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Location Commerce 136 m² à 362 m²2 Avenue de la Libération, 19360 Malemort

À partir de
1 360 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux commerciaux de 362 m² divisibles

ACTIFS entreprises vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 362 m² divisible en 2 lots de 136 m² et 226 m². Construction neuve, livré Brut de béton, fluide en attente. Disposant de 13 places de parking. Situé sur un axe passant d'environ 14.000 véhicules jour. Loyer mensuel de 3.620€ HT
Disponibilité : Immédiate
Référence : VEN03190
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Lot 1Locaux commerciaux13616320
Lot 2Locaux commerciaux22627120

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 362 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2022
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Espace extérieur
  • Parking
Locaux d'une superficie total de 362 m² divisible en 2 lots



1er lot de 136 m²

2ème lot de 226 m².



Brut de béton, fluide en attente.

Dispose de 13 places de parking

Terrain clos (grillage)

Emplacement

2 Avenue de la LibérationMalemort 19360

Transports en commun

Brive-la-Gaillarde

4012 m (soit 53 min à pied)

5602227123321257
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Tiphaine CARRERE

445 Boulevard des Saveurs
24660 Coulounieix-Chamiers
Olivier Faye, Daniel Moreau et toute notre équipe vous accompagnent depuis plus de 17 ans dans vos projets. Nous sommes un cabinet d'affaires spécialisé dans la vente, la location et le financement pour les fonds de commerce, entreprises et l'immobilier commercial.
Nous sommes agrée par l'ORIAS comme courtier en opération de banque et en services de paiement.
Nous conseillons les vendeurs dans la valorisation et la présentation de leur outil de travail aux acquéreurs et accompagnons les acquéreurs jusqu'à la prise en main de leur affaire, pour que leur projet soit une réussite dont nous puissions tous être fiers !

Corrèze - Location Locaux commerciaux

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