Location Bureaux 136 m² à 522 m² - Photo 1

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Location Bureaux 136 m² à 522 m²1 Rue De La Guerlande, 71880 Châtenoy-le-Royal

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 7 322 € HT/an

À partir de

1 813 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER - ZONE VERTE - CHATENOY LE ROYAL

CUSHMAN & WAKEFIELD Chalon sur Saône vous présente une opportunité de location de bureaux situés au coeur de la dynamique Zone Verte à Châtenoy-le-Royal.
Au sein de deux immeubles mixtes de standing, récemment construits, 6 lots à usage de bureaux sont actuellement disponibles, avec des surfaces allant de 136,94 m² à 522,98 m².
Ces immeubles bénéficient de prestations de qualité, notamment d'un accès PMR, d'un classement ERP de 5ème catégorie ainsi que de la labellisation BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Les occupants disposent également d'un ratio de stationnement particulièrement favorable, avec 1 place de parking pour 25 m² de bureaux.
Stratégiquement situés en bordure de l'autoroute A6, à proximité immédiate du péage Nord et à seulement 10 minutes de la gare TGV de Chalon.
Desserte par la ligne de bus L3.
Contactez nous pour de plus amples informations.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1424676-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Superficie	1	Bureaux	522,98	Immédiate	160 HT/HC/ m²/ an - Hors honoraires	14 /m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			522,98 m²

Étage Superficie

Bâtiment 1

Type Bureaux

Surfaces 522,98

Disponibilité Immédiate

Loyer 160 HT/HC/ m²/ an - Hors honoraires

Étage Total

Surfaces 522,98 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès PMR
ERP
État du bien : Programme neuf

Parking

Faux plafond
Espace meublé

- Immeuble neuf labellisé BBC « Bâtiment Basse Consommation ».
- Accès PMR et classement ERP de 5ème catégorie.
- Surface de bureaux livrée aménagée, non cloisonnée, non câblée (courant faible).
- Livraison brute, tous fluides en attente.
- Ascenseur.
- VMC double flux.
- Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés.
- Bornes IRVE.

Emplacement

1 Rue De La GuerlandeChâtenoy-le-Royal 71880

Transports

Chalon-Sur-Saône

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

3 Commerces alimentaires

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ

4 Rue Jeanne Barret

21000 Dijon

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Location Bureaux 136 m² à 522 m²1 Rue De La Guerlande, 71880 Châtenoy-le-Royal

BUREAUX A LOUER - ZONE VERTE - CHATENOY LE ROYAL

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements