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Location Commerce 150 m² à 1 450 m²1 Rue Denis Papin, 19360 Malemort

À partir de
13 000 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 31 200 € HT
Dépôt de garantie : 39 000 € HT
Charges locatives : 7 400 € HT/an

Locaux commerciaux d'environ 1 450 m² divisibles avec bureaux et parking

ACTIFS Entreprises vous propose à la location un ensemble de locaux commerciaux d'une superficie d'environ 1 450 m² divisibles, avec un hall très lumineux et une belle surface de vitrine.
Grand parking sécurisé.
Dans une belle zone commerciale dynamique.
Loyer mensuel de 13.000€ HT.
Disponibilité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Référence : VEN03012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Lot 1Locaux commerciaux620
Lot 2Locaux commerciaux150
Lot 3Locaux commerciaux150
Lot 4Locaux commerciaux530

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1450 m²
  • Linéaire de façade : 60 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 2
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Gaz
Bâtiment divisible à usage commercial d'une superficie d'environ 1 450 m² dont 150 m² de mezzanine.

Il se compose de 4 lots :
Lot 1 :

- hall d'une superficie d'environ 500 m²

- bureaux

- sanitaires

- trois bureaux (mezzanine)

- salle d'archives (mezzanine)

- local informatique et électrique (mezzanine)


Lot 2 : surface d'environ 150 m²

Lot 3 : surface d'environ 150 m²

Lot 4, surface d'environ 500 m² :

- atelier

- vestiaires avec sanitaire et douche

- local électrique

- mezzanine d'environ 30 m²

Terrain clôturé d'une superficie d'environ 5 500 m² avec parking goudronné d'environ 2 100 m².

Emplacement

1 Rue Denis PapinMalemort 19360

Transports en commun

Aubazines - Saint-Hilaire

4668 m (soit 62 min à pied)

2732
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Tiphaine CARRERE

445 Boulevard des Saveurs
24660 Coulounieix-Chamiers
Olivier Faye, Daniel Moreau et toute notre équipe vous accompagnent depuis plus de 17 ans dans vos projets. Nous sommes un cabinet d'affaires spécialisé dans la vente, la location et le financement pour les fonds de commerce, entreprises et l'immobilier commercial.
Nous sommes agrée par l'ORIAS comme courtier en opération de banque et en services de paiement.
Nous conseillons les vendeurs dans la valorisation et la présentation de leur outil de travail aux acquéreurs et accompagnons les acquéreurs jusqu'à la prise en main de leur affaire, pour que leur projet soit une réussite dont nous puissions tous être fiers !

Corrèze - Location Locaux commerciaux

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