Location de locaux commerciaux Saône-et-Loire (71) - 47 annonces

Bâtiment commercial très bien placé proposé à la location dans son intégralité à Chalon-sur-Saône.
Caractéristiques
- Surface totale de 800 m².
- Bâtiment équipé d'une alarme.
Conditions
- Loyer : 120 000 Euros HT/HC par an, soit 150 Euros HT/HC/m²/an.
- Provision pour charges : 10,65 Euros HT/m²/an.
- Taxe foncière : 19,40 Euros/m²/an.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

Valoris Real Estate vous propose un vaste local commercial à louer, idéalement situé dans une zone d'activité prisée et entourée de commerces et commodités. Sur une surface totale de 1545 m² répartie sur trois niveaux, ce bien se distingue par sa polyvalence : espace de vente accueillant, zones de stockage, bureaux et sanitaires, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets commerciaux. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 097 m², bénéficiant de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et clients. Un ascenseur relie chaque étage pour une accessibilité optimale.
Profitez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité accrue dans un environnement commercial dynamique, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce local est une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un espace adapté à une activité commerciale en pleine expansion. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 800 m² au sein de la commune de Chalon-Sur-Saône.
Le bâtiment est composé de 85 m² d'entrepôt et de 715 m² de surface de vente.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MACON NORD - CENTRE COMMERCIAL AUCHAN - PLUSIEURS CELLULES COMMERCIALES VACANTES
FRANCHISE DE LOYER POUR TOUT BAIL SIGNÉ AVANT LE 31 DECEMBRE 2026
Très belles enseignes déjà présentes.
A proximité de quartiers résidentiels, d'une zone d'activité dynamique et de plusieurs immeubles tertiaires.
Grand parking mutualisé.
Accès routiers et autoroutiers immédiats

Local commercial de 373 m² - Rue de Lyon à Mâcon
Idéalement situé sur la rue de Lyon, cet espace de 373 m² en rez de chaussé bénéficie d'une belle vitrine qui offre une visibilité optimale.
À deux pas du centre historique et à proximité immédiate de la gare, cet emplacement stratégique combine fréquentation piétonne et accessibilité exceptionnelle.
Doté de belles prestations, lumineux et entièrement équipé d'une climatisation réversible, ce local séduit par son agencement fonctionnel et son standing actuel.
Parfait pour un commerce, un concept store, un service ou un établissement recevant du public en quête d'une adresse premium à Mâcon.
Découvrez toute nos offres sur : www.sldi-immobilier.com
Faux plafond
Climatisation réversiblre
Sanitaire
belle vitrine
Emplacement n°1
Cuisine
Situation/Transports :
SNCF Mâcon-Ville (Gare SNCF)
A 406 (Entrée), A 406 (Sortie)
Port Port de Mâcon (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Bump - SAGS - Mâcon - Centre (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MACON NORD - CENTRE COMMERCIAL AUCHAN - PLUSIEURS CELLULES COMMERCIALES VACANTES
FRANCHISE DE LOYER POUR TOUT BAIL SIGNÉ AVANT LE 31 DECEMBRE 2026
Très belles enseignes déjà présentes.
A proximité de quartiers résidentiels, d'une zone d'activité dynamique et de plusieurs immeubles tertiaires.
Grand parking mutualisé.
Accès routiers et autoroutiers immédiats

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans la zone d'activité mixte très dynamique "zone verte" à Châtenoy-le-Royal.
D'une surface de 150 m², ce bien se compose de :
- Un showroom de 100 m² bénéficiant d'une vitrine de 7 m offrant une excellente visibilité
- 3 bureaux et sanitaires
A l'arrière, possibilité d'exploiter une surface de stockage supplémentaire de 98 m² équipée de douches, idéale pour certaines activités professionnelles.
Le bien dispose également de 8 à 10 place de parking facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MACON SUD - CRECHES SUR SAÔNE
Local commercial dans immeuble récent
Très bon état général

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 350 m² au sein de la commune de TORCY.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MACON SUD - LES BOUCHARDES
Disponible à la location avec Arthur Loyd : beau local commercial d'angle avec parkings extérieurs
Environnement commercial dynamique
Loyer pur, pas de droit au bail.

