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Location Bureaux 492 m²38530 Barraux

4 100 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

A louer au centre de Barraux, à 20 mn de Chambéry par l'A41, une superbe bâtisse datant de la fin du XIXème siècle, sur un parc arboré et clos.. Nombreuses pièces sur 3 niveaux, permettant d'héberger une vingtaine de collaborateurs. Nombreuses places de parking à l'intérieur de la propriété. Travaux de réfection des sols Rdc et R+1, peinture et faux plafond à prévoir.
Bâtiment offrant 4 très belles façades en pierre de taille. Cadre de travail privilégié et rare.
Batiment proposé également à la vente, contacter Prolocaux.
Prestations - équipements : Chauffage au gaz, climatisation par pompe à chaleur. Nombreux points d'eau, toilettes à chaque étage, plusieurs douches. Le bâtiment est également pourvu d'une grande cave voutée, d'un étage en R+3 (non compté dans les 492m² mais exploitable) et d'un grenier.Peut être également loué, à la même adresse, un local de 54m² avec sanitaires et douche, dans un bâtiment à proximité immédiate. Tarif de location identique (100€ HT/m²/an)Très belle surface extérieure, arborée, permettant un cadre de travail exceptionnel
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_000701
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Barraux 38530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Eric ARNAUD

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France et également en Auvergne-Rhône-Alpes, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.

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