Location Bureaux 470 m²71100 Chalon-sur-Saône

3 800 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 900 € HT/an
Taxe foncière : 3 935 €/an

BUREAUX A LOUER

A LOUER
Dans immeuble mixte, bureaux très lumineux au 1er étage d'une surface de 470 m² environ composée d'un grand accueil-secrétariat, 14 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et une pièce archives.
Un grand balcon et salle informatique.
2 sanitaires dont 1 PMR.
Accès ascenseur aux normes PMR, fibre et câblage informatique.
Bel immeuble de qualité en excellent état avec belles prestations.
Possibilité de louer en sus stationnement dans cour privée et fermée.
A visiter sans tarder.
Divisibles en 2.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuel et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 71_0546
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique
- Parking extérieur
- Peinture
- Sanitaires privés

Emplacement

Chalon-sur-Saône 71100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Avenue Monnot
71100 Chalon-sur-Saône
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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