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Location Commerce 61 m²3 Esplanade Des Provins, 71120 Charolles

400 € HT-HC/mois

79 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 480 € HT

Dépôt de garantie : 800 € HT

Charges locatives : 1 020 € HT/an

CHAROLLES - Local Commercial

À LOUER – Local d'activité à Charolles (71120)
Opportunité commerciale en plein cœur de ville.
CARRE PRO Immobilier vous propose à la location un local professionnel de 61,08 m², idéalement situé à Charolles, donnant directement sur la charmante et arborée Esplanade des Provins.
Ce local se compose de :
Une belle surface de vente lumineuse
Un espace de stockage
Un coin repas
Des sanitaires aux normes PMR
Disponibilité immédiate – emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité dans un cadre agréable.
-Loyer mensuel : 500 € HT soit 600 € TTC
+ Charges mensuelles : 85,30 € (comprenant électricité des communs, ordures ménagères, chauffage, entretien, eau chaude)
-Taxe foncière : 520 €/an
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC.
Pas de frais de dossier, pas de frais d'agence.
Contactez-nous dès maintenant au 04 82 29 81 35 pour en savoir plus ou organiser une visite.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 01/02/2026

Référence : 4138-0001-0001-0001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	61 m²	79 € HT-HC/m²/an	01/02/2026

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

3 Esplanade Des ProvinsCharolles 71120

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

3 Commerces alimentaires

5 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SEMCODA

50 Rue Du Pavillon

01000 Bourg-en-Bresse

Constructeur et gestionnaire de logements locatifs sociaux depuis 1959, SEMCODA s'est imposé en tant qu'aménageur régional, assistant à maîtrise d'ouvrage et promoteur immobilier avec la marque Apricot Immobilier, gestionnaire de copropriétés avec sa marque Ellipse Syndic, spécialiste des locaux professionnels avec sa marque Carré Pro Immobilier, promoteur talentueux avec sa marque de terrains à bâtir de qualité, PRAILIA Aménagement et référence dans la construction et la gestion de résidences intergénérationnelles avec la marque Réséda Immobilier. L'entreprise gère plus de 33 000 logements et maintient son rang de première SEM (Société d'économie mixte) en Rhône-Alpes et de troisième plus grande SEM de France.

Location Commerce 61 m²3 Esplanade Des Provins, 71120 Charolles

CHAROLLES - Local Commercial

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Alimentation

Sport

Santé

Enseignement

Énergie

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SEMCODA

Saône-et-Loire - Location Locaux commerciaux

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