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Location Commerce 228 m²71680 Vinzelles

2 698 € HT-HC/mois

142 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 8 094 € HT

Charges locatives : 2 000 € HT/an

Taxe foncière : 6 300 €/an

Local commercial Macon Sud

Local commercial à louer - Emplacement stratégique à Mâcon sud (71)
Vous êtes à la recherche d’une opportunité pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique ?
?? À louer : Locaux commerciaux situés dans un retail park de premier plan, de 220 à 600 m2
? Première visibilité, idéalement placés
??? Nombreux parkings pour votre clientèle
?? À proximité immédiate de grandes enseignes reconnues : EasyCash, Basic Fit, Boucheries André, Thiriet, Zeeman, etc.
?? Fort potentiel commercial – idéal pour commerce, services ou enseigne nationale
Profitez d’un emplacement stratégique pour développer votre activité.
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Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/12/2025

Référence : VinzellesF1a

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	228 m²	142 € HT-HC/m²/an	31/12/2025	9 €

Emplacement

Vinzelles 71680

Transports

Crêches-Sur-Saône

400 m (soit 5 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARCADE IMMOBILIER

70 Rue Des Chantiers Du Beaujolais

69400 Limas

Créée il y a 25 ans à Villefranche-sur-Saône par Paul Gouillon, ARCADE réunit l’ensemble des compétences nécessaires à une parfaite maîtrise de l’acte de construire : - Aménagement foncier et acquisitions de terrains - Montage d’opérations - Conceptions architecturales - Maîtrise d’ouvrage et suivi de réalisations - Commercialisation directe et SAV