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Location Bureaux 500 m²71200 Le Creusot

4 375 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 23 880 € HT/an

Taxe foncière : 8 090 €/an

BUREAU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location 500 m² de bureaux Avenue de l'Europe, composés de plusieurs bureaux fermés et open spaces.
Ce plateau en RDC dispose de la climatisation réversible et d'une kitchenette.
Prêts à l'emploi, idéalement placés proche de l'université de Bourgogne, d'un centre commercial et de plusieurs entités industrielles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/06/2026

Référence : 71_0062

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
RDC	BUREAUX	500 m²	52 500 € HT/HC	23 880 € HT	Immédiate

Caractéristiques

Cuisine

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Accueil
Alarme

- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Douche(s)
- Faux plafond
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 11
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Salle informatique / technique

Emplacement

Le Creusot 71200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Bureaux 500 m²71200 Le Creusot

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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