Local commercial à louer - Emplacement stratégique à Mâcon sud (71)
Vous êtes à la recherche d’une opportunité pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique ?
?? À louer : Locaux commerciaux situés dans un retail park de premier plan, de 220 à 600 m2
? Première visibilité, idéalement placés
??? Nombreux parkings pour votre clientèle
?? À proximité immédiate de grandes enseignes reconnues : EasyCash, Basic Fit, Boucheries André, Thiriet, Zeeman, etc.
?? Fort potentiel commercial – idéal pour commerce, services ou enseigne nationale
Profitez d’un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Local commercial à louer - Emplacement stratégique à Mâcon sud (71)
Vous êtes à la recherche d’une opportunité pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique ?
?? À louer : Locaux commerciaux situés dans un retail park de premier plan, de 220 à 600 m2
? Première visibilité, idéalement placés
??? Nombreux parkings pour votre clientèle
?? À proximité immédiate de grandes enseignes reconnues : EasyCash, Basic Fit, Boucheries André, Thiriet, Zeeman, etc.
?? Fort potentiel commercial – idéal pour commerce, services ou enseigne nationale
Profitez d’un emplacement stratégique pour développer votre activité.

MACON COEUR DE VILLE - EMPLACEMENT NUMERO 1 - A côté de l'Hôtel de Ville, sur la Place Saint Pierre, rue Carnot.
Magnifique local commercial avec beaucoup de cachet.
Emplacement n°1 rue Carnot
Parking public à 2 minutes
Loyer pur, pas de droit au bail, pas de pas de porte
Local de plain pied facile à aménager

Local commercial à louer - Emplacement stratégique à Mâcon sud (71)
Vous êtes à la recherche d’une opportunité pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique ?
?? À louer : Locaux commerciaux situés dans un retail park de premier plan, de 220 à 600 m2
? Première visibilité, idéalement placés
??? Nombreux parkings pour votre clientèle
?? À proximité immédiate de grandes enseignes reconnues : EasyCash, Basic Fit, Boucheries André, Thiriet, Zeeman, etc.
?? Fort potentiel commercial – idéal pour commerce, services ou enseigne nationale
Profitez d’un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Local commercial à louer - Emplacement stratégique à Mâcon sud (71)
Vous êtes à la recherche d’une opportunité pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique ?
?? À louer : Locaux commerciaux situés dans un retail park de premier plan, de 220 à 600 m2
? Première visibilité, idéalement placés
??? Nombreux parkings pour votre clientèle
?? À proximité immédiate de grandes enseignes reconnues : EasyCash, Basic Fit, Boucheries André, Thiriet, Zeeman, etc.
?? Fort potentiel commercial – idéal pour commerce, services ou enseigne nationale
Profitez d’un emplacement stratégique pour développer votre activité.

À LOUER – Local d'activité à Charolles (71120)
Opportunité commerciale en plein cœur de ville.
CARRE PRO Immobilier vous propose à la location un local professionnel de 61,08 m², idéalement situé à Charolles, donnant directement sur la charmante et arborée Esplanade des Provins.
Ce local se compose de :
Une belle surface de vente lumineuse
Un espace de stockage
Un coin repas
Des sanitaires aux normes PMR
Disponibilité immédiate – emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité dans un cadre agréable.
-Loyer mensuel : 400 € HT soit 480 € TTC
+ Charges mensuelles : 120.74€ (comprenant chauffage, eau chaude, OM, entretien lié à la copropriété)
-Taxe foncière : 520 €/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC.
Frais d'état des lieux : 180€
Frais rédaction d'acte : 300€
Contactez-nous dès maintenant au 04 82 29 81 35 pour en savoir plus ou organiser une visite.

À louer, en centre-ville de Chalon-sur-Saône, local commercial situé au cœur de la Grande Rue, au sein d'une cour intérieure. Il offre une surface d'environ 70 m², une belle vitrine et une climatisation réversible. Ce local convient idéalement à une activité commerciale recherchant un espace privatif, dans un emplacement n°1 sans exposition directe.

