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Vente Local d'activités 9 500 m²60350 Saint Jean Aux Bois

14 250 000 €

Programme VEFA

Investisseur Immo vous propose de découvrir le futur de votre entreprise au coeur d'un environnement tertiaire d'exception ! Niché sur un terrain de 17 000m², notre prochain projet immobilier offre une opportunité unique de s'établir dans un espace conçu pour la performance économique.
Doté d'une conception innovante, ce bâtiment tertiaire en programme VEFA, prévu pour être disponible fin 2026, vous offre une flexibilité sans précédent. Avec ses 7 500m² dédiés aux activités et ses 2 000m² de bureaux modernes, il répond parfaitement aux besoins évolutifs de votre entreprise.
Profitez également d'un parking spacieux, assurant une accessibilité optimale à vos collaborateurs et clients. Situé stratégiquement, ce complexe promet une visibilité accrue et un accès facilité aux principaux axes routiers, offrant ainsi une connectivité sans faille.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les possibilités d'acquisition et laissez-nous vous accompagner vers un avenir professionnel prospère et inspirant.
ERP
Alarme
Accueil
Hall d'accueil
Issues de secours
Escalier de secours
Ventilation double-flux
Chauffage par ventilo-convecteur
Locaux neufs
Surface RDC : 7500 m²
Surface terrain : 17000
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Equipements entrepôts : Locaux techniques
Chauffage : Géothermie
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Sous air
Disponibilité : fin 2026
Référence : 1270548-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivité Tertiaire7 500
1Bureaux2 000
Total CelluleActivité Tertiaire9 500Ap. déb. Trx
Total9 500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

Saint Jean Aux Bois 60350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Clément DORDAIN

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.

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