Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Brive-la-Gaillarde - 2 annonces

Une opportunité rare sur l'axe A20/A89 -- Rapport locatif
9 800 m² de locaux professionnels en excellent état; apprêtent à se libérer sur l'un des plus beaux sites
d'activité de Corrèze. Bureaux entièrement aménagés, entrepôt grande hauteur avec quais de
chargement, accès poids lourds direct, cours de manoeuvre. Idéal pour une installation, un transfert de
siège ou une extension logistique.
Bureaux
Aménagés et opérationnels immédiatement -- aucun travaux à prévoir Open-space, bureaux individuels, salles de réunion, accueil Lumière naturelle -- climatisation -- câblage informatique Parking privatif -- accessibilité PMR
Entrepôt
Grande hauteur -- idéal stockage, logistique, production Quais de chargement -- accès poids lourds direct Grandes cours de manoeuvre -- circulation fluide Sol béton industriel -- éclairage LED -- sprinklage possible Divisible selon projet nous consulter (à confirmer avec le bailleur)
LOYER ANNUEL 545000 Euros HT + 201000 Euros de provision sur charges annuelle 201000 Euros
6 locataires en places (gestion assurées par l'agence)
sur face encore disponibles à la location.

BRIVE EST
entrepôt 300 m² (220 m² + 80 m² étage bureaux)
local isolé, gaz cuve disponible, grosse force EDF. 2 portes, (dont une 3,6 X 3,5).
avec en rdc 3 ateliers séparés, un bureau, sanitaires douche.
au premier, 2 bureaux, salle archive, mezzanine aménageable.
DISPONIBLE (locataire en place préavis posé)