Vente commerces Saône-et-Loire (71) - 69 annonces - Page 2

A VOIR VITE !

Opportunité rare ! A vendre fonds de commerce et murs d'une boulangerie- pâtisserie artisanale idéalement située au cœur d'une commune touristique et dynamique de Saône-et-Loire.

Chiffre d'affaire stable: 325 000€ HT
EBE retraité : entre 100 000€ et 118000€
Production : 35 quintaux de farine
Matériel complet et en bon état - aucun investissement à prévoir

Murs commerciaux inclus : 440 M2 environ, rentabilité 8% et plus !

L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle renforcée par une forte fréquentation touristique. L'activité est régulière et rentable offrant une belle qualité de vie à ses exploitants ( 2 jours de fermeture hebdomadaire + congés annuels)

Cession cause départ à la retraite.

Affaire idéale pour un couple de professionnels ou première installation.

Produit complet et rare sur le marché - à visiter sans tarder !!

Contacter Jacques GIORGI au 06 99 42 65 21 ou Thierry GASQUE au 07 85 85 38 94
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry GASQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) 07 85 85 38 94 (réf. 594680 )

A Hurigny (71) fonds-de-commerce PIZZA CHEZ ANTHO !

Pizzeria au feu de bois, sur place et à emporter.

Emplacement idéal sur axe de circulation, avec rond-point donnant un accès direct à des places de parking.
Environnement à la fois commercial et d'habitations, permettant une large progression du CA !

10 à 15 places intérieur et possibilité de 20 places en extérieur.
CA actuel 103 000 HT.
Une personne seule.

Loyer mensuel de 896€ HT.

Formation assurée par le vendeur.

Fermé deux jours par semaine et 4 à 5 semaines de congés / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.924975

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Tabac, FDJ, PMU situé dans le secteur de Montceau Les Mines.

Cet établissement agréable à tenir et sécurisé (alarme + vidéo neuves, juin 2025) vous permettra de vous épanouir professionnellement et personnellement.

Vous aurez à disposition :
- une clientèle fidélisée,
- un commerce en bon état,
- un grand parking gratuit,
- une terrasse privée,
- un logement T3 juste au-dessus refait à neuf avec entrée indépendante.

La proximité de grandes entreprises multinationales vous permet de bénéficier d'une clientèle nombreuse. Affaire saine et pérenne tenue
depuis 35 ans.

Loyer mensuel pour l'ensemble : 1 150,00 euros
Un bail neuf sera établi.

Il n'y aura pas de personnel à reprendre.

EBE corrigé : 98 000 euros
Autres chiffres sur demande

Fermé 1 jour et demi par semaine.
Possibilité de progression certaine en augmentant l'amplitude horaire.

Partie bar :
- Capacité intérieure 20 places
- Terrasse extérieure devant l'établissement 15 places

- Possibilité de faire du snacking.

Fonds de commerce à 219.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 425038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À saisir – Opportunité rare en plein cœur du centre historique de Mâcon

Changement de projet professionnel : restaurant avec licence IV à céder.

Situé dans un quartier emblématique de Mâcon, ce bel établissement d'angle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement calme et agréable.

Capacité : 65 couverts en salle + 100 couverts en terrasse privée, ouverte et exploitable à l'année.

Cuisine : spacieuse, gainée, parfaitement fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur.

Décoration : raffinée et soignée, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Ambiance : un long bar bien équipé vous accueille dès l'entrée, idéal pour un concept bar à vins, bar à cocktails ou bistronomie.

Ce lieu laisse libre cours à votre créativité pour tout projet de restauration ou de bar tendance.

Loyer modéré : 800 € TTC/mois (renouvelé en 2022), permettant une maîtrise des charges fixes.

Prix de vente : 100 000 € FAI TTC.

Visite vivement conseillée – véritable coup de cœur assuré pour les porteurs de projet ambitieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.925047

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac , FDJ, Articles fumeur, cave à cigares et cadeaux situé dans le secteur de Le Creusot.

En centre ville, ce magnifique établissement refait à neuf (intérieur et extérieur) dispose d'un potentiel de développement réellement très important. Que ce soit au niveau des jours et horaires de travail ou des services proposés.
Ou bien, vous pourrez évoluer dans un commerce rentable tout en alliant une qualité de vie certaine avec ses 100 jours de fermeture par an !! Et ses horaires aménagés.
Du lundi au vendredi 6H30-12H / 14H-19H
Samedi 7H-12H.
Fermé le samedi après-midi, le dimanche et les jours fériés.
Fermeture pour congés 5 semaines / an.

Tout est neuf, bien agencé et sécurisé.
Très belles caves à cigares.
Espace de vente 50 M² + bureau, réserve et sanitaires.
Visibilité importante grâce à de grandes vitrines.

Clientèle agréable + tourisme important.
Pas de délinquance.
Ville à taille humaine attrayante dotée d'un centre dynamique et propre.
Nombreux commerces de proximité.
Arrêts minute devant le magasin.

Bail neuf reconduit jusqu'en janvier 2034.
Loyer mensuel 772 euros / mois charges comprises, chauffage et eau compris.

Pas de personnel à reprendre.

Total commissions nettes près de 100 000 euros
Autres chiffres sur demande

Affaire à développer sans modération !
Un des rares débits de tabac à disposer d'un tel potentiel d'évolution !

Cession du fonds de commerce à 219 000 euros, frais d'agence inclus charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n°425057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre : Fonds de commerce – Fleuriste à Saint-Léger-sur-Dheune

Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce florissant dans le charmant village de Saint-Léger-sur-Dheune, un lieu dynamique avec un fort passage de véhicules et une belle affluence touristique.

Caractéristiques du commerce :
• Surface de vente : 42 m², avec un espace lumineux et accueillant pour vos clients.
• Atelier : 13 m², idéal pour la création de vos compositions florales.
• Bureau : 13 m², parfait pour la gestion administrative.
• Chambre froide : 3 m², pour conserver vos fleurs dans des conditions optimales.
• Réserve : 145 m², offrant un espace de stockage généreux.
• Deux garages : Parfait pour le stationnement ou le stockage supplémentaire.

Équipements et aménagements :
• Vitrine neuve de 7,4 m avec double vitrage.
• Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Localisation stratégique :
Saint Léger sur Dheune est un village attrayant, avec un port de plaisance, un canal, et une voie verte qui attirent de nombreux touristes. La région est animée avec des événements tout au long de l'année, offrant une belle visibilité pour votre commerce.

Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un cadre idyllique !
Info pratique: le magasin a entièrement été rénové il y a 6 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.928095

Yannic TODESCO vous propose ce magasin de Prêt-à-Porter Homme - Femme situé dans une petite ville dynamique entre Beaune et Chalon sur Saône.

Cet établissement, apprécié des habitants locaux et des touristes, dispose d'une surface commerciale de plus de 90 m² avec tout l'agencement nécessaire.
Vous disposerez également de réserves, de cabines d'essayage et de sanitaires.

Clientèle fidélisée

Stationnement facile et gratuit à proximité.

Loyer mensuel 700 euros + 40 euros de charges (eau comprise)

Des chaussures et des accessoires de prêt-à-porter sont aussi commercialisés.

Matériel informatique OK.
Système d'alarme et portiques opérationnels.

Horaires actuels :
Du mardi au samedi : 9H30-12H / 14H-19H
Dimanche matin : 9H30-12H30

Fermeture pour congés 4 semaines/an.

Il n'y aura pas de personnel à reprendre.

Prévoir le rachat d'un stock d'environ 40 000 euros suivant l'époque.

FONDS DE COMMERCE cédé à 45.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 424109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité rare en plein centre-ville de Marcigny en Bourgogne du Sud, sur la place principale : fonds de commerce débit de boissons et petite restauration sans cuisinier, avec vente des murs commerciaux et résidentiels associés.

Vous souhaitez changer d'environnement dans une petite ville calme et tranquille, bonne clientèle à continuer de développer.

Activité : Bar / débit de boissons, petite restauration sans cuisinier
Bon chiffre d'affaires et rentabilité intéressante, à continuer de développer
Clientèle locale fidèle + fréquentation touristique
Exploitation simple – pas de personnel cuisine à prévoir
Idéal pour couple ou investisseur dynamique

Le Local Commercial
Emplacement n°1, à très forte visibilité, sur la place principale de Marcigny
Belle terrasse privée dans la cour + terrasse sur le domaine public
Local en bon état général, prêt à l'exploitation
Cour intérieure agréable et fonctionnelle

Les Murs (en vente avec le fonds) avec gros potentiel.
•Immeuble en bon état général
•Composé de, 2 appartements spacieux de 105 m² chacun (potentiel locatif ou résidence) avec un accès indépendant, 1 logement T1 de 38 m², 1 grenier, le local commercial avec cuisine et réserves.
•Fort potentiel de rendement locatif

Parking libre et gratuit devant le commerce.

Renseignements sur demande pour répartition Murs / Fonds de Commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.916405

yannic TODESCO vous propose, dans un secteur dynamique de Chalon sur Saône, le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ bénéficiant d'un bon emplacement en bordure d'un rond-point fréquenté.

Etablissement bénéficiant d'un grand parking gratuit

- Commerce bien agencé, en bon état.
- Surface de vente 50 M²
- Clientèle agréable variée.
- Commerces de proximité autour.

Actuellement exploité par le dirigeant et un salarié.
Le personnel pourra être repris ou non.

Fermé les dimanches après-midi et les jours fériés.

Bail renouvelé jusqu'en mars 2034
Loyer mensuel : 1 166 euros

Chiffre d'affaires Total HT : 297 000 euros
EBE corrigé avec un employé inclus : 85 000 euros
Chiffres sur demande

Potentiel d'évolution certain du fait qu'il est encore possible de proposer plusieurs activités : PMU, Western Union, Nickel,...

Très peu de stock à reprendre.

Sécurité + vidéo surveillance OK.

Affaire pérenne clés en main.

Accompagnement possible.

Fonds de commerce cédé à 268 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 18 000 euros TTC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 426844. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vous recherchez un bel outil de travail avec un vrai potentiel… et un cadre de vie agréable ?

A PERRECY-LES-FORGES (71)… L'AUBERGE LE CHEVAL BLANC, véritable institution connue dans toute la région, met à votre disposition une grande salle de bar-restaurant, une salle de restaurant, une salle pour les banquets, une terrasse au calme, une grande cuisine très bien équipée...

LE PLUS ? Un appartement de fonction de près de 120m², avec trois chambres, cuisine, salon, deux salles d'eau...

VOUS AVEZ TOUT !
L'ensemble est en très bon état.

Loyer modéré : seulement 1.000 € HT / mois pour l‘ensemble d'une superficie totale d'environ 420m² !
CA 2024-2025 : 226 k€.

La clientèle est fidèle.
Il y a une forte forte demande pour des repas de groupes et événementiel (anniversaires, associations…)

Il est possible d'acheter les murs !

Appelez-moi, nous parlerons ensemble de votre projet et de cette belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.918601

URGENT

Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce Bar Licence IV - restaurant cuisine traditionnelle, en galerie de centre commercial.
Tous commerces possibles pour changement d'activité.

Possibilité d'acheter les murs en plus à 160 000 euros.

Vous disposerez d'un local de 41 M² (avec extraction) + une grande terrasse de 55 places.

Gros potentiel en sandwicherie, snacking, salon de thé, saladerie.
Pas de concurrence directe !
Ou bien exercice d'une activité totalement différente absente de la galerie : onglerie, barber,...

Avantages du centre commercial :
- Grand parking gratuit
- Flux de clients important dans la galerie marchande
- Présence de grande enseignes nationales et internationales
- Clientèle variée fidélisée + tourisme
- Horaires du lundi au samedi : 8H30 -20H
- Service de sécurité de la galerie marchande
- Centre commercial en pleine expansion et modernisation
- Galerie climatisée et chauffée

Loyer (si non achat des murs) : 1 500 euros / mois charges et impôts fonciers compris.
Location droit de terrasse intérieure : 279 euros / trimestre

Pas de personnel à reprendre.
Vente cause retraite.

Affaire à saisir rapidement !!

Cession du fonds de commerce à 50 000 euros, honoraires inclus
de 5.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 45.000
euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à
y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 425074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCEPTIONNEL !…

A CORMATIN (71), classée parmi les villes attirant le plus de touristes en Saône et Loire, fonds-de-commerce d'Hôtel-Restaurant LA FLEUR DE LYS.

Emplacement central, place de l'Église, face au château : visibilité assurée !
Seul hôtel de la commune.

Parking facile.

Grande terrasse privée.

TRES belle décoration : salle de restaurant élégante et chaleureuse, salle de bar / petit-déjeuner avec beaucoup de charme.

Cave voûtée avec pierres apparentes servant de salle de réunion pour les événements privatifs.

Cuisine professionnelle très spacieuse et lumineuse, avec tout l'équipement nécessaire.

15 chambres pour la plupart climatisées, dont 1 chambre pmr.

Clientèle fidèle ET clientèle assurée : axe Côte chalonnaise - Cluny très fréquenté par les touristes, voie verte à quelques centaines de mètres et Taizé à 5 min en voiture !

CA 2024 de 475 k€ HT, CA 2025 en nette hausse !...

Investissements d'environ 100k€ depuis 2021.

Selon le projet du repreneur, possibilité de reprendre en hôtel-restaurant ou en hôtel-bureau.
Reprise du fonds ou des parts sociales de la société.

C'est réellement un outil de travail UNIQUE !

Cela vous intéresse ? Contactez-moi, nous parlerons ensemble de cette belle opportunité et de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.917260

Yannic TODESCO vous propose ce Salon de coiffure situé dans une petite ville dynamique à proximité de Chalon sur Saône.

