division à partir de 100 m².
Quatre parkings privatifs complètent cette offre.
Contactez nous pour de plus amples informations.

ORPI PRO vous propose à la location 300 m² de bureaux au sein d'un bâtiment industriel au coeur de la zone Chalon Sud avec un accès direct à l'autoroute et aux différentes communes de l'agglomération.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield Chalon sur Saône a le plaisir de vous présenter une opportunité de location de bureaux à Chalon-sur-Saône, située au sud de la ville.
Ces bureaux se trouvent à proximité immédiate de la dynamique Zone Chalon Sud, offrant ainsi un cadre idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone en pleine effervescence.
La desserte est facilitée par la ligne de bus 3, et l'accès à l'autoroute A6 par le péage sud assure une connectivité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, ces espaces de travail se composent de deux bureaux simples, deux bureaux doubles et un open-space, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Les locaux sociaux et techniques ajoutent une dimension fonctionnelle à cet ensemble.
Récemment rénovés en 2025, ces bureaux bénéficient d'une modernité et d'un confort indéniables.
De plus, de nombreux parkings sont à disposition, garantissant une accessibilité sans faille.
Contactez nous pour de plus amples informations.

ORPI PRO vous propose à la location 500 m² de bureaux Avenue de l'Europe, composés de plusieurs bureaux fermés et open spaces.
Ce plateau en RDC dispose de la climatisation réversible et d'une kitchenette.
Prêts à l'emploi, idéalement placés proche de l'université de Bourgogne, d'un centre commercial et de plusieurs entités industrielles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EXCLUSIVITE - A proximité de CHALON SUR SAONE
Situé à SENNECEY LE GRAND au sein d'un Espace de Santé ; Carré pro Immobilier vous propose un local professionnel à la location d'environ 126m² situé au 1er étage et composé de 6 bureaux comme suit ;
D'une salle d'attente/Accueil d'une surface privative de 13.38m²
d'un espace secrétariat d'une surface privative de 18.96m²
de circulations d'une surface privative de 11.59m²
d'un bureau 1 d'une surface privative de 9.86m²
d'un bureau 2 d'une surface privative de 13.77m²
d'un bureau 3 d'une surface privative de 8.88m²
d'une salle de réunion de 19.16m² avec coin kitchenette
d'une salle d'archives de 12.96m²
d'un local technique + stockage
d'un sanitaire PMR
+ Jouissance de la terrasse de 35.44m², partie commune (zone de secours).
Vous avez également accès aux parties communes (attente, salle de réunion, sanitaires privés et PMR).
Le tout équipé d'un système de climatisation.
-Loyer : 11420.36€ HT soit 1 704 € TTC/mois.
- Provisions charges 362.32€ comprenant l'ensemble des abonnements nécessaires au bon fonctionnement hors ménage et abonnement internet.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT hors charges
Frais annexes :
Frais d'état des lieux : 180€
Frais de rédaction d'acte : 300€
Les atouts :
- Idéalement situé
- Facile d'accès
- Synergie
Pour tout renseignement nous contacter au 04 82 29 81 35

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans la zone d'activité mixte très dynamique "zone verte" à Châtenoy-le-Royal.
D'une surface de 150 m², ce bien se compose de :
- Un showroom de 100 m² bénéficiant d'une vitrine de 7 m offrant une excellente visibilité
- 3 bureaux et sanitaires
A l'arrière, possibilité d'exploiter une surface de stockage supplémentaire de 98 m² équipée de douches, idéale pour certaines activités professionnelles.
Le bien dispose également de 8 à 10 place de parking facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de MACON, la location de bureaux meublés et non meublés d'une surface totale de 727 m² et divisibles.
Les locaux se situent dans un environnement calme, à proximité immédiate de la gare SNCF et des axes autoroutiers.
Ils sont équipés de la climatisation réversible et de places de parkings.
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé Avenue de l'Europe dans la commune dynamique du Creusot, cet immeuble de bureaux indépendant en R+1 développe une surface de 493 m² offrant des prestations de qualité et une grande modularité des espaces.
En RDC, vaste accueil très lumineux, 5 bureaux, 1 salle de réunion, sanitaire PMR, 1 local technique, 2 garage de 93 m² avec portes sectionnelles motorisées et point d'eau.
A l'étage, desservi par un bel escalier, vous trouverez 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 grand espace détente avec cuisine aménagée, 1 salle de douche avec WC, 1 WC indépendant et une grande terrasse de 96 m² offrant une possibilité d'extension ou d'aménagement complémentaire.
Stationnement possible au pied de l'immeuble.
Ce bien convient parfaitement à toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un cadre de travail confortable et évolutif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

CUSHMAN & WAKEFIELD Chalon sur Saône vous propose des bureaux à la location, situés au Nord de la ville de Chalon sur Saône, au sein d'une zone tertiaire et d'activités et disposant d'un accès aisé à la gare TGV ainsi qu'à l'autoroute A6.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble labellisé "BBC" (Bâtiment Basse Consommation), ces locaux sont composés d'un open-space, d'un bureau et de locaux sociaux. Ils disposent d'un accès PMR et bénéficient du classement ERP.
3 emplacements de parking avec borne IRVE complètent ce lot.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements.