Nicolas ADELINE, votre conseiller en immobilier professionnel, vous propose à la location ce local d'activités de 396 m²,
sur un axe routier très fréquenté CHALON SUR SAONE/LOUHANS, à seulement 7 km de Chalon-sur-Saône, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la zone Sud, des accès autoroutiers et de la RCEA.
Le bâtiment se compose de :
198 m² de surface de stockage au sol ;
Possibilité d'aménager des bureaux sur demande avec un loyer adapté.
Porte coulissante de 4.19 m de large x 3.46 m de haut, permettant l'accès aux véhicules légers et poids lourds.
Cour partagée, sécurisée par un portail électrique.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 900 € HT / mois
Charges : aucune
Taxe foncière: à charge locataire
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1 800 € HT
Bail : bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1815,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.970546

A louer, bâtiment indépendant à vocation commerciale d'une surface d'environ 800m², édifié sur un terrain de 3116 m² environ. Bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un environnement commercial dynamique. Parking privatif entièrement aménagé en enrobé, offrant un confort d'exploitation optimal pour la clientèle comme pour les équipes. Très belle opportunité d'implantation pour une activité commerciale.

Sur un axe routier très fréquenté CHALON SUR SAONE/LOUHANS, dans le secteur sud de Chalon-sur-Saône, Nicolas ADELINE Conseiller immobilier professionnel, vous propose cette cellule commerciale de 300 m² avec parking offrant un linéaire vitrine de qualité et une visibilité.
Ce bien peut convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles, possibilité d'adapter selon votre besoin de 300 à 1000 m² de surface selon disponibilité.
Loyer 2000 € HT
Dépôt de garantie: 2 loyers
Taxe foncière: A la charge du locataire.
Local disponible immédiatement. Une visite peut être organisée sur rendez-vous.
Bien rare à la location, axe stratégique à fort potentiel commercial.
Vous recherchez un local commercial à louer autour de Chalon-sur-Saône ?
Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble les possibilités d'aménagement correspondant à votre activité.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4032,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.970535

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 285 m² au coeur de Mâcon.
Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces et des transports en commun, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux piéton important tout au long de la journée.
Ce local est idéal pour activité de restauration car il dispose d'une grande cuisine, une grande salle de restaurant ainsi que différentes pièces annexe.
Il dispose également d'une grande terrasse extérieure offrant une capacité de 50 à 60 places assises.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un axe routier très fréquenté CHALON SUR SAONE/LOUHANS, dans le secteur sud de Chalon-sur-Saône, Nicolas ADELINE Conseiller immobilier professionnel, vous propose cette cellule commerciale de 1000 m² avec parking offrant un linéaire vitrine de qualité et une visibilité.
Ce bien peut convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles, possibilité de louer en plus un bâtiment de stockage si besoin et selon disponibilité.
Loyer 4000 € HT
Dépôt de garantie: 2 loyers
Taxe foncière: A la charge du locataire.
Local disponible immédiatement. Une visite peut être organisée sur rendez-vous.
Bien rare à la location, axe stratégique à fort potentiel commercial.
Vous recherchez un local commercial à louer autour de Chalon-sur-Saône ?
Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble les possibilités d'aménagement correspondant à votre activité.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8064,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.971605

A louer Local Commercial, situé au coeur du centre ville de Chalon sur Saône, au sein d'un bel immeuble, Emplacement N°1.
D'une surface totale de 354m² environ, idéalement situé à proximité de nombreuses enseignes Nationales, emplacement dynamique, parking à proximité. Très belle visibilité.
Accès PMR, climatisation réversible, portes automatiques.
Très belle opportunité pour une activité commerciale.

