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    Location de locaux commerciaux Brive-la-Gaillarde - 3 annonces

    Location Commerce 140 m²

    Location Commerce 140 m²

    19100 Brive La Gaillarde

    Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial de 140 m² situé dans l'hyper centre-ville de Brive-la-Gaillarde. Ce local possède une belle vitrine donnant sur la rue ce qui vous offrira une importante visibilité et beaucoup de luminosité. Il possède également une terrasse extérieure pouvant accueillir 16 places assises.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    LoyerNous consulter

    Location Commerce 35 m²

    19100 Brive La Gaillarde

    BRIVE CENTRE HISTORIQUE

    A LOUER local commercial, 36 m², avec salle de vente, réserve en semi étage, sanitaire

    angle de rue semi piétonne, bonne visibilité avec enseignes attractives en voisinage proche.

    Tout commerce sauf restauration, bruyant et mal odorant.

    disponible

    loyer 500 Euros mensuel + prov. sur charges 30 Euros (eau, OM)

    ORPI PRO BROUSSE IMMOBILIER
    500 €/mois

    Location Commerce 25 m²

    19100 Brive La Gaillarde

    Dans un ensemble immobilier situé à BRIVE-LA-GAILLARDE (CORRÈZE) 19100 15 rue Carnot et 24 rue Majour

    Un local commercial à usage de magasin situé au rez de chaussée

    Le bail est conclu pour une durée de neuf années entières et consécutives qui commenceront à courir le 1er juillet 2024, pour se terminer le 30 juin 2033; Loyer 555 Euros mensuel + charges 45 Euros

    DROIT AU BAIL : 9800 Euros HAI

    ORPI PRO BROUSSE IMMOBILIER
    555 €/mois
    Droit au bail : 9 800 €

    Location Commerces Brives-la-Gaillarde

    Marché de la location de commerces à Brive-la-Gaillarde en 2025 : chiffres clés et tendances

    Location de commerces à Brive-la-Gaillarde en 2025 : un marché dynamique

    Evolution du marché de la location de commerces à Brive-la-Gaillarde

    En 2025, le marché de la location de commerces à Brive-la-Gaillarde enregistre une hausse de 6,3% du nombre de contrats signés, soutenue par l’essor des commerces de proximité.

    Prix moyen de location commerciale en 2025

    Le loyer moyen s’établit à 110 € / m² / an, en légère augmentation de 3,7% par rapport à 2024, reflétant une demande stable et une offre maîtrisée.

    Typologie des commerces les plus recherchés

    Les boutiques alimentaires et les services représentent près de 55% des locations, tandis que les commerces liés à la mode et à la décoration constituent 30%.

    Durée moyenne des baux commerciaux à Brive

    La durée moyenne des baux commerciaux est de 6 ans, avec une forte tendance aux renouvellements, signe d’une stabilité pour les locataires et propriétaires.

    Perspectives du marché de la location de commerces à Brive-la-Gaillarde

    Les experts anticipent une croissance modérée de 4% en 2026, portée par des projets d’aménagement urbain et une attractivité économique renforcée.

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