ORPI PRO vous propose à la location, à Saint Marcel, 1 000 m² au sein d'un bâtiment logistique.
Excellente situation dans une zone d'activité à 5 minutes de la sortie d'autoroute et de la N6.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
- Brut de béton
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 4 m / 5 m
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 15

CUSHMAN & WAKEFIELD Chalon sur Saône vous présente une opportunité de location de bureaux situés au coeur de la dynamique Zone Verte à Châtenoy-le-Royal.
Au sein de deux immeubles mixtes de standing, récemment construits, 6 lots à usage de bureaux sont actuellement disponibles, avec des surfaces allant de 136,94 m² à 522,98 m².
Ces immeubles bénéficient de prestations de qualité, notamment d'un accès PMR, d'un classement ERP de 5ème catégorie ainsi que de la labellisation BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Les occupants disposent également d'un ratio de stationnement particulièrement favorable, avec 1 place de parking pour 25 m² de bureaux.
Stratégiquement situés en bordure de l'autoroute A6, à proximité immédiate du péage Nord et à seulement 10 minutes de la gare TGV de Chalon.
Desserte par la ligne de bus L3.
Contactez nous pour de plus amples informations.

Au coeur de la zone mixte de Montceau-les-Mines, cette surface de bureaux de 764 m² en rez-de-chaussée offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Elle se compose d'un open space de 279 m² traité phoniquement et thermiquement, de cinq bureaux fermés, d'une cuisine équipée ainsi que de sanitaires complets, incluant un WC PMR. Les bureaux disposent de moquettes, tandis que les circulations et les WC sont carrelés. Une climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.
Le site bénéficie en outre de 43 places de stationnement, un atout rare sur le secteur. Ces locaux offrent une solution clé en main, idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et facilement accessible.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt de 723 m² situé à Le Creusot.
Local d'un seul tenant. - Quai de déchargement + table élévatrice. - Système de chauffage par radiant gaz, qui pourra le cas échéant être relié au réseau par le preneur. - Bureau, salle de réunion et des sanitaires pour environ 85m². - Hauteur sous-plafond mini 4m / maxi 5m. - Emplacements de parkings extérieurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès à quai
- Bureaux cloisonnés
- Hauteur sous plafond : 4 m / 5 m
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Type de chauffage : Radiant gaz
- Table élévatrice

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux clés en main pouvant aller de 600 m² à 2 500 m² au sein de la commune du CREUSOT.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À vendre, Chalon Nord, plateau de bureaux en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble à vocation mixte. D'une surface d'environ 250 m², livré brut, fluide en attente, prêt à être aménagé selon vos besoins. Porte automatique et accès PMR. A louer en sus 10 places de stationnement privatives en façade, dont 3 équipées pour la recharge électrique. Idéalement situé au sein d'un environnement dynamique, sur un axe passant, favorable aux activités commerciales, professionnelles et artisanales. Accès autoroute A6 à seulement 3min. Très belle opportunité d'implantation.

Disponible à location, 2 espaces de 250 m2 de bureaux au RDC d'un bâtiment situé au coeur de la zone de la plaine des Riaux au Creusot.
Attractivité :
Très bel emplacement sur l'avenue de l'Europe
Proximité SAFRAN, BSE Electronic, université de BOURGOGNE
avec le centre universitaire Condorcet et plusieurs laboratoires labellisés CNRS.
Description technique :
Climatisation réversible
Accès sécurisé
places de stationnement
sanitaires dans chacun des espaces
Conditions financières :
Loyer 105 €/HT/m2/An
soit environ 26 250 € pour chaque espace de 250 m2
Loyer trimestriel payable d'avance
Charges 47.76 €/m2/an
Impôt foncier : 16.18 €/m2/an charge preneur
Honoraires d'agence : 15 % loyer annuel à charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A louer, CHALON SUR SAONE, Bureaux d'une surface de 130m² environ situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, comprenant un grand espace accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, des sanitaires, un local technique et un coin cuisine. Baie de brassage, climatisation, 3 parkings privatifs. Très belle opportunité d'implantation pour une activité tertiaire.

Cushman & Wakefield Chalon sur Saône vous propose des bureaux et locaux commerciaux à la location, situés au Creusot.
Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à seulement 1 minute de la gare du Creusot et à 14 minutes de la gare TGV Montceau-les-Mines / Montchanin.
Cet immeuble mixte, actuellement en réhabilitation, autorise les activités commerciales et tertiaires et n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Offrant une surface totale de 1 009 m², divisible à partir de 283 m², il se distingue par une rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme.
L'état de livraison est adaptable selon projet, et le loyer est ajusté en conséquence.
Loyer :
- Livraison brute, tous fluides en attente :
60 420 euros HT/HC/an, soit 60 euros HT/m²/an ;
- Accompagnement personnalisé :
Loyer à définir
Un parking commun de 280 places complète cette offre.
Contactez nous pour de plus amples informations.

A louer, bureaux au sein d'un immeuble tertiaire, idéalement situé au sein d'une Zone artisanale et commerciale dynamique, parkings privatifs, 50m² environ de surface privative + sanitaires, douche, local technique et cuisine aménagée à disposition. très belle opportunité pour une agence commerciale et ou activité tertiaire.

À Mâcon, au cœur de la ville, découvrez des bureaux d'environ 48.55m² pensés pour travailler dans de bonnes conditions. Bureaux offrants une organisation claire pour vos activités et vos équipes. Vous profitez également d'une kitchenette pratique ainsi que de sanitaires sur place. La configuration permet de séparer facilement les usages : accueil, travail individuel et réunions, tout en gardant une circulation fluide. Le bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel et d'une accessibilité intéressante grâce aux commodités à proximité. Des parkings sont inclus, ce qui facilite le stationnement au quotidien pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Intéressé par ces bureaux à louer ? Prenez rendez-vous et venez les découvrir pour vous projeter dès sur place.

À louer, local commercial à usage de bureaux d'environ 100m² environ, composé d'une belle surface accueil et/ou open space, un bureau, un coin cuisine et des sanitaires. idéalement situé sur un axe passant. Parkings sont disponibles au pied des locaux, dont une place de parking privative. Ce bien convient parfaitement à une activité de service ou à une agence commerciale. Une belle opportunité à découvrir.

À Mâcon, au cœur de la ville, découvrez des bureaux d'environ 107 m² pensés pour travailler dans de bonnes conditions. L'espace se compose de 5 bureaux distincts, offrant une organisation claire pour vos activités et vos équipes. Vous profitez également d'une kitchenette pratique ainsi que de sanitaires sur place. La configuration permet de séparer facilement les usages : accueil, travail individuel et réunions, tout en gardant une circulation fluide. Le bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel et d'une accessibilité intéressante grâce aux commodités à proximité. Des parkings sont inclus, ce qui facilite le stationnement au quotidien pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Intéressé par ces bureaux à louer ? Prenez rendez-vous et venez les découvrir pour vous projeter dès sur place.

À louer un plateau de bureaux en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble à vocation mixte. D'une surface d'environ 250 m², livré brut, fluide en attente, prêt à être aménagé selon vos besoins. Porte automatique et accès PMR. 10 places de stationnement privatives en façade, dont 3 équipées pour la recharge électrique. Idéalement situé au sein d'un environnement dynamique, sur un axe passant, favorable aux activités commerciales, professionnelles et artisanales. Accès autoroute A6 à seulement 3min. Très belle opportunité d'implantation.

A louer, immeuble indépendant à vocation tertiaire, d'une surface bâti développée de 741m² environ, aménagement moderne offrant de belles prestations et composé comme suit : 6 bureaux spacieux, un grand open-space et locaux sociaux, une grande cuisine offrant un bel espace de convivialité, local informatique. 26 places de stationnements privatives avec abri vélos. Construction de 2012, charpente métallique, bardage en panneaux stratifiés double peau isolé, toiture terrasse isolée avec étanchéité, système de pompe à chaleur réversible, VMC double flux, menuiseries extérieures aluminium avec brise-soleil orientables. Idéalement situé au cœur du bassin économique de Montceau les mines. Très belle opportunité à saisir.

À louer à Mâcon, des bureaux situés au R+2 d'un immeuble à vocation tertiaire. D'une surface totale de 550 m², ils offrent des espaces pensés pour organiser le travail au quotidien dans un cadre professionnel. Le bien bénéficie d'un agencement adapté à l'usage tertiaire, permettant de structurer vos activités avec efficacité. Vous apprécierez également la luminosité propre aux étages supérieurs, agréable pour travailler dans de bonnes conditions. Belle opportunité.