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Location Bureaux 470 m²71100 Chalon-sur-Saône

3 800 € HT-HC/mois

97 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 2 900 € HT/an

Taxe foncière : 3 935 €/an

BUREAUX A LOUER

A LOUER
Dans immeuble mixte, bureaux très lumineux au1er étage d'une surface de 470 m² environ composé d'un grand accueil- secrétariat, 14 bureaux, une salle de réunion, 1 cuisine et une pièce archive.
1 grand balcon et salle informatique.
2 sanitaires dont 1 PMR
Accès ascenseur aux normes PMR, fibre et câblage informatique.
Belle immeuble de qualité avec belles prestations et en excellent état.
Possibilité de louer en sus stationnement dans cour privée et fermée
A visiter sans tarder
Divisible en 2
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuel et d'avance
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique
- Parking extérieur
- Peinture
- Sanitaires privés

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 71_0546

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	470 m²	97 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	6 €

Emplacement

Chalon-sur-Saône 71100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CHALON-SUR-SAÔNE

33 Avenue Monnot

71100 Chalon-sur-Saône

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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BUREAUX A LOUER

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