Location Local d'activités 300 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 300 m²9 Rue De Châtillon, 71300 Montceau-les-Mines

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

11 696 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface de 300 m², état brut, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
- Hauteur sous plafond de 4.75 m à 5.60 m
- Accès : 4 portes sectionnelles de 4 m x 3.50 (ou possibilité d'aménagement en vitrine selon projet)
- Terrain clos avec parking Situé dans la zone d'activité dynamique du Bois du Verne, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 5.60 m - 4.75 m
- Issue de secours
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 4 : 4 m (L) x 3.5 m (H)
- Dalle Quartz
Inclut des terrains d’une surface totale de 1000 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 71_0129

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	300 m²	108 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état
RDC	1000 m²	108 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état

Espace / Lot RDC

Surface 300 m²

Loyer 108 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 1000 m²

Loyer 108 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 2011
Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

9 Rue De ChâtillonMontceau-les-Mines 71300

Transports

Montceau-Les-Mines

3 km (soit 5 min en voiture)

Blanzy

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(67 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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