Cet établissement, de bonne réputation, dispose d'une surface commerciale de plus de 50 m² avec
- 3 bacs à shampoing et
- 6 fauteuils de coiffage,
- tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs conditions.

Les locaux climatisés, qui disposent d'un cachet certain, ont été refaits à neuf il y a deux ans, devanture comprise.

Vous disposerez également d'une pièce bureau/cuisine, de sanitaires et d'une cours privée intimiste.

Clientèle fidélisée

Stationnement facile à proximité.
Equipement complet et en très bon état.

Un bail commercial 3/6/9 nouveau sera établi.
Loyer très modéré de 340 euros / mois.

La clientèle variée se répartie de la sorte : 60 % femmes, 40 % hommes.

La très belle surface commerciale vous permet aussi de vendre facilement des accessoires de prêt à porter.

Il n'y aura pas de personnel à reprendre.

Etablissement clé en main de bonne rentabilité.

FONDS DE COMMERCE 93.000 euros, honoraires inclus de 8.000 euros à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 424096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre : Bureau de Tabac – Emplacement n°1 à Montceau-les-Mines

Idéalement situé dans une rue très passante du centre-ville, ce bureau de tabac bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 5,6 mètres linéaires, équipée de rideaux métalliques et d'une alarme assurant une sécurité optimale.

L'ensemble comprend :
• Surface de vente : 60 m²
• Réserve : 25 m²
• Sanitaires : 10 m²
• Pièce supplémentaire de 15 m² à l'étage

Activités proposées
• Tabac, presse, confiserie, vape
• Française des Jeux : Loto, Amigo
• Paiements de proximité, cartes téléphoniques

Performances financières
• Chiffre d'affaires annuel : 159 784 €
• Résultat brut d'exploitation : 44 611 €
• Total commissions : 76 161 €

Informations pratiques
• Ouverture du mardi au samedi de 7h30 à 19h30, et dimanche matin de 7h à 12h30
• Possibilité de fermer 3 à 5 semaines par an

Une opportunité rare d'acquérir un commerce rentable et bien implanté dans un emplacement stratégique du centre-ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.921650

Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Chalon sur Saône, ce Bar licence IV - Brasserie bénéficiant d'un emplacement stratégique. Belle visibilité avec terrasse agréable.

Cet établissement de bonne réputation dispose d'une Salle de bar - restaurant de 80 places et d'une grande terrasse de 35 places.

Effectif actuel : 3 + 1 mi-temps (dont les 2 patrons)
La reprise du personnel n'est pas obligatoire.

Ouvert du mardi au samedi de 10H30 à 1H00.
Fermé les dimanches, lundis et jeudis soirs.
Fermeture 6 semaines par an pour congés.
Chiffre d'affaires HT : 188 000 euros

Matériel en bon état et entretenu.

Vente cause retraite.
Bar - brasserie accueillant ayant un potentiel certain.
Proche Espace des arts et bénéficiant d'une fréquentation touristique régulière.

Possibilité de louer un appartement juste au dessus (T3 de 70 M² en bon état à 743 euros/mois).

Prix de 99.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 9.000 euros TTC, soit 90.000 euros net vendeur.
Négociation possible !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 423113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence CHALTON DUBANCHET - MA BOITE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Marcigny emplacement de 1er ordre ces murs commerciaux sur deux niveaux d'environ 260 m² en excellent état pouvant convenir pour profession libérale ,centre de formation , coworking etc... Vient compléter ce bien de nombreuses places de parking autour du bâtiment.
A voir absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent Commercial , Mr AUBRET Alain au 06 89 30 57 76 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Yannic TODESCO, vous propose ce fonds de commerce de Pizzéria - Restaurant situé dans une rue très fréquentée en hyper centre de Tournus.

Disposant d'un très bel emplacement, ce restaurant bénéficie d'une clientèle régulière d'habitués + tourisme.

Matériel récent en bon état.
Bonne rentabilité.

Bail 3/6/9 renouvelé en 2024.
Loyer 672 euros/mois.

- Pas de personnel à reprendre
- Vitrine sur rue
- Extraction aux normes
- Cave à vin vitrée en pierres apparentes au rez-de-Chaussée.
- Capacité intérieure 36 couverts
- Terrasse 10 places.

Actuellement, ce commerce est ouvert uniquement le soir du mardi au vendredi. (Fermé les samedis, dimanches et lundis).
Activité à développer ou à diversifier sans modération... !

Restaurant convivial, fonctionnel, avec du cachet, à voir absolument !

Cession du fonds de commerce à 45 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 418269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fonds de commerce maroquinerie – Institution à Mâcon

Emplacement n°1 – Opportunité rare à saisir !