A LOUER - Local commercial en centre ville de 555 m2.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur l'axe traversant Nord Sud de Mâcon incluant des places de parking privatives devant la vitrine.
Caractéristiques techniques :
Superficie totale de 555 m2
Surface commerciale 455 m2
1 réserve de 60 m2
2 bureaux d'environ 36 m2
sanitaires de 4 m2
Climatisation réversible
Alimentation électrique triphasée
Hauteur partie commerciale 4.5 m
Avancée couverte de 150 m2 comportant places parking privatives
Parking du centre au dessus du local ( 30 minutes gratuites )
Environnement dynamique :
Restaurants, Epicerie, salon de coiffure, ..
Salle des ventes, CCI, notaire
Esplanade LAMARTINE et son parking
Quai de Saône
Conditions financières :
Loyer annuel : 54 000 € HT/HC/an
Bail commercial ou bail dérogatoire
Honoraires d'agence charge preneur : 30 % loyer annuel
Taxe foncière refacturée au locataire
Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de ce local !
Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Cellule commerciale de 1 119 m² -- divisible -- tout type d'activité
Disponibilité immédiate
SITUATION
- Zone Commerciale de Torcy (71) -- commune mitoyenne du Creusot
- Communauté Urbaine Creusot Montceau -- bassin de vie 97 000 hab. (34 communes)
- Environnement : enseignes nationales retail, restauration et services
- Excellente visibilité depuis le rond-point -- parking commun +300 places -- bâtiment récent
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 66 021 EUR HT-HC/an -- soit 5 501.75 EUR HT/mois (59 EUR/m²/an)
- Taxe foncière : 17 400 EUR/an -- charge preneur
- Charges copropriété : 8 000 EUR/an environ -- charge preneur
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT - charge preneur

À louer, local commercial de 130 m² environ, implanté sur un axe très passant et au cœur du quartier d'affaires offrant une très belle visibilité. Locaux équipés d'une porte automatique, d'un système de climatisation réversible, possibilité éventuelle de terrasse. Pas de possibilité d'extraction. Idéalement situé à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales ainsi que des acteurs du conseil et des services (banque, assurance, avocat d'affaires). Un cadre professionnel dynamique, entouré de commodités et de potentiels partenaires. Très belle opportunité à saisir.

ORPI PRO vous propose à la vente et à la location une cellule commerciale de 1 119 m² au sein de la zone commerciale de TORCY.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, au sein d'un rétail commercial d'une surface de 3 133m² environ les deux derniers de 239m² chacun. idéalement située en bordure de la RN6 en zone commerciale sur la commune de CHAINTRE. Très belle visibilité, sur axe passant 20 à 30 000 véhicules/jour, nombreux parking, à proximité de toutes commodités et de nombreuses enseignes Nationales. Très belle opportunité pour une activité commerciale.

Proche de CHALON SUR SAONE et de SAINT MARCEL, dans une zone commerciale dynamique, sur un carrefour stratégique LOUHANS, DOLE, CHALON SUR SAÔNE, à fort trafic.
Je vous propose une cellule commerciale de 74 m² entourée de divers commerces. Tout type d'activité est possible: métier de bouche, activité commerciale, etc...
La cellule dispose de parkings et d'un accès commun à l'ensemble des magasins. Beau potentiel.
Possibilité d'extension de la cellule à la demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1152,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.954740

En exclusivité, ensemble immobilier à vocation commerciale mixte située au Nord de Chalon sur Saône. Cet actif présente une surface bâtie développée de 1427m², auquel s'ajoute 60 places de stationnements privatifs, le tout localisé sur un axe stratégique et profitant d'une excellente visibilité commerciale. Toutes les activités commerciales sont autorisées, à l'exception du commerce de distribution de produits alimentaires (hors produits surgelés). Nombreuses possibilités d'aménagements et excellente opportunité d'implantation.

A LOUER
Un local à usage commercial, artisanal ou professionnel d'une superficie de 660 m² développée, en bordure de l'axe Pierre de Coubertin à Chalon sur Saône et disposant de deux façades commerciales, portes d'accès à ouverture automatique, sanitaires et places de parking en façade.
Belle opportunité d'installation sur un un axe très passant.

Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, situé dans un quartier dynamique et animé. Ce bien, alliant fonctionnalité et esthétique, est prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets.
Imaginez-vous évoluer dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Les grandes baies vitrées inondent les lieux de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et inspirante. Les finitions soignées et les équipements modernes vous offrent un cadre de travail agréable et efficace.
Stratégiquement situé, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Vous profiterez d'une clientèle de passage importante, tout en étant à proximité de nombreux services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise les moyens de se développer dans un environnement propice à la réussite.
Commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, ainsi que de nombreux médecins généralistes. Un arrêt de bus se trouve également à 5 minutes à pied. En voiture, un hôpital est accessible en 5 minutes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin, ainsi que plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire). Un collège est accessible en 15 minutes à pied.