Location Bureaux 550 m²117 Rue Pablo Picasso, 71000 Mâcon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6 875 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

BUREAU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location 550 m² de bureaux idéalement situés au sein du parc d'activités Mâcon Grand Sud.
Le site est implanté à proximité immédiate de la RN6, de l'autoroute A6 (sortie Mâcon Sud) et de la gare TGV Mâcon-Loché.
Situé au 2ème étage d'un immeuble contemporain au design soigné, ce plateau propose :
- 7 Bureaux
- 1 Open space
- 1 Salle de pause
- 1 Espace archives
- Sanitaires
Au RDC, les occupants du 1er et 2ème étage bénéficient d'espaces communs de qualité comprenant un hall d'accueil, un agréable patio, une salle de restauration et des vestiaires.
L'immeuble est sur un terrain clos avec un nombre important de places de stationnement.
En complément, il est possible de louer une surface de stockage au sein de la zone logistique du site.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 71_0139
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+2
Type BUREAUX
Surface 550 m²
Loyer annuel 82 500 € HT/HC
Charges annuelles A définir
Parkings nombreuses places
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
R+2BUREAUX550 m²82 500 € HT/HCA définirnombreuses places

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 8
- Parking Extérieur
- Parquet
- Plinthes périphériques
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Télésurveillance
- Vestiaires
- Patio

Emplacement

117 Rue Pablo PicassoMâcon 71000

Transports

Mâcon - Loché Tgv

2 km (soit 4 min en voiture)

Mâcon

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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