Située en plein cœur de Mâcon, dans une rue commerçante prestigieuse à deux pas de la mairie, cette boutique de maroquinerie haut de gamme est une véritable institution, reconnue depuis plus de 27 ans pour la qualité de son offre et son savoir-faire.

Atouts majeurs de l'activité
Sélection de marques prestigieuses : Mac Douglas, Lancaster, Texier, Versace Jeans Couture, Tommy Hilfiger, Jump.
Notoriété solide et clientèle fidèle, locale comme touristique.
Avis clients unanimes : 100 % positifs, gage de confiance et de satisfaction.
Services modernes : Click & Collect (2h) et livraison partout en France.
Rentabilité prouvée : chiffre d'affaires stable, fort taux de transformation.
Un local idéalement situé

Emplacement premium dans une rue à fort passage.

Boutique en excellent état, avec annexe pour stockage.

Climatisation double flux (chauffage & rafraîchissement).

Stationnement aisé à proximité.

Témoignages clients

Paul : « L'accueil est très agréable, un large choix de beaux articles de qualité… des conseils de professionnels. »
Véronique : « Beaux produits, qualité. Accueil souriant et agréable. Je recommande ce magasin. »

Informations pratiques

En activité depuis 27 ans – Vente pour cause de départ en retraite.

Aucun salarié à reprendre.
Reprise du stock en option.
Tout commerce possible, sauf restauration.
Données comptables disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.
Fonctionnement possible avec une seule personne.

Si vous recherchez une affaire rentable, élégante et dotée d'une notoriété exceptionnelle, ce fonds de commerce est fait pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.921759

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar, Tabac, FDJ, Presse situé à proximité de Chalon sur Saône.

Cet établissement vous séduira par sa convivialité, sa simplicité, sa clientèle sympathique et fidèle.
Sans parler des horaires de travail agréables et privilégiés !!

Horaires d'ouverture :
7H à 13H00 et de 17H à 20H du lundi au vendredi
Fermé tous les week-ends !!
Fermeture 3 semaines par an pour congés.
Fermeture de tous les après-midis en août.

Local commercial d'environ 120 M² comprenant un espace de vente (tabac- FDJ- presse), une salle de débit de boisson, un bureau, une réserve et des sanitaires.

Terrasse extérieure devant l'établissement 24 places

Commerce climatisé.
Capacité places assises intérieur : 30
Système de sécurité OK.
Vidéosurveillance
Places de stationnement à proximité

Effectif global 1,5
Pas de salariés à reprendre

Pas de contrat brasseur.

Commerce facile et agréable à tenir que ce soit pour une femme ou pour un homme.

Très bonne rentabilité par rapport aux contraintes et au travail effectué.

Bon potentiel.
Possibilité de développer rapidement l'affaire en faisant des soirées et en ouvrant les week-ends.

Bail 3/6/9 à échéance en août 2027
Loyer raisonnable de 696 euros/mois, charges et taxe foncière comprises.

Prévoir un petit rafraichissement des locaux mais le matériel est en bon état.

Fonds de commerce cédé à 274 000 euros , honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 412812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dpt Saône et Loire (71), à vendre VITRY EN CHAROLLAIS Local commercial de 975m2, toitures et nombreux travaux ont été réalisés suite sinistre grêle 06/2022. Environ 300000€ . ..
le local est sur le bord de la RN 79, ZAC de Barberèche, avec grand parking clients ..proche RCEA et A79.
le local conviendra à toutes activités commerciales, artisanales ou show room mobilier, déco etc...
actuellement divisé en 2 parties, il peut le rester ou être réaménagé en fonction de vos besoins en 2 ou 3 parties..
plusieurs entrées : entrée public devant par la vitrine, et entrées livraison ou de service sur le coté et sur l'arrière ..pas de quai poids lourds ...l'ensemble est de plain pied.
je précise que le front de façade du local ne donne pas sur la nationale, mais sur une contre allée ..possibilité bien sur de signalétique visible depuis la nationale ...
de gros projets de développement sont prévus autour, via la CCI et grand charolais .
plus d'informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.892554

A vendre FONDS DE COMMERCES restaurant / bar avec terrasse situé au cœur du centre historique de COUCHES.

Etablissement emblématique vieux d'une centaine d'années, idéalement situé aux confins de la Route des vins de Bourgogne et non loin de grandes agglomérations comme Chalon sur Saône, Autun et Le Creusot (Gare TGV). Lieu touristique avec le château de Marguerite de Bourgogne.

- Surface Totale de 85 m2 avec cuisine de plain-pied
- 50 places en salle et 25 en terrasse
- Loyer 707 €/mois compris avec appartement au dessus 4 pièces.
- Pas de reprise de personnel
- Tenue par le couple de gérants depuis 2012
Ce restaurant présente un vrai potentiel de développement: cuisine avec des produits frais et du terroir, pleine de charme, elle crée une atmosphère accueillante.

