Location Bureaux Villefontaine - 8 annonces

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 387 m² au sein de la commune de VILLEFONTAINE à seulement 1 minute de la bretelle d'autoroute A43. Local d'activité comprenant 75 m² de bureaux est équipé d'une hauteur sous plafond de 4,30 m et de deux portes sectionnelles de 3,38 m (H) x 3,38 m (L). La surface est équipée d'une alarme incendie et anti intrusion, télésurveillance, baie de brassage, câblage RJ45 et fibre optique. Le confort est assuré avec un chauffage par aérothermes et convecteurs électriques, faux plafond, carrelage et façade double peau, vestiaires, salle de réunion et l'accès PMR. Situé dans un site sécurisé et fonctionnel avec 8 parkings privatifs extérieurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Aérothermes - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 4.30 m - Interphone - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8 - Nombre de bureaux : 2 - Porte Sectionelle : 2 : 3.38 m (L) x 3.38 m ( - Salle de réunion - Télésurveillance - Vestiaires - Système d'aspiration

10 Rue Emile Romanet est un immeuble à usage de locaux d’activités situé à Villefontaine, au sein du secteur Grand Lyon Est – Extérieur, un territoire dynamique réputé pour sa concentration d’activités industrielles, logistiques et artisanales. Implanté dans un environnement économique structuré, le bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux grands axes routiers régionaux, facilitant les flux de marchandises et les déplacements professionnels vers l’ensemble du bassin lyonnais et de l’Isère. L’environnement immédiat comprend d’autres entreprises industrielles et logistiques, renforçant l’attractivité du site pour les acteurs économiques locaux. L’immeuble présente une configuration fonctionnelle et modulable, adaptée à des usages variés tels que le stockage, la production légère, l’assemblage ou les services techniques. Sa conception privilégie l’efficacité opérationnelle, la rationalité des volumes et la fluidité des circulations pour les véhicules et les piétons. La localisation constitue un atout majeur grâce à la proximité des axes structurants et à l’accessibilité depuis les pôles urbains et industriels voisins. 10 Rue Emile Romanet représente ainsi une adresse stratégique pour toute entreprise recherchant un site d’activités performant et bien positionné dans le Grand Lyon Est.

Au coeur d'un programme neuf, nous vous proposons plusieurs surfaces de locaux d'activités sur la commune de Villefontaine, à vendre ou à louer. Pas de commerce, uniquement showroom. Cellules avec mezzanines Livraison fluides en attente Réseau électrique primaire Mezzanine avec escalier Fibre Surface RDC : 1649 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Situation/Transports : Autoroute A43 sortie 6 Bus Ruban lignes A et B

Au coeur d'un programme neuf, nous vous proposons plusieurs surfaces de locaux d'activités sur la commune de Villefontaine, à vendre ou à louer. Pas de commerce, uniquement showroom. Cellules avec mezzanines Livraison fluides en attente Réseau électrique primaire Mezzanine avec escalier Fibre Surface RDC : 329 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Situation/Transports : Autoroute A43 sortie 6 Bus Ruban lignes A et B

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 387 m² comprenant 312 m² d'activités et 75 m² de bureaux. Ce local dispose de 2 portes sectionnelles et de 8 places de parking privatives. Idéalement situé à proximité immédiate de la sortie n° 6 de l'autoroute A43. Location Local d'Activités - Villefontaine (38090) - 387 m² 2 portes sectionnelles de plain-pied (ouverture manuelle) Hauteur de 4.3 m Sanitaires privatifs + espace vestiaire Salle de pause + salle de réunion cloisonnés Relamping LED réalisé par le Bailleur Barreaudages aux fenêtres Sol : carrelage Chauffage électrique (aérothermes + convecteurs) 8 places de stationnements privatives incluses dans le loyer (et possibilité d'en affecter davantage) Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (sortie n° 6) SNCF Gare La Verpillière à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges communes et/ou incluses : eau, électricité des communs, nettoyage, gestion des déchets, entretien des espaces verts, de la toiture, assurance... Charges individuelles et/ou non incluses : électricité dans les parties privatives

La SLDI vous propose dans un environnement commercial et d'activités une cellule dans un parc sécurisé récent de 178 m² , 128 m² au sol d'activité, cuisine espace détente toilette au RDC de 25 m², mezzanine aménagé en bureau de 25 m² . Bureau et espace détente climatisé. sanitaire PMR , porte sectionnelle motorisé, porte d'accès au bureau vitrée disponibles immédiatement . Surface RDC : 153 m² Surface terrain : 0 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A VENDRE OU A LOUER - EVOLIS vous propose ces locaux d'activité à VILLEFONTAINE, d'une superficie totale de 8 357 m² non divisibles. Implantés sur un terrain clos de 20 000 m² avec portail motorisé, ces locaux offrent 88 emplacements de parkings VL. Dotés d'une charpente métallique et d'une dalle industrielle résistant à 5 T/m², ils disposent également d'une toiture en bac acier isolée. Les installations comprennent la détection incendie, un système de chauffage gaz, une hauteur sous ferme allant jusqu'à 9,9 m dans la zone entrepôt logistique. Les bureaux, aménagés sur deux niveaux, bénéficient d'une climatisation réversible. Une opportunité idéale pour votre activité commerciale ou industrielle. ERP : 5ème catégorie -Terrain 20 000 m² clos avec portail motorisé - 88 emplacements de parkings VL -Charpente métallique -Bardage double peau + parpaings -Soubassement béton -Dalle industrielle avec une résistance de dallage mini 5 T/m² -Toiture: bac acier avec isolation -Néon éclairage + Skydom -Détection incendie + RIA (non sprinkler) -Salle de charge avec porte coupe feu -2 rampe d'accès de plein pied + 9 quais équipés de niveleurs -Aérotherme chauffage gaz -Skydom et trappe de désenfumage -Hauteur sous ferme 9,9 m dans la zone entrepôt logistique et 4,9 m dans la zone entrepôt expédition et SAV -Aire de retournement PL supérieur à 35 m - Racks présents dans l'entrepôt -Bureaux cloisonnés et aménagés en RDC et R+1 (cloisons amovibles/ faux-plafond/ dalles moquette/ résine en RDC) -Système de climatisation réversible chaud/ froid dans les espaces de bureaux Immeuble indépendant Surface RDC : 6801 m² Surface terrain : 20000 Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15min Autoroute A43 - Sortie 6 accès direct (à 25 min de Lyon) TGV Gare TGV Saint-Exupéry à 15 min Conditions particulières à la location : Bâtiment loué en l'état avec les racks présents dans l'entrepôt

A proximité immédiate de l'échangeur autoroutier à Vaulx-Milieu, nous vous proposons à la location, des bureaux en excellent état d'une surface totale d'environ 215 m² répartis sur 2 niveaux. Ces locaux lumineux et fonctionnels offrent un cadre de travail confortable et moderne, avec climatisation réversible, câblage informatique, faux-plafonds techniques et stationnements. Implantés dans un environnement calme au coeur d'une zone d'activités dynamique, ils allient accessibilité, visibilité. Disponible immédiatement ! Location Bureaux en excellent état - Vaulx Milieu (38090) - 215 m² Très bon état général Bureaux cloisonnés Faux-plafonds Moquette Fibre optique Câblage informatique Dalle Sanitaires / Douches Climatisation réversible Parkings extérieurs Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (échangeur n° 6 à 1 min) Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 15 min SNCF Gare LA VERPILLIERE à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC