Location Bureaux 190 m²3 Rue George Eastman, 71100 Chalon-sur-Saône

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 079 € HT/an
Taxe foncière : 2 429 €/an
1 866 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER - ZONE CHALON SUD

Cushman & Wakefield Chalon sur Saône a le plaisir de vous présenter une opportunité de location de bureaux à Chalon-sur-Saône, située au sud de la ville.
Ces bureaux se trouvent à proximité immédiate de la dynamique Zone Chalon Sud, offrant ainsi un cadre idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone en pleine effervescence.
La desserte est facilitée par la ligne de bus 3, et l'accès à l'autoroute A6 par le péage sud assure une connectivité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, ces espaces de travail se composent de deux bureaux simples, deux bureaux doubles et un open-space, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Les locaux sociaux et techniques ajoutent une dimension fonctionnelle à cet ensemble.
Récemment rénovés en 2025, ces bureaux bénéficient d'une modernité et d'un confort indéniables.
De plus, de nombreux parkings sont à disposition, garantissant une accessibilité sans faille.
Contactez nous pour de plus amples informations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1434514-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux190Immédiate117,89 HT/HC/m²/an/10,94 m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total190 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 190
Disponibilité Immédiate
Loyer 117,89 HT/HC/m²/an/
Étage Total
Surfaces 190 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Espace meublé
- Isolation par l'extérieur.
- Sol PVC imitation bois.
- Cloisons sèches de type Placoplatre avec stores intégrés.
- Faux-plafonds avec luminaires basse luminance encastrés.
- Menuiseries aluminium double vitrage de type oscillo-battant avec stores vénitiens neufs.
- Locaux câblés courant fort et courants faibles.
- Système de chauffage par convecteurs électriques neufs.
Surface RDC : 190 m²

Emplacement

3 Rue George EastmanChalon-sur-Saône 71100

Transports

Chalon-Sur-Saône

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Jeanne Barret
21000 Dijon
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