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Location Entrepôt 1 594 m²01630 Saint Genis Pouilly

18 684 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 40 360 € HT
Charges locatives : 26 395 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER TECHNOPARC CELLULES D'ACTIVITE NEUVES AVEC BUREAUX

Sur la zone d'activités du Technoparc de St Genis Pouilly, différentes cellules d'activité neuve incluant une surface à usage de bureau (climatisée), sanitaires et mezzanine dans un ensemble collectif clos par portail motorisé avec parkings privatifs.
Cellules disponibles :
- C1 : 338,30 m² dont 257,60 m² d'activité (40,03 m² de mezzanine), 40,70 m² de bureaux : loyer annuel 47 362 € + 6 places parking
- C2 : 301,80 m² dont 221,10 m² d'activité (40,05 m² de mezzanine), 40,60 m² de bureaux : loyer annuel 42 248 € + 6 places parking
- D1 : 294,99 m² dont 210,90 m² d'activité (41,71 m² de mezzanine), 42,40 m² de bureaux : loyer annuel 42 774 € + 5 places parking
- D2 : 184,06 m² dont 129,40 m² d'activité (26,80 m² de mezzanine), 27,90 m² de bureaux : loyer annuel 24 848 € + 4 places parking
- D3 : 185,56 m² dont 130,90 m² d'activité (26,80 m² de mezzanine), 27,90 m² de bureaux : loyer annuel 25 051 € + 4 places parking
- D4 : 289,24 m² dont 257,60 m² d'activité (31,01 m² de mezzanine), 31,60 m² de bureaux : loyer annuel 41 940 € + 5 places parking.
Une surface de bureaux de 161,40 m², pré-existante au programme de construction, est disponible à la location : loyer annuel 19 367 € + 3 places parking.
Loyer annuel par parking : 500 €
Base charges site et Technoparc : 13,80 €/m²/an
Disponibilité des premières cellules courant 2025
Disponibilité : 01/05/2025
Référence : 19728
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDC/C1Locaux d'activités338,3140 € HT/m²/an2025
RDC/C2Locaux d'activités301,8140 € HT/m²/an2025
RDC/D1Locaux d'activités210,9145 € HT/m²/an2025
RDC/D2Locaux d'activités129,4135 € HT/m²/an2025
RDC/D3Locaux d'activités130,9135 € HT/m²/an2025
RDC/D4Locaux d'activités226,7145 € HT/m²/an2025
RDC/D6Bureaux161,4120 € HT/m²/an2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2025
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Saint Genis Pouilly 01630
Quartier : TECHNOPARC

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TRABLY BUSINESS

515, rue Léopold Le Hon
01000 BOURG-EN-BRESSE
TRABLY BUSINESS DANS l'AIN : LA SOLUTION LOCALE A VOTRE IMMOBILIER D'ENTREPRISE :
Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients propriétaires, locataires et copropriétaires ses compétences et son savoir-faire en immobilier depuis près de 20 ans.
Nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire dans tout le département de l'Ain, assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.
Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.
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Nous sommes également experts en syndic de copropriétés, offrant des services de qualité pour tous les copropriétaires.
Enfin, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils adaptés et personnalisés à chaque client pour une gestion efficace de son patrimoine immobilier.

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