Chiffre d'affaires 2024: 166 000 € HT
Prix de vente: 47 500 € HI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.916042

EXCLUSIF EN BOURGOGNE, FONDS DE COMMERCE ET MURS HOTEL RESTAURANT SUR AXE DE PASSAGE DIJON/LYON,

Etablissement tenu par son propriétaire depuis plus de 50 ans, comptant 31 de chambres réparties en 3 bâtiments et un bâtiment avec accueil réception, salle de petit déjeuner/restaurant d'env. 69 m² environ.
Cuisine équipée de 67 m²
Salle de séminaire de 85 m²
2 Appartements privatif
Parking. Accès PMR
Côté surface, env. 5150 m² en foncier, et 1160 m² bâtis.
Terrasse avec piscine.
Affaire à redynamisée avec un bon rafraichissement.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir un dossier complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.911004

RARE !... Fonds-de-commerce de restaurant – bar avec beaucoup de cachet, au coeur de SAINT-DESERT (71).

A seulement 1/4 d'heure de CHALON-SUR-SAONE, bien situé sur la côte Chalonnaise entre GIVRY et BUXY, le long de l'axe de la RCEA.

Idéal pour développer une clientèle variée !

Vous avez à disposition de grands volumes avec une salle de 60m² (restaurant – bar), une 2e salle de 30m² (restaurant), cuisine, laboratoire, chambre froide, plonge, réserve, bureau.
Terrasse d'environ 30 places.
Belle décoration.

LE PLUS : à l'étage un appartement très spacieux avec beaucoup de charme, sur deux niveaux.

Superficie totale (commerce + logement) d'environ 389m² (DPE).
Loyer raisonnable.

Fonds exploité actuellement par deux personnes.
Ouvert du lundi au samedi, uniquement pour le service du midi (+ vendredi et samedi soir en été). 3 à 4 semaines de congés / an.
Pas de reprise de personnel.

Bonne clientèle, note de 4,3 sur Google (plus de 160 avis).

Possibilité réelle de développement en mettant en place de nouvelles activités : ouvrir les après-midis, proposer des soirées à thème, et autres !
Suggestion : développer la communication sur les réseaux sociaux, quasi-inexistante à ce jour.

Une belle dynamique dans la commune avec l'implantation récente d'un pôle médical et d'une clinique dentaire.
Ecole maternelle et primaire, commerces (boulangerie, coiffeur…), artisans, nombreuses associations, voie verte à proximité…

Si vous recherchez un restaurant pour vous épanouir dans votre travail, tout en privilégiant un cadre de vie agréable sur la Côte Chalonnaise… ce fonds-de-commerce est pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.905859

CAVE A VINS, SPIRITUEUX ET SERVICES COMPLEMENTAIRES.

Opportunité exceptionnelle pour entrepreneur motivé ! Ce fonds de commerce propose une cave à vins et spiritueux avec des services complémentaires, offrant un potentiel de développement considérable.

Point forts:
Masse salariale réduite : 1 salarié et le gérant.
Mise à disposition d'un matériel complet pour répondre à toutes les demandes : machine à pression, camion frigorifique,
tables, bancs, barnums et matériel de livraison.
Marché immense et illimité, incluant les associations, événements d'entreprise, anniversaires, mariages et professionnels.

Eléments financiers et logistiques:
-Chiffre d'affaires actuel : 395 000 euros HT avec un potentiel de progression significatif.
-Loyer modéré comprenant magasin, surfaces de stockage, garages et bureau.
-Magasin fermé le dimanche et le lundi, laissant place à un équilibre de vie pour le gérant.

Idéal pour une reprise clé en main, ce commerce se distingue par sa clientèle fidélisée, son matériel prêt à l'emploi et de nombreuses opportunités offertes par un marché en forte demande.

Le magasin sera dès Septembre avec une très large vitrine visible depuis la rue ainsi qu'une salle de dégustation.
La surface commerciale avoisine les 200m2 et plus de 300m2 de stockage.

Contactez-moi pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.898257

CUISERY (71) Murs Hôtel - Restaurant pour cet établissement emblématique .
Restaurateur aguerri ou professionnel de l'hôtellerie le nouveau concept de "Bouillon" la location pour les courts séjours , , les séjours thématiques sont de formidables opportunités pour innover dans ce secteur .
Les "Bouillons" dans la pure tradition Française cartonnent ....c'est le bon moment .

