Vente commerces Saône-et-Loire (71) - 39 annonces - Page 2

LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE
CHAUFFAILLES 71110
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SITUATION - DESSERTE
Sur la route D83 de Charlieu direction Roanne A89,
Route avec un trafic allant jusqu’à 5000 véhicules/jour.
Egalement à 75km de Lyon via l’A6 sortie Belleville sur/Soane
71170 CHAUFAILLES
A la sortir du centre commercial les portes du Brionnais de Chauffailles ( Intermarché, McDonald’s, Netto, Sport 2000, Marie Blachère, Gedimat…).
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SURFACES
Un bâtiment industriel et commercial de 2150 m² sur un terrain de 4800m² en façade d’une route passante ( 50m linéaire) avec de nombreux parkings privatifs. En toute proximité d’une station IECharge nouvellement installée (station de recharge véhicules électriques).
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AMENAGEMENTS
Un bâtiment commercial typé magasin de meubles prêt à l’usage selon photos ci-annexées.
En très bon état d’usage et de présentation.
Chauffage au fuel par chaudière « De Dietrich ».
Une partie entrepôt avec 2 portes sectionnelles.
Une aire de stationnement privative pouvant accueillir jusqu’à 50 véhicules.
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CONDITIONS FINANCIERES
PRIX DE VENTE : 650 000€ HDTMO.
CHARGES :AU REEL
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 4 % HTVA à la charge vendeur
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Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06

À destination d'un investisseur en recherche de rendement immédiat, cet actif immobilier se compose de murs commerciaux loués avec un locataire en place depuis 2022, exerçant une activité dynamique sur un marché porteur. Le locataire est rigoureusement à jour de ses règlements, garantissant une gestion sereine et sans aléa.
L'emplacement bénéficie de plusieurs atouts majeurs : une excellente visibilité commerciale, la proximité immédiate d'enseignes reconnues générant un flux constant de clientèle, ainsi qu'un terrain privatif à usage de parking, véritable valeur ajoutée pour l'exploitation et l'attractivité du site.
Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble étant en bon état d'entretien. Proposé à un prix au mètre carré particulièrement compétitif de 1 057 € / m², cet actif s'inscrit dans un environnement économique dynamique.
Il offre un rendement immédiat de 7,1 % hors frais d'acquisition, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.939297

A Vendre, centre ville Chalon sur Saône, ensemble immobilier indépendant d'une surface de 848m². Possibilité de densifier 1500m² environ de surface de plancher en R+1. . Proche toutes commodités. Localisation idéale.

A Vendre, local commercial situé à la sortie sud de la zone commerciale de LA CLAYETTE (71)
bénéficiant d'un grand parking d'environ 5000 m2 goudronné.
Description des surfaces :
774 m2 : Surface de vente
175 m2 : Réserves
57 m2 : bureau, sanitaire et locaux sociaux
15 m2 : Zone déchargement
Equipements principaux :
Chambre froide ( froid positif )
Chambre froide ( froid négatif )
Quai de déchargement poids lourds
Raccordement électrique triphasé
Ce bien offre donc de très belles possibilités de réaménagement ou de division
Conditions financières :
Prix de vente : NOUS CONSULTER
Honoraires d'agence 6 % à la charge de l'acquéreur
Contactez-moi TRES RAPIDEMENT pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre .
Romuald DEBOURG - 07.87.37.30.30 - romuald.debourg@reseau-brokers.com
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

À vendre à Chalon-sur-Saône, local commercial de 400 m² environ, situé au pied d'un immeuble à vocation tertiaire. Idéal pour une activité de services, showroom, bureaux ou commerce de proximité, ce plateau offre une surface généreuse et modulable, propice à l'aménagement selon vos besoins professionnels. La configuration du local, en rez-de-chaussée, garantit une accessibilité aisée pour la clientèle et les collaborateurs. La grande surface permet de concevoir des espaces distincts : accueil, open space, salles de réunion ou zone d'exposition. Cette implantation favorise la visibilité et le passage, atouts essentiels pour une installation commerciale ou de services. Proche des commodités et des accès routiers de Chalon-sur-Saône, le local facilite les déplacements et la logistique. Très belle opportunité à saisir.

Découvrez cette opportunité rare, Secteur LE CREUSOT, sur la commune de Montchanin, à proximité immédiate de la RCEA. Ce bâtiment à vocation commerciale, édifié sur un terrain généreux de 7 264 m², offre une surface bâtie d'environ 700 m², actuellement exploitée en tant que restaurant et lieu d'événements.
Niché en bordure de canal, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et paisible, tout en restant facilement accessible. Son emplacement stratégique en fait un lieu idéal pour développer un projet commercial florissant.
De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir une surface foncière supplémentaire d'environ 18 000 m², ouvrant la voie à des projets immobiliers ambitieux.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement.

A vendre, à SAINT GERMAIN DU BOIS, ensemble immobilier / immeuble d'une surface bâtie développée de 608m² environ, dont un local commercial de 478m² environ, le tout édifié sur un foncier de 911m² environ. Belle opportunité.

A Vendre, CHALON SUR SAONE, local commercial/bureau d'une surface de 36.10m² environ, idéalement situé sur un axe passant, à proximité des parkings publics et des transports en communs. Local composé de deux pièces et sanitaires. Belle vitirine, chauffage gaz. Très belle opportunité à saisir.

A vendre, sur la commune de CHALON SUR SAONE, local commercial composé d'une surface de vente avec laboratoire de 46m² environ, un grenier aménagé en bureau avec salle d'eau et sanitaires de 19 m² environ, et d'une cave de 56m² environ. Proche de toutes commodités.