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Location Local d'activités 430 m² à 1 100 m²71380 Saint-Marcel

À partir de
2 345 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 4 906 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 100 m² divisible WC, kitchenette.
Cellule 1 : 670 m² environ dont 145m² de bureaux et locaux sociaux.
Cellule 2 : 430m² environ dont 80m² environ de bureaux au 1er étage.
Composé de 6 portes sectionnelles de 3.5 m (L) x 4.3 m (H), hauteur sous plafond de 5.80 m à 6.65 m.
Possibilité de stockage extérieur avec une surface de 5 000 m² de terrain.
Idéalement situé dans la zone d'activité et commerciale de Chalon Sud.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 71_0052
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
CELLULE 1RDCLOCAL D'ACTIVITE525 m²
RDCBUREAUX145 m²
TOTAL670 m²48 000 € HT/HCImmédiate
CELLULE 2RDCLOCAL D'ACTIVITE350 m²
R+1BUREAUX80 m²
TOTAL430 m²30 000 € HT/HCImmédiate
BATIMENT ENTIERLOCAL D'ACTIVITE875 m²
BUREAUX225 m²
TOTAL1 100 m²72 000 € HTC/HCImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage simple
- Hauteur sous plafond : 6.65 m / 5.80 m
- Porte Sectionelle : 6 : 3.5 m (L) x 4.3 m (L)
- Sol plastique / Linoléum
- Type de chauffage : gaz
- Vestiaires

Emplacement

Saint-Marcel 71380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Saône-et-Loire - Location Local d'activités

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Valerie Lefebvre menoux

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