C'est l'occasion pour une dizaine de Professionnels de s'associer de de lancer son propre centre de formation avec un investissement réduit .Mais c'est surtout l'occasion de disposer d'un personnel formé en temps record et à vos méthodes. Soit un investissement de 100 000 € / investisseur ( 70 000 € / établissement et 30 000 € / lancement de l'activité )

Ou peut-être disposez vous déjà d'établissements mais vous manquez de personnel ?
C'est l'occasion de créer un centre de formation pour former votre personnel !

Cet établissement de près de 1 000 m2 sur son terrain clos de 2 000 m2 est idéal car situé sur un axe passant.
Réelle opportunité pour un restaurateur ou professionnel de l'hôtellerie qui souhaite développer une activité en totale autonomie. La configuration et le matériel permettent de travailler avec différentes clientèles :
Business" avec une formule du midi et une formule "étape".
Mais également la clientèle touristique en proposant des formules weekend (2 nuits ou 3 nuits avec repas ou petit déjeuner à destination des touristes dans la région.

Caractéristiques principales :
1 dépose minute devant l'établissement
1 entrée avec accueil réception
9 chambres au 1 er et 2 -ème étage
6 chambres avec leur terrasse privative dont 2 avec accès PMR
( 2 d'entre elles en étage ont une capacité de 4 à 5 personnes )
1 espace lingerie
1 bureau + 1 pièce privée
1 appartement de fonction en étage de 70 m2 avec 2 chambres ( capacité 6 couchages)
1 cuisine de "chef" XXL entièrement aménagée
2 salles de restaurant + 1 terrasse extérieure
1 grande dépendance à usage de remise et stockage permet d'être aménagée
4 garages privatifs
Un terrain clos, idéal pour envisager la construction d'une piscine ou un corner barbecue.

La région va prochainement accueillir un nouveau parc d'attractions nommé "ECLAT", qui, avec un budget de 40 millions devrait attirer 150 000 spectateurs puis 450 000 à terme par an. Il sera situé à seulement quelques kilomètres de l'hotel restaurant .
Voir le lien de la vidéo du parc "ECLAT "ci dessous.

Le bâtiment est en parfait état et les installations particulièrement fonctionnelles.

Coté restaurant , votre cuisine de "chef" XXL est opérationnelle avec un sas livraison et des accès aux 2 salles.
Une salle esprit "Vintage" idéale pour une restauration type brasserie avec une possibilité de terrasse .
La salle principale plus intime permet d'accueillir entre 45 et 55 convives en toute quiétude.

- La partie hôtelière se distingue avec 2 types de chambres : des chambres très spacieuses en étage et des chambres en RDC avec terrasse privative dans la partie MOTEL .
- 2 parkings publics situés à 30m et 50 m accueilleront aisément votre clientèle.

Des services innovants peuvent également être proposés à titre d'exemple :
La location de salle au profit d'activités au profit des personnes âgées certains après midi

Enfin , un appartement de fonction indépendant de + de 70 m2 existe à destination de l'exploitant ou du personnel avec une capacité de 8 couchages .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.910891

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant gastronomique à Mâcon
Reprenez un établissement d'exception et faites vivre une expérience unique à vos clients ! Situé à Mâcon, ce restaurant gastronomique est une véritable pépite où passion et excellence se rencontrent depuis plus de 18 ans.
Les points forts :
Une bonne rentabilité,
Un restaurant clé en main, cuisine parfaitement équipée aux normes,
Une salle élégante (60 couverts) + une magnifique véranda (40 couverts),
Bar, Cave à vins exceptionnelle,
Une équipe talentueuse, déjà en place et prête à vous accompagner,
Une clientèle fidèle de locaux, touristes, hommes d'affaires et familles.
Répond aux normes PMR,
Dans le top 10 des restaurants à Mâcon.

Des avis clients qui parlent d'eux-mêmes
Léa : 5 étoiles « Une table digne de ce nom, où tout est parfait : des produits frais, un service impeccable et une
carte des vins exceptionnelle ! »
Cedric : 5 étoiles « Un cadre chaleureux, une équipe aux petits soins et une cuisine raffinée : un vrai plaisir pour les papilles ! »
Violette : 5 étoiles « Une halte incontournable à Mâcon, à la hauteur des grandes tables. Bravo au chef et à son équipe »

Cette très belle affaire est proposée 220 000€ avec achat possible sur les murs.
Les nombreux atouts de ce restaurant permettent de dégager une bonne marge opérationnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement.
Contactez moi dès maintenant si cette annonce a retenu votre attention.
Je me ferais un plaisir à répondre à vos questions, vous conseiller, organiser une visite ou vous mettre à disposition le dossier client.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.910608

