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Location Bureaux 799 m²32 Quai Saint-Cosme, 71100 Chalon-sur-Saône

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 22 772 € HT/an

9 652 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER - QUARTIER SAINT COSME

Cushman & Wakefield Chalon sur Saône vous propose des bureaux de standing à la location, situés à Chalon-sur-Saône.
Ces locaux sont implantés à proximité de l'autoroute A6 vers Lyon et à seulement deux minutes de la gare TGV de Chalon.
Au sein d'un immeuble indépendant avec accès PMR et classement ERP, cet espace tertiaire occupe la totalité du 2ème et 3ème étage, d'une surface respective de 588 m² et 211 m².
Une terrasse commune de 100 m² est à la disposition des occupants.
Division possible des espaces selon besoins.
Le nombre de parkings sera déterminé en fonction de la surface louée et des besoins.
Contactez nous pour de plus amples informations.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/04/2027

Référence : 2180844-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Superficie	Bureaux	799	30 avril 2027	145 HT/HC/m²/an et hors honoraires	28,5 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		799 m²
34 Parkings

Étage Superficie

Type Bureaux

Surfaces 799

Disponibilité 30 avril 2027

Loyer 145 HT/HC/m²/an et hors honoraires

Étage Total

Surfaces 799 m²

Étage 34 Parkings

Caractéristiques

Accès PMR
ERP
Immeuble indépendant

Parking
Terrasse

Climatisation
Double vitrage
Faux plafond

ERP : Catégorie non définie
- Immeuble de standing.
- Ascenseur.
- Sol : carrelage + parquet en chêne.
- Cloisons sèches de type Placoplatre.
- Faux-plafonds avec luminaires basse luminance.
- Menuiseries aluminium double vitrage.
- Locaux câblés courant fort et courants faibles.
- Système de chauffage / rafraichissement par climatisation réversible.
Immeuble indépendant

Emplacement

32 Quai Saint-CosmeChalon-sur-Saône 71100

Transports

Chalon-Sur-Saône

800 m (soit 9 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

4 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ

4 Rue Jeanne Barret

21000 Dijon

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Location Bureaux 799 m²32 Quai Saint-Cosme, 71100 Chalon-sur-Saône

BUREAUX A LOUER - QUARTIER SAINT COSME

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements