Location Local d'activités 200 m² à 380 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 200 m² à 380 m²26 Allée Des Charmilles, 71640 Dracy-le-Fort

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 400 € HT/an

À partir de

1 266 € HT-HC/mois

76 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité neuf dans la zone d'activité de la Tuilerie à DRACY.
Grâce à ses volumes généreux, ses accès adaptés aux véhicules professionnels et sa cour extérieure arborée, ce local constitue une solution idéal pour les artisans, les entreprises recherchant un espace de stockage et un local fonctionnel.
- Surface évolutive de 200 à 380 m²
- Construction neuve
- Hauteur sous plafond : environ 7 m, idéal pour stockage
- Portes sectionnelles 4 m x 4 m
- Accès PL
- Site clôturé - Portail électrique de 9 m
- Tarif jaune / Triphasé
- Site autonome en électricité
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 71_0144

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
Option 1	LOCAL D'ACTIVITE	380 m²	28 872 € HT/HC	2 400 € HT	Immédiate
Option 2	LOCAL D'ACTIVITE	200 m²	18 000 € HT/HC	2 400 € HT	Immédiate

Batiment - Lot Option 1

Type LOCAL D'ACTIVITE

Surface 380 m²

Loyer annuel 28 872 € HT/HC

Charges annuelles 2 400 € HT

Disponibilité Immédiate

Batiment - Lot Option 2

Type LOCAL D'ACTIVITE

Surface 200 m²

Loyer annuel 18 000 € HT/HC

Charges annuelles 2 400 € HT

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 7 m

Porte sectionnelle

- Bâtiment grand terrain
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Porte Sectionelle : 4 m x 4 m
- Site clos et sécurisé
- Accès PL

Emplacement

26 Allée Des CharmillesDracy-le-Fort 71640

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(67 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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