A 15 kms de CHALON SUR SAONE, dans la zone commerciale de OUROUX SUR SAONE, je vous propose ce local commercial de 2012 de 220 m² sur un terrain de 1 147 m² avec parking.
Idéalement situé dans la zone commerciale avec une très bonne visibilité, ce local offre beaucoup de possibilités en terme d'activités. Réparti sur deux niveaux de 110 m² chacun, la partie rez de chaussée offre un espace accueil, un espace vente, possibilité de tout ouvrir ou de recréer 3 pièces pouvant servir de bureaux ou d'atelier. En haut, vous accédez à un grand open space pouvant accueillir plusieurs bureaux, 2 grands bureaux fermés, un espace détente kitchenette, un wc. Il y a deux modes de chauffage, chaudière gaz et climatisation réversible.
Produit rare et en très bon état, idéal profession libérale, artisan commerçant ou à aménager pour bureau, n'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.907281

A SIMARD, sur l'axe reliant CHALON-SUR-SAONE à LOUHANS,

Belle affaire de fonds de tabac – presse - fdj, avec un CA en augmentation depuis 4 ans.

Ce commerce est un lieu incontournable dans la région, grâce à une diversification réussie, proposant : épicerie, fleurs, relais poste, dépôt de pain, dépôt pressing, cadeaux, décoration, bijoux, relais colis...

Le local est spacieux (102m² au DPE), la surface de vente (50m²) offre une décoration typique avec ses poutres apparentes et un mur en briques. Beaucoup de lumière grâce à une grande vitrine de plus de 7m.

Très belle visibilité depuis la rue, avec toute facilité de parking juste devant.
Passage véhicule proche de 1500 véhicules / jour dans chaque sens !

Un espace bureau et une grande réserve vous permettent de travailler confortablement.

Investissements récents : climatisation réversible, chambre froide, vitrine réfrigérée, réfrigérateur à boissons.
Conforme aux normes d'accessibilité.

Bon emplacement au centre de SIMARD, à proximité d'autres commerces : bar-restaurant, coiffeur...

Parfait pour une personne exploitant seule, avec la possibilité d'embaucher une aide salariale.

Belle rentabilité, permettant de se rémunérer tout en remboursant un emprunt à condition d'avoir un apport.

Clientèle très agréable, avec potentiel d'achat.

Accompagnement prévu.

Vous réfléchissez à une réorientation professionnelle ? N'hésitez pas à m'appeler, nous discuterons ensemble de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.907600

Surfaces :
 1000m² commercial (ou 2 lots de 500m²)
Extérieur :
 30 stationnements privatifs sur un parking indépendant
Bâtiment :
 Possible de faire 2 surfaces de 500m² ou 1 de 1000m²
 Sol béton quartz
 Deux portes sectionnels motorisés de chaque cotés accès livraison
 Façade mur rideaux avec 2 accès clients
 2 Arrivé gaz / 2 Arrivé eau / 2 Arrivé fibres
 2 compteur arrivé en 380
 Couverture et bardage isolé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.877993

À VENDRE – Fonds de commerce de restauration en plein essor

Opportunité rare ! Ce restaurant au chiffre d'affaires en constante hausse est idéal pour un(e) chef(fe) restaurateur souhaitant s'installer ou développer un établissement déjà reconnu.

Situé dans un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et une belle notoriété locale, ce commerce dispose de tous les atouts pour réussir :
Cuisine équipée et fonctionnelle
Salle accueillante avec une belle capacité d'accueil
Potentiel de développement encore possible (soirées à thème, privatisations, etc.)

Que vous soyez un homme ou une femme passionné(e) par la restauration, ce lieu est fait pour vous exprimer pleinement en tant que professionnel(le).

Prix attractif pour un établissement clé en main
Chiffre d'affaires en progression
Accompagnement possible pour une reprise sereine

Contactez-nous pour plus d'informations et une visite confidentielle.
GROS POTENTIEL: Cette affaire vous permettra de dégager une véritable rémunération.

GESTION: Exploitation facile par une personne avec une aide salariale recommandée pour les heures de pointe.
HORAIRES AVANTAGEUX : Ouvert 5 soirs par semaine avec des créneaux horaires de faibles amplitudes.

RARE, LE PLUS : Un accompagnement professionnel est possible.

MOTIF DE VENTE: Départ pour développer un futur projet personnel.
DOSSIER FINANCIER : Disponible sur demande.

La pizza n'est pas seulement un plat ; c'est une histoire d'amour entre la croûte croustillante, la sauce tomate, le fromage fondant et les innombrables passionnés qui la consomment avec délice.
Vous êtes une femme ou un homme passionné par la restauration et vous souhaitez participer a cette aventure pour développer votre entreprise, venez découvrir cette OPPORTUNITÉ UNIQUE.
Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.908771