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Vente Local d'activités 3 481 m²71850 Charnay Les Macon

4 177 200 €
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Bâtiment mixte 3481 m² - 2 quais - 2 sectionnelles

RARE - A proximité de l'autoroute A6 (Sortie Macon Sud - 1km) et de la gare TGV Macon-Loché, un bâtiment industriel neuf d'une surface plancher de 3481 m² divisible à partir de 1721 m².
Il comprend une partie activité/ logistique pour 2878 m², une partie bureaux en RDC pour 205 m² et une partie bureaux en étage pour 398 m².
Structure métallique, bardage isolation double peau, 8 m² de hauteur, 2 quais, 2 portes sectionnelles, menuiseries en aluminium. Site sécurité par clôture et portail électrique, voirie lourde et légère.
Tarif jaune. 22 places de stationnements.
Vente en VEFA - livraison été 2024
Visibilité depuis A406, idéal enseigne
Possibilité de division
Lot A : 1453 m² d'activités, 57 m² de bureaux en RDC et 250 m² de bureaux en étage
Lot B : 1425 m² d'activités, 148 m² de bureaux en RDC et 148 m² de bureaux en étage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : été 2024
Référence : 19676
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Charnay Les Macon 71850

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TRABLY BUSINESS

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01000 BOURG-EN-BRESSE
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Nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire dans tout le département de l'Ain, assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.
Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.
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Enfin, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils adaptés et personnalisés à chaque client pour une gestion efficace de son patrimoine immobilier.

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